Жилое здание "Волгоградский проспект, 80/2к1"

Москва, Волгоградский проспект, 80/2к1
Адрес
Метро Кузьминки
Доступность 1 мин. Пешком
Округ ЮВАО
Общие
ID 23070
Тип сделки Продажа
Площадь 55.40
Площадь всего 2795.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 9
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Открытая
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 89 700 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 11 Лет 6 мес.
Доходность 8.70 %
Ставка аренды 650 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 140 794 a
Арендатор Теле2
Срок договора 1 Год
89 700 000 a за все
1 619 134 a за м²


Предлагается на продажу готовый арендный бизнес расположенный непосредственно У ВЫХОДА из метро «Кузьминки». Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения, сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура, густонаселенный жилой массив. Вблизи помещения находятся несколько крупных торговых центров, в том числе ТЦ «Мираж», «Снежная королева» и другие.

Площадь 55.4 м2, потолок 2.7 м. Все центральные коммуникации, мощность 15 кВт. Арендатор - оператор сотовый связи "Теле 2", договор на 11 месяцев, МАП 650.000 рублей.
Избранное (0)