Арендный бизнес Жилой дом
Москва, Кировоградская улица, 7
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Алёхин Кирилл Олегович
Общие
ID
61064
Тип сделки
Продажа
Площадь
231.00
Площадь всего
30184.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
17
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
30
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет
По первому месяцу
9 Лет
Доходность
11.11 %
По первому месяцу
11.11 %
Ставка аренды
547 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
28 416 ₽
Арендатор
Красное и белое, ПВЗ Озон, Кабинет косметологии
Описание объекта
Продается готовый арендный бизнес, по адресу: Москва, ЮАО, Кировоградская ул., 7 , площадью 231 кв.м. Шаговая доступность до станции метро Южная (5 минут пешком). Локация окружена сложившейся жилой и административной застройкой. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура района, удобная транспортная доступность. Рядом остановка общественного транспорта. Плотный жилой массив. Удобная транспортная доступность: 350 м до Варшавского шоссе, 6 км до МКАД и Каширского шоссе, 6.8 км до Симферопольского шоссе.
Торговое окружение:
ВкусВилл, ДА!, Перекресток, большой ТЦ "Лавка", Сбербанк, Бассейн. Первая линия.
Технические характеристики:
1 этаж 16-ти этажного жилого дома, площадью 231 кв.м. Отдельный вход с фасада и отдельный вход со двора. Первая линия, электрическая мощность 30 кВт. Высота потолков - 3 м. Заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, возможность размещения вывески, зона погрузки/разгрузки, парковка на улице возле помещения и вдоль фасада.
Арендаторы:
Красное Белое, Озон, кабинет косметологии,
МАП - 547 000 рублей, ГАП - 6 564 000 рублей.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 59 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м - 255 411 рублей.
Продажа через ДКП. Быстрый выход на сделку.
Торговое окружение:
ВкусВилл, ДА!, Перекресток, большой ТЦ "Лавка", Сбербанк, Бассейн. Первая линия.
Технические характеристики:
1 этаж 16-ти этажного жилого дома, площадью 231 кв.м. Отдельный вход с фасада и отдельный вход со двора. Первая линия, электрическая мощность 30 кВт. Высота потолков - 3 м. Заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, возможность размещения вывески, зона погрузки/разгрузки, парковка на улице возле помещения и вдоль фасада.
Арендаторы:
Красное Белое, Озон, кабинет косметологии,
МАП - 547 000 рублей, ГАП - 6 564 000 рублей.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 59 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м - 255 411 рублей.
Продажа через ДКП. Быстрый выход на сделку.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.