Аренда индустриальной недвижимости ПСК "КЛАСТЕР" 6-я Радиальная 17
Москва, 6-я Радиальная улица, 17
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Капина Владлена Викторовна
Общие
ID
63563
Тип сделки
Аренда
Площадь
1157.80
Площадь всего
36036.00
Тип объекта
Складской комплекс
Всего этажей в здании
2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Перекрытия
Железобетонные
Коммерческие условия
Аренда в год за м2
18 878 ₽
Аренда в месяц
1 821 370 ₽
Схема сделки
прямая аренда
Тип собственника
Юридическое лицо
Описание объекта
Предлагается в аренду производственно-складское помещение 1157.8 м2 в Бизнес-парке "Кластер" на 2м этаже. 5 Мвт электрическая мощность здания. Доступ 24/7. 550 парковочных мест. Собственная газовая котельная. Охрана, видеонаблюдение. 3 интернет-провайдера, ящики для корреспонденции. Кафе-столовая на 100 п/м.
Параметры:
• Потолки 9 м.
• Нагрузка на перекрытия - 1 500 кг/м².
• Этаж 2.
• Мощность - 200 КВт с возможностью увеличения.
Готовая производственная инфраструктура:
• 2 грузовых лифта по 5 тонн каждый.
• Кран-балка (тельфер) для негабаритных грузов на 2,5 тонны.
• Гидравлический подъемный стол - 2 тонны (платформа 3х7 м).
Производственно-складское помещение + офисное помещение - 1157,8 кв.м:
Производственное помещение 841 кв.м.
Офисное помещение 316.8 кв.м. (будет выполнен ремонт по стандартам БЦ)
1 821 370 р./мес. вкл. НДС.
Транспортная доступность:
• Организованный бесплатный шаттл от м. Царицыно. 10-15 минут на лицензированном автобусе по выделенной полосе.
• Метро Каспийская (2026 г.) - в 7 минутах пешком от комплекса. Строительство активно ведется силами города.
• МЦД, ветка Подольск- Нахабино (2027 г.). В 30 минутах на суперкомфортной электричке от Кластера у Вас будет доступ к городам, где традиционно проживают квалифицированные рабочие. Выход от вокзалов непосредственно к комплексу - 2 минуты пешком.
• Парковка: Собственная оборудованная парковочная зона.
Комфортная инфраструктура для компаний и работников:
• Питание: на территории работает вкусная и качественная кафе-столовая. Мы договорились, что в 1 квартале 2026 г. произойдет расширение ассортимента, строительство нового кафе на территории, а летом открытие летней веранды и эксплуатируемой кровли.
• "КластерКлаб": пространство для сотрудников, оборудованное раздевалками, душевыми, зонами отдыха (с марта 2026г.).
(Если вы цените сотрудников, а сотрудники ценят атмосферу на работе, то это бесценный вклад в команду).
•Спортивная площадка. В дополнение к "КластерКлабу" планируем строительство спортивной площадки на территории в 2026 году.
Преображение комплекса и деловая инфраструктура:
Ведется остекление фасадов
Архитектурное преображение всех внутренних пространств
Новый, современный, красивый фасад
Открытие конференц-зала
Переговорная для проведения встреч и презентаций резидентами Технопарка.
Параметры:
• Потолки 9 м.
• Нагрузка на перекрытия - 1 500 кг/м².
• Этаж 2.
• Мощность - 200 КВт с возможностью увеличения.
Готовая производственная инфраструктура:
• 2 грузовых лифта по 5 тонн каждый.
• Кран-балка (тельфер) для негабаритных грузов на 2,5 тонны.
• Гидравлический подъемный стол - 2 тонны (платформа 3х7 м).
Производственно-складское помещение + офисное помещение - 1157,8 кв.м:
Производственное помещение 841 кв.м.
Офисное помещение 316.8 кв.м. (будет выполнен ремонт по стандартам БЦ)
1 821 370 р./мес. вкл. НДС.
Транспортная доступность:
• Организованный бесплатный шаттл от м. Царицыно. 10-15 минут на лицензированном автобусе по выделенной полосе.
• Метро Каспийская (2026 г.) - в 7 минутах пешком от комплекса. Строительство активно ведется силами города.
• МЦД, ветка Подольск- Нахабино (2027 г.). В 30 минутах на суперкомфортной электричке от Кластера у Вас будет доступ к городам, где традиционно проживают квалифицированные рабочие. Выход от вокзалов непосредственно к комплексу - 2 минуты пешком.
• Парковка: Собственная оборудованная парковочная зона.
Комфортная инфраструктура для компаний и работников:
• Питание: на территории работает вкусная и качественная кафе-столовая. Мы договорились, что в 1 квартале 2026 г. произойдет расширение ассортимента, строительство нового кафе на территории, а летом открытие летней веранды и эксплуатируемой кровли.
• "КластерКлаб": пространство для сотрудников, оборудованное раздевалками, душевыми, зонами отдыха (с марта 2026г.).
(Если вы цените сотрудников, а сотрудники ценят атмосферу на работе, то это бесценный вклад в команду).
•Спортивная площадка. В дополнение к "КластерКлабу" планируем строительство спортивной площадки на территории в 2026 году.
Преображение комплекса и деловая инфраструктура:
Ведется остекление фасадов
Архитектурное преображение всех внутренних пространств
Новый, современный, красивый фасад
Открытие конференц-зала
Переговорная для проведения встреч и презентаций резидентами Технопарка.
Нужна консультация ?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.