Арендный бизнес Москва, Ясный проезд, 26к2 #15182 с доходностью 11.88 % в год.

Главная - Каталог - Купить арендный бизнес в Москве -Административное здание "Ясный проезд, 26к2"

Отправить по e-mail Версия для печати Добавить в избранное

загрузка карты...

Адрес

Адрес: Москва, Ясный проезд, 26к2 (27 мин. 🚶)

Метро Отрадное

Доступность 27 мин. Пешком

Округ СВАО

Общие

ID 15182

Тип сделки Продажа

Площадь 508.00

Площадь всего 1532.00

Тип объекта Административное здание

Этаж 1

Всего этажей в здании 2

Информация об объекте

Состояние объекта рабочее

Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка

Планировка Открытая

Ньюансы Отдельный вход

Торговая недвижимость

Линия домов 2 линия

Возможности Зона разгрузки, Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место

Электр. мощность (кВт) 100

Коммерческие условия

Цена продажи 85 000 000 a за все

Арендный бизнес

Окупаемость 8 Лет 5 мес.

По первому месяцу 10 Лет 2 мес.

Доходность 11.88 %

По первому месяцу 9.84 %

Ставка аренды 700 000 a в мес

Арендная ставка за кв\м в год 16 535 a

Арендатор ВкусВилл, Аптека

Индексация 5 %

85 000 000 a за все
167 323 a за м²

Записаться на просмотр

Отправить по e-mail

Продажа арендного бизнеса на Ясном проезде СВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже административного здания. Пешая доступность станции метро "Отрадное". Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура района. Высокий рекламный потенциал. Витринные окна. Общая площадь - 508 кв.м. Четыре отдельных входа, зона разгрузки/погрузки. Электричество - 100 кВт. Арeндатор - Вкус Вилл, Аптека (есть вакантная площадь). Есть хoз двор в аpенде у гoрoдa нa 49 лeт (6 соток). Возможнoсть зaстройки TЦ или пoд жилoй дoм. Вакантная площадь в процессе согласования и переговоров с сетевой пекарней.

Вас может заинтересовать:

Арендный бизнес

ЖК "Одинбург"

Московская область, Одинцовский городской округ, Одинцово, Северная улица, 5к2

Арендатор: ВкусВилл, Магазин

Площадь: 702.00 м²

Окупаемость: 8 Лет 8 мес.

Этаж: 1/24

в избранное