+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Жилое здание "Бутырская улица д. 97"

Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: СВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 62.60 м2
Метро: Дмитровская (2 мин. 🚶)
Москва, Бутырская улица, 97
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 50 400 000 ₽
За м 2 805 112 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 25631
Тип сделки Продажа
Площадь 62.60
Площадь всего 9798.00
Тип объекта Жилое здание
Класс здания B
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 9
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
Коммуникации Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП Гостевой пропуск
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 10
Коммерческие условия
Цена продажи 50 400 000 ₽ за все
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 10 Лет 6 мес.
По первому месяцу 10 Лет 6 мес.
Доходность 9.52 %
По первому месяцу 9.52 %
Ставка аренды 400 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 76 677 ₽
Арендатор Пекарня "Хлебница"
Срок договора 5 Лет

Описание объекта
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в непосредственной близости от платформы МЦД и станции метро "Дмитровская" - менее 1 минуты пешком. Площадь помещения 62.6 м2, потолки 3.3 м. Отдельный вход в помещение с фасада дома, железобетонные перекрытия. Арендатор - сетевая пекарня «Хлебница», ДДА на 5 лет, аренда 400.000 руб/месяц. УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Большой жилой массив. В окружении расположены: ЖК "D1", "Савеловский Сити", торговй центр "Парк 11", большое количество бизнес-центров, дизайн-завод "Флакон".

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 9.02 %

Пушкинская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Большая Бронная улица, 7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сеть аптек «36,6»
Месячный платеж: 600 000 ₽
66.90 м2
103 000 000 ₽ за все
1 539 611 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Новогиреево
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Свободный проспект, дом 37/18"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Банк
Месячный платеж: 190 000 ₽
57.00 м2
24 000 000 ₽ за все
421 053 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

Селигерская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Коровинское шоссе, 3к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 180 000 ₽
64.50 м2
15 400 000 ₽ за все
238 760 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Кропоткинская
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28126
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 1 350 000 ₽
65.70 м2
214 600 000 ₽ за все
3 266 362 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоу-рум мебели
Месячный платеж: 46 321 785 ₽
58.40 м2
16 352 000 ₽ за все
280 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоу-рум кухонной мебели
Месячный платеж: 50 357 239 ₽
65.64 м2
18 379 200 ₽ за все
280 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Бизнес-клуб "Motivator Club"
Месячный платеж: 39 339 975 ₽
65.50 м2
17 030 000 ₽ за все
260 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Юго-Западная
(15 мин. 🚶)
ЖК: Квартал на Никулинской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня
Месячный платеж: 264 000 ₽
66.00 м2
32 000 000 ₽ за все
484 848 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская)
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Малая Молчановка, 6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Клиника
Месячный платеж: 350 000 ₽
65.00 м2
41 000 000 ₽ за все
630 769 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Селигерская
(4 мин. 🚶)
Жилое здание "Коровинское шоссе 3Ак1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 180 000 ₽
64.20 м2
17 900 000 ₽ за все
278 816 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.19 %

Красносельская
(1 мин. 🚶)
ТЦ "Краснопрудный"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин "Пивновъ"
Месячный платеж: 240 000 ₽
60.00 м2
40 000 000 ₽ за все
666 667 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Озёрная
(10 мин. 🚗)
Бизнес-центр «West Park»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня
Месячный платеж: 100 000 ₽
59.70 м2
10 800 000 ₽ за все
180 905 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Бульвар Рокоссовского
(13 мин. 🚶)
ЖК «Богородский»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 513 000 ₽
233.00 м2
49 000 000 ₽ за все
210 300 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Дмитровская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Бутырская улица д. 97"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Билайн
Месячный платеж: 350 000 ₽
21.40 м2
52 500 000 ₽ за все
2 453 271 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Красные Ворота
(7 мин. 🚶)
Жилое здание " Садовая-Спасская улица д. 12/23с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кальянная
Месячный платеж: 400 000 ₽
195.00 м2
50 500 000 ₽ за все
258 974 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.79 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(5 мин. 🚗)
Жилое здание " ул. Приорова 2А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 320 000 ₽
175.40 м2
49 000 000 ₽ за все
279 361 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Выхино
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Рязанский проспект, 97"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 400 000 ₽
299.90 м2
53 000 000 ₽ за все
176 726 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Коломенская
(13 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31858
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 425 000 ₽
307.00 м2
48 000 000 ₽ за все
156 352 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Фонвизинская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28222
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 370 000 ₽
144.00 м2
49 900 000 ₽ за все
346 528 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.12 %

Нагорная
Закрытая продажа #13548
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 510 000 ₽
293.00 м2
50 000 000 ₽ за все
170 648 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Селигерская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Коровинское ш., д.1А стр.1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сетевой бутик цветов «Flowers diamond by Tatiana Ordiyants»
Месячный платеж: 350 000 ₽
35.50 м2
46 200 000 ₽ за все
1 301 408 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Котельники
(15 мин. 🚗)
ТЦ "Дзержинский, улица Академика Жукова, 25А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 388 000 ₽
515.50 м2
49 800 000 ₽ за все
96 605 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Тульская
Москва, Духовской переулок, 14
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.Еда, непродовольственный магазин "Рыболов"
Месячный платеж: 530 250 ₽
672.90 м2
53 160 000 ₽ за все
79 001 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.39 %

Беляево
(6 мин. 🚶)
Жилое здание "Миклухо-Маклая, 55"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Совкомбанк
Месячный платеж: 350 000 ₽
50.00 м2
50 000 000 ₽ за все
1 000 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Дмитровская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Бутырская улица д. 97"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Билайн
Месячный платеж: 350 000 ₽
21.40 м2
52 500 000 ₽ за все
2 453 271 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Дмитровская
(10 мин. 🚶)
МФК "Савеловский Сити"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 600 000 ₽
283.00 м2
99 050 000 ₽ за все
350 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Дмитровская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Бутырская улица д. 97"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин электронных сигарет
Месячный платеж: 160 000 ₽
14.00 м2
21 780 000 ₽ за все
1 555 714 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Дмитровская
(8 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Савеловский Сити»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 015 400 ₽
1585.00 м2
317 000 000 ₽ за все
200 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее