Арендный бизнес Бизнес-центр «Слободской»

Арендный бизнес Бизнес-центр «Слободской» - превью

Округ: ЮАО

Тип: Арендный бизнес, Офисы

Площадь: 12100.00 м²

Метро: Автозаводская (20 мин. 🚶)

Москва, Улица Ленинская Слобода, 26с28

Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.

загрузка карты...

За все 1 800 000 000 ₽

За м ² 148 760 ₽

Общие

ID 23295

Тип сделки Продажа

Площадь 12100.00

Площадь всего 12100.00

Тип объекта Бизнес-центр

Класс здания B

Этаж 1 - 3

Всего этажей в здании 3

Информация об объекте

Состояние объекта рабочее

Планировка Смешанная

Коммуникации Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония

Парковка Наземный паркинг на 2000 м/м.

КПП Гостевой пропуск

Коммерческие условия

Цена продажи 1 800 000 000 ₽ за все

Арендный бизнес

Окупаемость 9 Лет 4 мес.

По первому месяцу 9 Лет 4 мес.

Доходность 10.71 %

По первому месяцу 10.71 %

Ставка аренды 16 166 667 ₽ в мес

Арендатор Множество разных

Описание объекта

Предлагается на продажу БЦ «СЛОБОДСКОЙ» класса В+ с множеством арендаторов (51 компания). Загруженность на 95%. Недалеко от станции метро Автозаводская. Гостевая зона с дизайнерским интерьером, 2 панорамных лифта, 500м от ТТК. Наземный паркинг на 2000 м/м.

Общая площадь - 12100 кв.м. 10000 м2 - арендопригодная площадь. 4000 кв.м. - средняя площадь по этажам. 194 млн руб. - годовой поток без ОРЕХ.
Инфраструктура делового квартала: кафе и рестораны, салон красоты, фитнес-центры, магазины, шоу-румы, аптеки, банкоматы, супермаркеты, цветочные магазины, велопарковки, круглосуточная охрана.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

Арендный бизнес Бизнес-центр «Слободской»

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Похожие объекты