Продажа торгового помещения Жилое здание "ул. Артюхиной, 26А"
Москва, улица Артюхиной, 26А
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
66447
Тип сделки
Продажа
Площадь
100.00
Площадь всего
20070.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
23
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
Shell and Core
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
40
Описание объекта
Угловое помещение свободной зальной планировки, подходящий под любой
формат бизнеса, с двумя входами, идеально под разделение на двух арендаторов.
Согласованные арендаторы: супермаркет (мини формат), аптека/оптика, пвз, школа иностранных языков, стоматология, пекарня.
Заселенный жилой район, соседние дома построены по реновации, а так же со всех сторон дома строятся новые дома по реновации, слева один дом, справа один дом и напротив
строятся 3 дома. В районе минимум коммерческих помещений и они очень востребованы.
Помещение находится на въезде в жилой комплекс, а так же, в соседнем доме районная школа, все дети и родители идут через помещение.
Коммерческая вытяжка для общепита
Электрическая мощность 40 кВт
Готовый актив с подтверждённым спросом, согласованными арендаторами, окупаемостью
8 лет и доходностью 13% годовых. Идеально для инвестора, который хочет начать получать прибыль сразу после покупки.
Доход: 330–360 тыс. ₽/мес с готовыми арендаторами
Рост экономических показателей
Прогнозная продажи за 50 млн ₽ — прибыль 13 млн ₽
формат бизнеса, с двумя входами, идеально под разделение на двух арендаторов.
Согласованные арендаторы: супермаркет (мини формат), аптека/оптика, пвз, школа иностранных языков, стоматология, пекарня.
Заселенный жилой район, соседние дома построены по реновации, а так же со всех сторон дома строятся новые дома по реновации, слева один дом, справа один дом и напротив
строятся 3 дома. В районе минимум коммерческих помещений и они очень востребованы.
Помещение находится на въезде в жилой комплекс, а так же, в соседнем доме районная школа, все дети и родители идут через помещение.
Коммерческая вытяжка для общепита
Электрическая мощность 40 кВт
Готовый актив с подтверждённым спросом, согласованными арендаторами, окупаемостью
8 лет и доходностью 13% годовых. Идеально для инвестора, который хочет начать получать прибыль сразу после покупки.
Доход: 330–360 тыс. ₽/мес с готовыми арендаторами
Рост экономических показателей
Прогнозная продажи за 50 млн ₽ — прибыль 13 млн ₽
Нужна консультация покупке или продаже торговых помещений?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
