Арендный бизнес Жилое здание "Ленинский проспект, 81/2"
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
23.80 м2
Метро:
Университет (15 мин. 🚶)
Москва, Ленинский проспект, 81/2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
60497
Тип сделки
Продажа
Площадь
23.80
Площадь всего
22203.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
8
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
Shell & Core
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
12 Лет 6 мес.
По первому месяцу
12 Лет 6 мес.
Доходность
8.00 %
По первому месяцу
8.00 %
Ставка аренды
290 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
146 218 ₽
Арендатор
химчистка Bianca
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение, по адресу: Ленинский проспект, 81. Помещение на 1 линии, в пешей доступности от метро Университет. На 1 этаже общей площадью 23,80 м2. Качественный пешеходный трафик генерируют жилые дома, высшие учебные заведения и крупные бизнес-центры. В IV квартале 2025 г. открывается новая станция метро «Вавиловская», входы/выходы из которой будут расположены вдоль Ленинского проспекта, на пересечении с улицами Панферова и Строителей в нескольких метрах от помещений.
Арендатор: химчистка Bianca, МАП 290 000.
Арендатор: химчистка Bianca, МАП 290 000.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.