+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Бизнес-центр «Слободской»

Арендный бизнес Бизнес-центр «Слободской» Арендный бизнес Бизнес-центр «Слободской»
Арендный бизнес Бизнес-центр «Слободской» - превью Арендный бизнес Бизнес-центр «Слободской» - превью
Округ: ЮАО
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 12100.00 м2
Метро: Автозаводская (20 мин. 🚶)
Москва, Улица Ленинская Слобода, 26с28
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 1 800 000 000 ₽
За м 2 148 760 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 23295
Тип сделки Продажа
Площадь 12100.00
Площадь всего 12100.00
Тип объекта Бизнес-центр
Класс здания B
Этаж 1 - 3
Всего этажей в здании 3
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Смешанная
Коммуникации Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Парковка Наземный паркинг на 2000 м/м.
КПП Гостевой пропуск
Коммерческие условия
За все 1 800 000 000 ₽
За м 2 148 760 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 4 мес.
По первому месяцу 9 Лет 4 мес.
Доходность 10.71 %
По первому месяцу 10.71 %
Ставка аренды 16 166 667 ₽ в мес
Арендатор Множество разных

Описание объекта
Предлагается на продажу БЦ «СЛОБОДСКОЙ» класса В+ с множеством арендаторов (51 компания). Загруженность на 95%. Недалеко от станции метро Автозаводская. Гостевая зона с дизайнерским интерьером, 2 панорамных лифта, 500м от ТТК. Наземный паркинг на 2000 м/м.

Общая площадь - 12100 кв.м. 10000 м2 - арендопригодная площадь. 4000 кв.м. - средняя площадь по этажам. 194 млн руб. - годовой поток без ОРЕХ.
Инфраструктура делового квартала: кафе и рестораны, салон красоты, фитнес-центры, магазины, шоу-румы, аптеки, банкоматы, супермаркеты, цветочные магазины, велопарковки, круглосуточная охрана.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 17.14 %

Говорово
(10 мин. 🚶)
ТЦ "Солнечный"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 18 000 000 ₽
11653.00 м2
1 250 000 000 ₽ за все
107 269 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Озёрная
(3 мин. 🚶)
ТЦ "Мичуринский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 11 000 000 ₽
11000.00 м2
1 500 000 000 ₽ за все
136 364 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.00 %

Солнцево
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32141
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 30 242 083 ₽
13280.00 м2
2 250 000 000 ₽ за все
169 428 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 15.19 %

Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская)
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31681
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 41 000 000 ₽
12200.00 м2
3 200 000 000 ₽ за все
262 295 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Фрунзенская
(5 мин. 🚶)
улица Ефремова, 10
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 26 667 000 ₽
11360.20 м2
4 000 000 000 ₽ за все
352 106 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Административное здание "1-й Автозаводский проезд, 5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 185 000 ₽
42.00 м2
25 000 000 ₽ за все
595 238 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Административное здание "1-й Автозаводский проезд, 5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 380 000 ₽
40.00 м2
38 500 000 ₽ за все
962 500 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.64 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: салон красоты «Кто такая»
Месячный платеж: 530 944 ₽
185.10 м2
83 295 000 ₽ за все
450 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин напольного покрытия «TARKETT»
Месячный платеж: 560 179 ₽
179.90 м2
80 955 000 ₽ за все
450 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.27 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин керамической плитки и керамогранита «Kerranova»
Месячный платеж: 794 307 ₽
290.60 м2
130 770 000 ₽ за все
450 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ресторан «AURA»
Месячный платеж: 590 000 ₽
177.00 м2
79 650 000 ₽ за все
450 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Автозаводская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Автозаводская ул., д. 11"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Компания MEDI
Месячный платеж: 600 000 ₽
80.00 м2
75 600 000 ₽ за все
945 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее