Арендный бизнес Жилое здание "Кутузовский проспект, 8"
Округ:
ЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
83.50 м2
Метро:
Киевская (14 мин. 🚶)
Москва, Кутузовский проспект, 8
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
12926
Тип сделки
Продажа
Площадь
83.50
Площадь всего
14005.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи
79 500 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 5 мес.
По первому месяцу
10 Лет 3 мес.
Доходность
13.48 %
По первому месяцу
9.76 %
Ставка аренды
650 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
93 413 ₽
Арендатор
Цветы
Срок договора
5 Лет
Индексация
10 %
Описание объекта
Предлагается к продаже арендный бизнес на улице Кутузовский проспект. Помещение расположено на 1 этаже 10-этажного жилого дома в ЗАО г.Москвы. Дорога пешком до ближайшей станции метро "Киевская" займет около 10-ти минут. Помещение расположено на первой фасадной линии Кутузовского проспекта. Высокие витрины, хорошая рекламная способность. Отдельный вход с Кутузовского проспекта. По соседству находятся супермаркет "Азбука Вкуса", аптека "36,6", отделение банка "Бинбанк", "Химчистка №1". Рядом - гостиница "Украина". Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Общая площадь - 83.5 м2. Зальная планировка. Отдельный вход. Арендатор - салон цветов "Flower Power". Срок действия договора - 5 лет.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.