+7 495 230-28-26

Арендный бизнес ЖК «Лосиный Остров»

Арендный бизнес ЖК «Лосиный Остров» Арендный бизнес ЖК «Лосиный Остров» Арендный бизнес ЖК «Лосиный Остров» Арендный бизнес ЖК «Лосиный Остров» Арендный бизнес ЖК «Лосиный Остров» Арендный бизнес ЖК «Лосиный Остров» Арендный бизнес ЖК «Лосиный Остров» Арендный бизнес ЖК «Лосиный Остров»
Арендный бизнес ЖК «Лосиный Остров» - превью Арендный бизнес ЖК «Лосиный Остров» - превью Арендный бизнес ЖК «Лосиный Остров» - превью Арендный бизнес ЖК «Лосиный Остров» - превью Арендный бизнес ЖК «Лосиный Остров» - превью Арендный бизнес ЖК «Лосиный Остров» - превью Арендный бизнес ЖК «Лосиный Остров» - превью Арендный бизнес ЖК «Лосиный Остров» - превью
Округ: ВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 215.90 м2
Метро: Белокаменная (20 мин. 🚶)
Москва, Погонный проезд, 3А
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 39 000 000 ₽
За м 2 180 639 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 40216
Тип сделки Продажа
Площадь 215.90
Площадь всего 150000.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 29
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока качественная отделка
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 39 000 000 ₽
За м 2 180 639 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 6 мес.
По первому месяцу 9 Лет 6 мес.
Доходность 10.53 %
По первому месяцу 10.53 %
Ставка аренды 345 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 19 176 ₽
Арендатор Детский сад

Описание объекта
Продается помещение свободного назначения в Жилом комплексе бизнес-класса ЛОСИНЫЙ ОСТРОВ 215,9 м2. Адрес Погонный проезд, д.3а корпус 7.  Помещение арендует частный детский сад, МАП 345 000. Окупаемость 9,4! Качественный ремонт сделан в 2022 году.
3 отдельных входа, высокие потолки, витринные окна, охраняемая территория. Большой жилой комплекс давно заселен и имеет развитую инфраструктуру на территории. Вокруг ЖК также расположен густонаселенный жилой массив.

Полная стоимость в договоре, собственник физлицо более 5 лет.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 15.58 %

Авиамоторная
(2 мин. 🚶)
Жилое здание «Энтузиастов 18»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин, Барбершоп
Месячный платеж: 320 000 ₽
220.00 м2
27 852 000 ₽ за все
126 600 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Славянский бульвар
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Славянский бульвар 7к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Мостабак, Точка любви – сеть магазинов для взрослых, СоюзЦветТорг
Месячный платеж: 950 000 ₽
210.00 м2
125 000 000 ₽ за все
595 238 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Братиславская
(11 мин. 🚶)
Жилое здание "Братиславская ул., 26"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб, Аптека "Апрель", Табак, Шаурма
Месячный платеж: 683 333 ₽
206.40 м2
82 000 000 ₽ за все
397 287 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.25 %

Селигерская
(15 мин. 🚗)
ЖК "Летний Сад"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека РИГЛА
Месячный платеж: 216 000 ₽
227.00 м2
61 000 000 ₽ за все
268 722 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.32 %

Улица 1905 года
(8 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38313
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ортопедический салон
Месячный платеж: 550 000 ₽
216.40 м2
90 000 000 ₽ за все
415 896 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская)
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32775
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ресторан "Чемодан"
Месячный платеж: 1 242 000 ₽
216.80 м2
155 000 000 ₽ за все
714 945 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Автозаводская
(15 мин. 🚶)
ТЦ Павелецкий
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пищевое производство
Месячный платеж: 135 800 ₽
203.70 м2
19 351 500 ₽ за все
95 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Улица 1905 года
(7 мин. 🚶)
ОСЗ "2 -ая Звенигородская улица, д. 13с4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гурманика
Месячный платеж: 1 372 800 ₽
211.20 м2
190 080 000 ₽ за все
900 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Калужская
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр «NEO GEO»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 401 617 ₽
203.50 м2
46 805 000 ₽ за все
230 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Маяковская
(5 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Панорама»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Prime
Месячный платеж: 760 000 ₽
211.00 м2
98 000 000 ₽ за все
464 455 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.46 %

Выхино
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Вешняковская улица д. 24к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Федеральная сеть ломбардов «Победа»
Месячный платеж: 650 000 ₽
206.00 м2
62 400 000 ₽ за все
302 913 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Коломенская
(15 мин. 🚶)
ОСЗ "Академика Миллионщикова 19"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Мясницкий ряд, Ермолино, Магазин Камчатских Морепродуктов, Алкогольный магазин «Алкотека», Табак, ярмарка мёда и варенья, водомат, орехи/сухофрукты
Месячный платеж: 736 000 ₽
230.60 м2
83 000 000 ₽ за все
359 931 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Говорово
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Богданова д.2к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека, Магазин цветов
Месячный платеж: 290 000 ₽
113.00 м2
38 000 000 ₽ за все
336 283 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.32 %

Бауманская
(8 мин. 🚶)
TriBeCa Apartments
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: фитнес студия
Месячный платеж: 220 000 ₽
161.00 м2
36 000 000 ₽ за все
223 602 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Коптево
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "3-й Новомихалковский проезд, 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит Косметик
Месячный платеж: 350 000 ₽
275.00 м2
38 000 000 ₽ за все
138 182 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Краснопресненская
Жилой Дом на Красной Пресне
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе "Масон"
Месячный платеж: 210 000 ₽
82.00 м2
38 500 000 ₽ за все
469 512 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Щёлковская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Уральская ул. , д 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе Бистро
Месячный платеж: 299 600 ₽
22.00 м2
37 700 000 ₽ за все
1 713 636 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.38 %

Алтуфьево
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #34127
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз, Ozon, Яндекс Маркет
Месячный платеж: 200 000 ₽
191.10 м2
37 500 000 ₽ за все
196 232 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.56 %

Алексеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 112"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: косметика "космэдель"
Месячный платеж: 215 000 ₽
35.70 м2
39 270 000 ₽ за все
1 100 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Автозаводская
(15 мин. 🚶)
ТЦ Павелецкий
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Фотостудия
Месячный платеж: 350 370 ₽
449.00 м2
35 920 000 ₽ за все
80 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее
Автозаводская
(15 мин. 🚶)
ТЦ Павелецкий
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: FixPrice
Месячный платеж: 0 ₽
431.60 м2
38 844 000 ₽ за все
90 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Калужская
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр «NEO GEO»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 290 055 ₽
147.00 м2
38 220 000 ₽ за все
260 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Бунинская аллея
(25 мин. 🚗)
Закрытая продажа #40012
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 265 000 ₽
120.00 м2
38 000 000 ₽ за все
316 667 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Красносельская
(10 мин. 🚶)
МФК «TriBeCa»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоу-рум итальянской техники
Месячный платеж: 324 000 ₽
163.30 м2
42 700 000 ₽ за все
261 482 ₽ за м2
Позвонить Подробнее