Аренда торгового помещения МФК Орбион

Предлагается в аренду помещение свободного назначения на 1 этаже в многофункциональном центре "ОРБИОН". Подойдет под автосалон, фитнес, магазин.
Помещение готово к въезду.

Многофункциональный комплекс ОРБИОН (Минское шоссе М-1, 3 км от МКАД, «Сколково» МЦД-1). Общая площадь объекта 65 128 кв. м., аренднопригодная площадь 38 145 кв. м (торговые площади 11 708 кв. м, офисы 26 437кв.м.). Парковка 353 машиномест (подземная 100 машиномест, наземная 253 машиноместа), 10 скоростных лифтов Thyssenkrupp (в том числе 2 панорамных • 2 грузопассажирских)
панорамное остекление
шаг колонн 9 метров
введен в эксплуатацию: 3 квартал 2019 год
Состояние объекта аренды:
Помещения передаются Арендатору после ремонта, со стандартной офисной отделкой (потолок армстронг, освещение, стены окрашены в светлые тона, плиточный ковролин, стеклянные перегородки и др.), и разводкой электрических сетей в Объекте аренды.
Работы по монтажу или адаптации слаботочных сетей (СКС) и оборудованию серверной Арендатор осуществляет за свой счет.

Срок аренды :1-5 лет
передача Объекта аренды: Объект аренды передается арендатору по Акту приема-передачи.
индексация: 8% начиная со второго года Срока аренды.

Дата начала арендных платежей: Датой начала арендных платежей является дата подписания Акта приема-передачи.

Порядок платежей по договору аренды: Оплата аренды и другие платежи по договору осуществляются ежемесячными авансовыми платежами не позднее 5-го числа месяца,
подлежащего оплате.

Коммунальные платежи (Оплачиваются дополнительно и включают в себя):
Стоимость электроэнергии, потребляемой Арендатором в Арендуемых Помещениях
Стоимость электроэнергии, потребляемой на Площадях Общего Пользования Здания и в процессе эксплуатации общих Инженерных систем Здания (в том числе систем,
связанных с микроклиматом Помещения).
Стоимость водоснабжения, водоотведения и платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, потребляемого на Площадях общего
пользования Здания.
Стоимость теплоснабжения на Долю Арендатора.
обеспечительный платеж: По подписании договора аренды Арендатор выплачивает Гарантийный взнос в размере, равном 2-м месяцам арендной платы.
телекоммуникации: Оптико-волоконные телекоммуникации, выделенные линии Интернет.

Арендатор самостоятельно заключает договор с провайдером на оказание
телекоммуникационных услуг на выбор: МегаФон, Ростелеком, Тайм Лайн, Наука-Связь, МТС, МАСТЕРТЕЛ, все без эксклюзива.

Арендатор имеет право доступа в Здание 7 дней в неделю 24 часа в сутки.