Аренда индустриальной недвижимости Индустриально-складское здание "Дорожная улица, 3к19с1"

Аренда индустриально-складского здания общей площадью 9 140кв.м. расположено по адресу: г. Москва, ул.Дорожная,д.3,корп.19,стр.1 на земельном участке площадью 2Га.

Аренда от 1000 м2, ставка аренды 20 000 руб. за 1 кв.м. в год, +НДС, эксплуатационные и коммунальные платежи оплачиваются сверху

ОСНОВНЫЕХАРАКТЕРИСТИКИОБЪЕКТА:
- Здание–общая площадь 9140кв.м., кадастровый номер 77:05:007004:1044, в собственности,1982 года постройки;
- Земельный участок– общая площадь 2Га
ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА:
- Объект НЕ входит в зону КРТ;
- Объект имеет превосходную локацию и транспортную доступность: расположен в черте Москвы, внутри МКАД, в промышленной части ЮАО. Расстояние от МКАД–4км, от ТТК–10км, в близи крупнейших транспортных магистралей города: ЮВХ, МСД, Варшавского и Каширского шоссе;
- Здание однообъемное, отапливаемое, шаг колонн 6х18м.,обладает высокими потолками (до11,5м.), не имеет подвала (возможна высокая нагрузка на полы); - Большое количество въездных ворот в здании, за счет чего оно может быть легко разделено на блоки любого формата под разных арендаторов;
- Удобный земельный участок, примыкающий к существующей УДС, с парковкой и беспрепятственным проездом для фур;
- Адрес объекта и близлежащие улицы входят в зону грузового каркаса Москвы (по улицам грузового каркаса допустимо
движение грузовых автомобилей без пропусков);
- Выделенная мощность электроэнергии– 500 кВт, II-категория надежности, центральные системы тепло-, водоснабжения и канализации.

1 (+АНТРЕСОЛЬ), БЕЗПОДВАЛА; КРУПНОПАНЕЛЬНОЕ
Год постройки - 1982 Г
ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЕЗДАНИЕ (ОБОРУДОВАНО КРАН-БАЛКАМИ)
ЦЕНТРАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ ЭЛЕКТРО-, ТЕПЛО-, ВОДОСНАБЖЕНИЯИ КАНАЛИЗАЦИИ
КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР 77:05:007004:1044

Площадь земельного участка ГА 1,9833
КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ - ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ  - ДЛЯ ЭКСПЛУАТАЦИИ СУЩЕСТВУЮЩЕГО ЗДАНИЯ
ВИД ПРАВА - АРЕНДА ДО 2074 Г.