Арендный бизнес Административное здание "Ясный проезд, 26к2"
Общие
ID
15182
Тип сделки
Продажа
Площадь
508.00
Площадь всего
1532.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
2 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
100
Коммерческие условия
Цена продажи
85 000 000 ₽ за все
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 6 мес.
По первому месяцу
7 Лет 6 мес.
Доходность
15.38 %
По первому месяцу
13.33 %
Ставка аренды
950 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
22 441 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Аптека, Магазин
Срок договора
1 Год
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа арендного бизнеса на Ясном проезде СВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже административного здания. Пешая доступность станции метро "Отрадное". Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура района. Высокий рекламный потенциал. Витринные окна. Общая площадь - 508 кв.м. Четыре отдельных входа, зона разгрузки/погрузки. Электричество - 100 кВт. Арeндатор - Ярче, Аптека и Онлайн-доставка продуктов Самокат.
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
4
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.