Арендный бизнес Закрытая продажа #13166
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
91.00 м2
Метро:
Октябрьская (4 мин. 🚶)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
13166
Тип сделки
Продажа
Площадь
91.00
Площадь всего
5.00
Тип объекта
Жилое здание
Класс здания
B
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
8
Метраж по этажам
Информация об объекте
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
10
Коммерческие условия
Цена продажи
85 000 000 ₽ за все
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 5 мес.
По первому месяцу
14 Лет 7 мес.
Доходность
9.60 %
По первому месяцу
6.86 %
Ставка аренды
486 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
64 088 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Клиника
Срок договора
5 Лет
Индексация
7 %
Описание объекта
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Крымский Вал. Помещение свободного назначения расположено на 1-м этаже жилового дома на Садовом кольце в ЦАО г.Москвы. В 2 минутах ходьбы до станции метро "Октябрьская". Общая площадь - 91 кв.м. Электричество - 10 кВт. Отдельный вход. Большие витринные окна. Заключен долгосрочный договор аренды с медицинской лабораторией "ИНВИТРО" (с 18.11.2010г.-18.11.2024г.). МАП - 460 000 рублей. Индексация по договору - 7%
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.