Арендный бизнес Жилое здание "Волгоградский проспект, 80/2к1"
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
55.40 м2
Метро:
Кузьминки (1 мин. 🚶)
Москва, Волгоградский проспект, 80/2к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
23070
Тип сделки
Продажа
Площадь
55.40
Площадь всего
2795.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
9
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Коммерческие условия
За все
92 400 000 ₽
За м 2
1 667 870 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет
По первому месяцу
11 Лет
Доходность
11.11 %
По первому месяцу
9.09 %
Ставка аренды
700 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
151 625 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Сеть гастрономов «Ферма»
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес расположенный непосредственно У ВЫХОДА из метро «Кузьминки». Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения, сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура, густонаселенный жилой массив. Вблизи помещения находятся несколько крупных торговых центров, в том числе ТЦ «Мираж», «Снежная королева» и другие.
Площадь 55.4 м2, потолок 2.7 м. Все центральные коммуникации, мощность 15 кВт. Арендатор - Сеть гастрономов «Ферма», договор на 5 лет, МАП 700.000 рублей.
Площадь 55.4 м2, потолок 2.7 м. Все центральные коммуникации, мощность 15 кВт. Арендатор - Сеть гастрономов «Ферма», договор на 5 лет, МАП 700.000 рублей.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.