Арендный бизнес Жилое здание "Реутов, Южная улица, 2"
Объект успешно реализован!
Округ:
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
21.40 м2
Метро:
Новокосино (9 мин. 🚶)
Московская область, Реутов, Южная улица, 2
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
23176
Тип сделки
Продажа
Площадь
21.40
Площадь всего
12795.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
9
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
10
Коммерческие условия
За все
7 550 000 ₽
За м 2
352 804 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 4 мес.
По первому месяцу
11 Лет 6 мес.
Доходность
10.71 %
По первому месяцу
8.70 %
Ставка аренды
55 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
30 841 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Кофейня
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа, перспективного арендного бизнеса на 1ой линии улицы Южная г. Реутов. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Прямая видимость станции метро "Новокосино" и ЖД станции "Реутов". Сверх интенсивный автомобильный и пешеходный поток (пассажиропоток ст. м. Новокосино - 65 тыс. человек в сутки, ЖД ст. Реутов - 25 тыс. человек в сутки). Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Насыщенное торговое окружение, топовые сетевые арендаторы! Высокий рекламный потенциал, витрины, отдельный вход с первой линии, все необходимые коммуникации (ГВС,ХВС, водоотведение, 10 Квт электричества с возможностью увеличения). Общая площадь - 22.6 кв.м. Арендатор: сеть кофеен CoffeMoose.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.