Арендный бизнес Административное здание "Ясный проезд, 26к2"
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
508.00 м2
Метро:
Отрадное (27 мин. 🚶)
Москва, Ясный проезд, 26к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
15182
Тип сделки
Продажа
Площадь
508.00
Площадь всего
1532.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
2 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
100
Коммерческие условия
За все
85 000 000 ₽
За м 2
167 323 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет
По первому месяцу
8 Лет 2 мес.
Доходность
14.29 %
По первому месяцу
12.24 %
Ставка аренды
870 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
20 551 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Аптека, Самокат, Кулинария
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа арендного бизнеса на Ясном проезде СВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже административного здания. Пешая доступность станции метро "Отрадное". Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура района. Высокий рекламный потенциал. Витринные окна. Общая площадь - 508 кв.м. Четыре отдельных входа, зона разгрузки/погрузки. Электричество - 100 кВт. Арeндатор Ресторан Кавказкой Кухни , Аптека и Онлайн-доставка продуктов Самокат.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.