Арендный бизнес ОСЗ "Снайперская улица, 8А"
Объект успешно реализован!
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
147.80 м2
Метро:
Выхино (12 мин. 🚶)
Москва, Снайперская улица, 8А
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
20183
Тип сделки
Продажа
Площадь
147.80
Площадь всего
1085.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
1
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
2 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
120
Коммерческие условия
За все
29 990 000 ₽
За м 2
202 909 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 5 мес.
По первому месяцу
8 Лет 4 мес.
Доходность
15.58 %
По первому месяцу
12.00 %
Ставка аренды
300 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
24 357 ₽
Арендатор
Вайлдберриз
Индексация
10 %
Описание объекта
Собственник продает помещение с арендатором Wildberries. Высокая доходность до 16% с учетом индексации, окупаемость от 6.5 лет.
Объект расположен на первом этаже отдельно стоящего 1-эт здания. До станции метро "Выхино" - 10 минут пешком. Высокий пешеходный трафик. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Высокие потолки. Общая площадь - 147,8 кв.м. Два отдельных входа. Согласован в Москомархитектуре 3-й отдельный вход с видом на торговую линию. Вход в уровень земли. Электрическая мощность - 120 кВт.
Одноэтажное здание подходит под общепит с кухней и вытяжкой. Выполнена гидроизоляция по всей площади помещения. Смонтирован подогрев крылец. Отремонтирована кровля. Реконструировано отопление. Установлены окна и двери из утеплённого алюминиевого профиля.
Объект расположен на первом этаже отдельно стоящего 1-эт здания. До станции метро "Выхино" - 10 минут пешком. Высокий пешеходный трафик. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Высокие потолки. Общая площадь - 147,8 кв.м. Два отдельных входа. Согласован в Москомархитектуре 3-й отдельный вход с видом на торговую линию. Вход в уровень земли. Электрическая мощность - 120 кВт.
Одноэтажное здание подходит под общепит с кухней и вытяжкой. Выполнена гидроизоляция по всей площади помещения. Смонтирован подогрев крылец. Отремонтирована кровля. Реконструировано отопление. Установлены окна и двери из утеплённого алюминиевого профиля.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.