Аренда индустриальной недвижимости ПСК "КЛАСТЕР" 6-я Радиальная 17
Москва, 6-я Радиальная улица, 17
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Капина Владлена Викторовна
Общие
ID
63550
Тип сделки
Аренда
Площадь
2048.00
Площадь всего
36036.00
Тип объекта
Складской комплекс
Всего этажей в здании
2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Перекрытия
Железобетонные
Коммерческие условия
Аренда в год за м2
17 400 ₽
Аренда в месяц
2 969 600 ₽
Схема сделки
прямая аренда
Тип собственника
Юридическое лицо
Описание объекта
Предлагается в аренду производственно-складское помещение 2048 м2 в Бизнес-парке "Кластер" Помещение состоит из двух блоков 1396 м2 и 652 м2 на 2м этаже. 5 Мвт электрическая мощность здания. Доступ 24/7. 2 лифта по 5 тонн. Кран-балка. 550 парковочных мест. Собственная газовая котельная. Охрана, видеонаблюдение. 3 интернет-провайдера, ящики для корреспонденции. Кафе-столовая на 100 п/м.
Нагрузка на пол 1500 кг/м2 на 2м этаже.
Помещение 1396 м2. Эксплуатация: - 104 р./кв.м в мес. апрель – октябрь,
114 р./кв.м в мес. ноябрь – апрель.
Помещение 652 м2. Эксплуатация летом - 67 808 р./мес. Эксплуатация зимой - 74 328 р./мес.
Отопление в зимний период 63 022,32 р./мес. 104 р./кв.м в мес. апрель – октябрь,
114 р./кв.м в мес. ноябрь – апрель
Коммунальные платежи по счетчикам. Индексация по ключевой ставке.
Стоимость парковки
Легковой - 7 116,67 р./мес.
До 10 т - 9 150 р./мес.
От 10 т - 10 166,68 р./мес.
Транспортная доступность:
• Организованный бесплатный шаттл от м. Царицыно. 10-15 минут на лицензированном автобусе по выделенной полосе.
• Метро Каспийская (2026 г.) - в 7 минутах пешком от комплекса. Строительство активно ведется силами города.
• МЦД, ветка Подольск- Нахабино (2027 г.). В 30 минутах на суперкомфортной электричке от Кластера у Вас будет доступ к городам, где традиционно проживают квалифицированные рабочие. Выход от вокзалов непосредственно к комплексу - 2 минуты пешком.
• Парковка: Собственная оборудованная парковочная зона.
Комфортная инфраструктура для компаний и работников:
• Питание: на территории работает вкусная и качественная кафе-столовая. Мы договорились, что в 1 квартале 2026 г. произойдет расширение ассортимента, строительство нового кафе на территории, а летом открытие летней веранды и эксплуатируемой кровли.
• "КластерКлаб": пространство для сотрудников, оборудованное раздевалками, душевыми, зонами отдыха (с марта 2026г.).
(Если вы цените сотрудников, а сотрудники ценят атмосферу на работе, то это бесценный вклад в команду).
•Спортивная площадка. В дополнение к "КластерКлабу" планируем строительство спортивной площадки на территории в 2026 году.
Преображение комплекса и деловая инфраструктура:
Ведется остекление фасадов
Архитектурное преображение всех внутренних пространств
Новый, современный, красивый фасад
Открытие конференц-зала
Переговорная для проведения встреч и презентаций резидентами Технопарка.
Нагрузка на пол 1500 кг/м2 на 2м этаже.
Помещение 1396 м2. Эксплуатация: - 104 р./кв.м в мес. апрель – октябрь,
114 р./кв.м в мес. ноябрь – апрель.
Помещение 652 м2. Эксплуатация летом - 67 808 р./мес. Эксплуатация зимой - 74 328 р./мес.
Отопление в зимний период 63 022,32 р./мес. 104 р./кв.м в мес. апрель – октябрь,
114 р./кв.м в мес. ноябрь – апрель
Коммунальные платежи по счетчикам. Индексация по ключевой ставке.
Стоимость парковки
Легковой - 7 116,67 р./мес.
До 10 т - 9 150 р./мес.
От 10 т - 10 166,68 р./мес.
Транспортная доступность:
• Организованный бесплатный шаттл от м. Царицыно. 10-15 минут на лицензированном автобусе по выделенной полосе.
• Метро Каспийская (2026 г.) - в 7 минутах пешком от комплекса. Строительство активно ведется силами города.
• МЦД, ветка Подольск- Нахабино (2027 г.). В 30 минутах на суперкомфортной электричке от Кластера у Вас будет доступ к городам, где традиционно проживают квалифицированные рабочие. Выход от вокзалов непосредственно к комплексу - 2 минуты пешком.
• Парковка: Собственная оборудованная парковочная зона.
Комфортная инфраструктура для компаний и работников:
• Питание: на территории работает вкусная и качественная кафе-столовая. Мы договорились, что в 1 квартале 2026 г. произойдет расширение ассортимента, строительство нового кафе на территории, а летом открытие летней веранды и эксплуатируемой кровли.
• "КластерКлаб": пространство для сотрудников, оборудованное раздевалками, душевыми, зонами отдыха (с марта 2026г.).
(Если вы цените сотрудников, а сотрудники ценят атмосферу на работе, то это бесценный вклад в команду).
•Спортивная площадка. В дополнение к "КластерКлабу" планируем строительство спортивной площадки на территории в 2026 году.
Преображение комплекса и деловая инфраструктура:
Ведется остекление фасадов
Архитектурное преображение всех внутренних пространств
Новый, современный, красивый фасад
Открытие конференц-зала
Переговорная для проведения встреч и презентаций резидентами Технопарка.
Нужна консультация ?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.