Арендный бизнес Московская область, Реутов, Южная улица, 2 #23176 с доходностью 10.71 % в год.

Главная - Каталог - Купить арендный бизнес в Москве -Жилое здание "Реутов, Южная улица, 2"

Отправить по e-mail Версия для печати Добавить в избранное

загрузка карты...

Адрес

Адрес: Московская область, городской округ Реутов, Реутов, Южная улица, 2 (9 мин. 🚶)

Метро Новокосино

Доступность 9 мин. Пешком

Общие

ID 23176

Тип сделки Продажа

Площадь 21.40

Площадь всего 12795.00

Тип объекта Жилое здание

Этаж 1

Всего этажей в здании 9

Информация об объекте

Состояние объекта рабочее

Планировка Открытая

Ньюансы Отдельный вход, ПСН

Торговая недвижимость

Линия домов 1 линия

Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место

Электр. мощность (кВт) 10

Коммерческие условия

Цена продажи 7 550 000 a за все

Тип собственника Физическое лицо

Арендный бизнес

Окупаемость 9 Лет 4 мес.

По первому месяцу 11 Лет 6 мес.

Доходность 10.71 %

По первому месяцу 8.70 %

Ставка аренды 55 000 a в мес

Арендная ставка за кв\м в год 30 841 a

Эксплуатация включена

Арендатор Кофейня

Индексация 5 %

7 550 000 a за все
352 804 a за м²

Записаться на просмотр

Отправить по e-mail

Продажа, перспективного арендного бизнеса на 1ой линии улицы Южная г. Реутов. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Прямая видимость станции метро "Новокосино" и ЖД станции "Реутов". Сверх интенсивный автомобильный и пешеходный поток (пассажиропоток ст. м. Новокосино - 65 тыс. человек в сутки, ЖД ст. Реутов - 25 тыс. человек в сутки). Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Насыщенное торговое окружение, топовые сетевые арендаторы! Высокий рекламный потенциал, витрины, отдельный вход с первой линии, все необходимые коммуникации (ГВС,ХВС, водоотведение, 10 Квт электричества с возможностью увеличения). Общая площадь - 22.6 кв.м. Арендатор: сеть кофеен CoffeMoose.

Вас может заинтересовать:

Арендный бизнес