Арендный бизнес Бизнес-центр «Головинские пруды»

Округ: САО
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 217.70 м2
Метро: Водный стадион (20 мин. 🚶)
Москва, Михалковская улица, 63Бс1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте зявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по обьекту
загрузка карты...
За все 19 593 000 ₽
За м 2 90 000 ₽
Общие
ID 20344
Тип сделки Продажа
Площадь 217.70
Площадь всего 17600.00
Тип объекта Бизнес-центр
Класс здания B
Этаж 2
Всего этажей в здании 11
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Смешанная
Коммуникации Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП Гостевой пропуск
Коммерческие условия
Цена продажи 19 593 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 6 мес.
По первому месяцу 7 Лет 6 мес.
Доходность 13.33 %
По первому месяцу 13.33 %
Ставка аренды 217 700 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 12 000 ₽
Арендатор Офис компании

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Описание объекта
Бизнес-центр класса «В+» в районе Коптево САО.
Бизнес-центр находится в 20 минутах пешком от метро «Водный стадион» или в 15 минутах пешком от станции «Коптево» МЦК. От «Водного стадиона» курсирует бесплатный корпоративный шаттл, а также муниципальные автобусы и маршрутное такси. На автомобиле удобно выезжать на Ленинградское шоссе и Большую Академическую улицу, фрагмент длинной Северо-Западной хорды, соединяющей несколько округов.
Расстояние до МКАД – 7,5 км, до ТТК – 8 км. Район постепенно развивается, на месте бывшей промзоны «Братцево» появляются деловые и жилые комплексы, возведен лофт-квартал, улучшается транспортная доступность. Рядом расположены Головинские пруды с парком и усадьбой «Михалково».
Современный офисный центр «Головинские пруды» с панорамными окнами, навесными фасадами и современным инженерным оснащением был построен в 2008 году. Здание обеспечено приточно-вытяжной вентиляцией, центральным кондиционированием и сплинкерной системой пожаротушения с дымоудалением. Телекоммуникационные сети предоставлены провайдером TZ Telecom. Установлено четыре лифта KONE.
В здании работает кафетерий, есть минимаркет, отделение банка, салон красоты, банкомат.

Похожие объекты

Доходность 11.88 %

Щёлковская
(80 мин. 🚗)
Административное здание " Щёлково, микрорайон Богородский, 19А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
206.10 м2
21 500 000 за все
104 318 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.38 %

Лермонтовский проспект
(5 мин. 🚶)
Люберцы, Октябрьский проспект д. 7Б
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
234.50 м2
26 500 000 за все
113 006 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Румянцево
(15 мин. 🚶)
ЖК "Лучи"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
227.00 м2
55 000 000 за все
242 291 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.29 %

Щёлковская
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "Сиреневый бульвар, 50с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
200.00 м2
54 000 000 за все
270 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Измайловская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Прядильная улица, 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
197.30 м2
46 200 000 за все
234 161 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.04 %

Сретенский бульвар
(3 мин. 🚶)
ОСЗ Мясницкая ул. , 24/7
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
199.40 м2
385 000 000 за все
1 930 792 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Сокольники
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Русаковская улица д. 22"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
212.70 м2
130 000 000 за все
611 189 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Выхино
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Вешняковская улица д. 24к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
206.00 м2
69 000 000 за все
334 951 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.50 %

Водный стадион
(20 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Головинские пруды»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
236.60 м2
28 392 000 за все
120 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Бульвар Рокоссовского
(24 мин. 🚶)
Жилое здание "Открытое шоссе, 25к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
207.00 м2
45 000 000 за все
217 391 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Балтийская
(2 мин. 🚶)
Жилой дом "Ленинградское шоссе, 21"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
235.60 м2
49 000 000 за все
207 980 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Ломоносовский проспект
(10 мин. 🚶)
Жилой дом "Университетский проспект, 21к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
209.00 м2
119 000 000 за все
569 378 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Щёлковская
(80 мин. 🚗)
Административное здание " Щёлково, микрорайон Богородский, 19А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
206.10 м2
21 500 000 за все
104 318 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Рассказовка
(25 мин. 🚗)
Город-парк «Первый Московский»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
112.90 м2
19 233 520 за все
170 359 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Рассказовка
(25 мин. 🚗)
Город-парк «Первый Московский»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
129.60 м2
20 088 000 за все
155 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Рассказовка
(5 мин. 🚶)
Город-парк «Переделкино Ближнее»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
130.20 м2
20 181 000 за все
155 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.51 %

Рассказовка
(5 мин. 🚶)
Город-парк «Переделкино Ближнее»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
128.70 м2
19 148 500 за все
148 784 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.16 %

Рассказовка
(5 мин. 🚶)
Город-парк «Переделкино Ближнее»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
132.80 м2
20 584 000 за все
155 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Сходненская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание Нелидовская улица д. 25 к. 1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
193.00 м2
21 500 000 за все
111 399 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 12.37 %

Достоевская
Жилое здание "Октябрьская улица д. 9/1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
49.30 м2
19 500 000 за все
395 538 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Рязанский проспект
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Рязанский проспект д. 48"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
20.20 м2
19 917 526 за все
986 016 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Водный стадион
(14 мин. 🚶)
Жилое здание "Смольная улица, 15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
163.90 м2
19 440 000 за все
118 609 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Сокольники
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Русаковская улица д. 22"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
239.70 м2
18 000 000 за все
75 094 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.05 %

ВДНХ
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Ярославская, 21"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
66.00 м2
20 000 000 за все
303 030 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.45 %

Водный стадион
(10 мин. 🚶)
ЖК: Маяковский
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
640.00 м2
144 000 000 за все
225 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Водный стадион
Жилое Здание Головинское шоссе д. 4
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
90.00 м2
65 000 000 за все
722 222 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Водный стадион
Жилое Здание Головинское шоссе д. 4
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
71.00 м2
54 000 000 за все
760 563 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.00 %

Водный стадион
(15 мин. 🚶)
Отдельно Стоящее Здание с своей Территорией
Тип: Арендный бизнес, Офисы
885.00 м2
167 000 000 за все
188 701 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Водный стадион
(14 мин. 🚶)
Жилое здание "Смольная улица, 15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
163.90 м2
19 440 000 за все
118 609 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Водный стадион
(14 мин. 🚶)
Жилое здание "Смольная улица, 15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
181.80 м2
32 400 000 за все
178 218 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.50 %

Водный стадион
(20 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Головинские пруды»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
236.60 м2
28 392 000 за все
120 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Водный стадион
(20 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Головинские пруды»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
86.00 м2
10 320 000 за все
120 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Водный стадион
(20 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Головинские пруды»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
116.70 м2
10 503 000 за все
90 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Водный стадион
(13 мин. 🚶)
Жилое здание "Авангардная улица, 16"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
346.00 м2
114 000 000 за все
329 480 за м2
Позвонить Подробнее