Арендный бизнес Жилое здание "Проспект Вернадского д. 105к4"
Округ:
ЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
100.00 м2
Метро:
Юго-Западная (2 мин. 🚶)
Москва, проспект Вернадского, 105к4
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
23210
Тип сделки
Продажа
Площадь
100.00
Площадь всего
85087.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
33
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи
25 000 000 ₽ за все
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 1 мес.
По первому месяцу
13 Лет 11 мес.
Доходность
9.92 %
По первому месяцу
7.19 %
Ставка аренды
150 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
18 000 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Срок договора
5 Лет
Индексация
7 %
Описание объекта
Предлагается на продажу помещение с арендатором. Арендатор Представительство винной компании. Помещение на 1 этаже жилого дома по адресу пр-т Вернадского д. 105к4. Площадь 100 м2, есть антресоль. Собственник - физическое лицо. Дом расположен рядом с метро (53 метра от метро "Юго-Западная"). Начальная арендная ставка 150 тр в месяц. На данный момент 165 тр плата. Индексация 7.5 %. Договор на 5 лет с регистрацией.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.