Арендный бизнес 1-й Хвостов переулок, 3Ас2
Москва, 1-й Хвостов переулок, 3Ас2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Капина Владлена Викторовна
Общие
ID
61464
Тип сделки
Продажа
Площадь
24.00
Площадь всего
2053.00
Тип объекта
Особняк
Класс здания
B
Этаж
1
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Перекрытия
Железобетонные
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Система приточно-вытяжной вентиляции
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
2 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
5
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 5 мес.
По первому месяцу
13 Лет 2 мес.
Доходность
9.60 %
По первому месяцу
7.59 %
Ставка аренды
120 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
60 000 ₽
Арендатор
Студия
Индексация
5 %
Описание объекта
На продажу предлагается ГАБ с арендатором студия (офис 207).
Второй этаж административного здания, вторая линия домов, тихий закрытый двор. Исторический центр, стильная отделка. Собственное патио создаёт особый уют. Каждый блок оборудован санузлом.
Арендная ставка: 120 000 руб./мес.
ГАП о6ъекта: 1 440 000 руб.
ДА: 11 мес. с 02.09.2025
Индексация: 5 % безусловно
Второй этаж административного здания, вторая линия домов, тихий закрытый двор. Исторический центр, стильная отделка. Собственное патио создаёт особый уют. Каждый блок оборудован санузлом.
Арендная ставка: 120 000 руб./мес.
ГАП о6ъекта: 1 440 000 руб.
ДА: 11 мес. с 02.09.2025
Индексация: 5 % безусловно
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.