Арендный бизнес ЖК «Cloud Nine»
Москва, улица Большая Полянка, 9
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
38593
Тип сделки
Продажа
Площадь
161.00
Площадь всего
7506.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
6
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
55
Арендный бизнес
Окупаемость
15 Лет 10 мес.
По первому месяцу
23 года 4 мес.
Доходность
6.32 %
По первому месяцу
4.29 %
Ставка аренды
716 625 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
53 413 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Чёрно-Белый ВкусВилл
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение свободного назначения с арендатором площадью 161 кв. м. на 1-ом этаже в элитном Клубном доме "Cloud Nine" по адресу г. Москва, улица Большая Полянка, 9.
Отдельный вход. Качественная отделка текущего арендатора. Высокие потолки до 5-ти метров. Большие витринные окна. Широкий рекламный потенциал. Возможность размещения вывески на фасаде. Открытая планировка.
Арендатор - Черно-Белый ВкусВилл - первый и пока единственный в РФ. Договор аренды на 5 лет, Индексация 5%. Срок договора до ИЮЛЯ 2027г.
Клубный дом расположен всего в 900 метрах от Кремля, через 3 дома. Всего 2 минуты пешком до Третьяковской галереи. И 5 минут до парка Музеон. Вблизи остановка общественного транспорта. Повышенный пешеходный трафик.
Отдельный вход. Качественная отделка текущего арендатора. Высокие потолки до 5-ти метров. Большие витринные окна. Широкий рекламный потенциал. Возможность размещения вывески на фасаде. Открытая планировка.
Арендатор - Черно-Белый ВкусВилл - первый и пока единственный в РФ. Договор аренды на 5 лет, Индексация 5%. Срок договора до ИЮЛЯ 2027г.
Клубный дом расположен всего в 900 метрах от Кремля, через 3 дома. Всего 2 минуты пешком до Третьяковской галереи. И 5 минут до парка Музеон. Вблизи остановка общественного транспорта. Повышенный пешеходный трафик.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.