Арендный бизнес Жилое здание "Проспект Вернадского д. 105к4"

Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 100.00 м2
Метро: Юго-Западная (2 мин. 🚶)
Москва, проспект Вернадского, 105к4
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 25 000 000 ₽
За м 2 250 000 ₽
Общие
ID 23210
Тип сделки Продажа
Площадь 100.00
Площадь всего 85087.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 33
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 25 000 000 ₽
За м 2 250 000 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 10 Лет 1 мес.
По первому месяцу 13 Лет 11 мес.
Доходность 9.92 %
По первому месяцу 7.19 %
Ставка аренды 150 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 18 000 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Срок договора 5 Лет
Индексация 7 %

Описание объекта
Предлагается на продажу помещение с арендатором. Арендатор Представительство винной компании. Помещение на 1 этаже жилого дома по адресу пр-т Вернадского д. 105к4. Площадь 100 м2, есть антресоль. Собственник - физическое лицо. Дом расположен рядом с метро (53 метра от метро "Юго-Западная"). Начальная арендная ставка  150 тр в месяц. На данный момент 165 тр плата. Индексация 7.5 %. Договор на 5 лет с регистрацией.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.08 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ЧОП
Месячный платеж: 134 133
100.60 м2
25 150 000 за все
250 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.32 %

Бабушкинская
(12 мин. 🚶)
Жилое здание "Радужная 14к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптеки Столички
Месячный платеж: 130 000
98.00 м2
31 000 000 за все
316 327 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Ховрино
(15 мин. 🚗)
Жилое здание "Маяковского 21/13"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ортопедический салон
Месячный платеж: 280 000
103.00 м2
33 000 000 за все
320 388 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гемотест
Месячный платеж: 250 000
90.30 м2
40 000 000 за все
442 968 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Маяковская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "1-я Тверская-Ямская улица, 11"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 320 000
94.50 м2
41 000 000 за все
433 862 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

Водный стадион
(50 мин. 🚗)
Встроено-пристроенное "Зеленоград, к834А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека "Здоров.ру"
Месячный платеж: 250 000
92.00 м2
25 000 000 за все
271 739 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Водный стадион
(14 мин. 🚶)
Бизнес-центр «SMOLA»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ветеринарная клиника
Месячный платеж: 235 000
108.50 м2
24 450 000 за все
225 346 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.11 %

Шоссе Энтузиастов
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "ш. Энтузиастов, 48/1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: «Craft beer»
Месячный платеж: 170 000
93.00 м2
25 000 000 за все
268 817 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Бульвар Дмитрия Донского
(30 мин. 🚗)
Административное здание "Подольск, Подольская улица, 10Б"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный магазин "Винлаб"
Месячный платеж: 240 000
96.00 м2
26 000 000 за все
270 833 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Тверская
(2 мин. 🚶)
Ритейл на Большой Бронной
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 900 000
91.60 м2
130 000 000 за все
1 419 214 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 13.04 %

Шелепиха
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #24297
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Доминос Пицца
Месячный платеж: 242 000
110.00 м2
29 040 000 за все
264 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Сухаревская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание «Сретенка 27 с1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сетевое кафе-кондитерская «OMG Cake»
Месячный платеж: 1 100 000
106.70 м2
145 200 000 за все
1 360 825 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.19 %

Войковская
(4 мин. 🚶)
Жилое здание «Ленинградское 9 к1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Деликатесы из Италии
Месячный платеж: 150 000
15.70 м2
25 000 000 за все
1 592 357 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Административное здание "1-й Автозаводский проезд, 5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 185 000
42.00 м2
25 000 000 за все
595 238 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ЧОП
Месячный платеж: 134 133
100.60 м2
25 150 000 за все
250 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Шелепиха
(22 мин. 🚶)
Бизнес-центр Ярд (The Yard)
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 290 000
244.00 м2
27 500 000 за все
112 705 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Тимирязевская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Дубки, 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 200 000
89.20 м2
22 500 000 за все
252 242 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Бибирево
(5 мин. 🚗)
Жилое здание "Высоковольтный проезд, 1к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Автозапчасти Autodoc, Дикси
Месячный платеж: 237 000
70.00 м2
24 900 000 за все
355 714 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Ленинский проспект
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинский пр-т, 34/1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня
Месячный платеж: 180 000
42.00 м2
25 000 000 за все
595 238 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Компьютерный клуб
Месячный платеж: 159 500
112.20 м2
25 000 000 за все
222 816 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

Водный стадион
(50 мин. 🚗)
Встроено-пристроенное "Зеленоград, к834А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека "Здоров.ру"
Месячный платеж: 250 000
92.00 м2
25 000 000 за все
271 739 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Водный стадион
(14 мин. 🚶)
Бизнес-центр «SMOLA»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ветеринарная клиника
Месячный платеж: 235 000
108.50 м2
24 450 000 за все
225 346 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.11 %

Шоссе Энтузиастов
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "ш. Энтузиастов, 48/1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: «Craft beer»
Месячный платеж: 170 000
93.00 м2
25 000 000 за все
268 817 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Бульвар Дмитрия Донского
(30 мин. 🚗)
Административное здание "Подольск, Подольская улица, 10Б"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный магазин "Винлаб"
Месячный платеж: 240 000
96.00 м2
26 000 000 за все
270 833 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Юго-Западная
(15 мин. 🚶)
ЖК: Квартал на Никулинской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня
Месячный платеж: 264 000
66.00 м2
32 000 000 за все
484 848 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Юго-Западная
(20 мин. 🚗)
ЖК "Одинбург"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 1 150 000
580.00 м2
130 000 000 за все
224 138 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Юго-Западная
(10 мин. 🚗)
Административное здание «Миклухо-Маклая 11»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: KFC
Месячный платеж: 955 000
361.30 м2
120 000 000 за все
332 134 за м2
Позвонить Подробнее