Административное здание "Большая Серпуховская улица, 32с1"

Москва, Большая Серпуховская улица, 32с1
Адрес
Метро Серпуховская
Доступность 3 мин. Пешком
Округ ЦАО
Общие
ID 27149
Тип сделки Продажа
Площадь 40.00
Площадь всего 1718.00
Тип объекта Административное здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 4
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена отделка помещений общего пользования
Планировка Открытая
Парковка МАП - 250 000 ДА с июня 2020 года
Электрическая мощность,выделенная 50.00 кВт
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки, Ресторанная вытяжка, Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Электр. мощность (кВт) 20
Коммерческие условия
Цена продажи 35 000 000 a за все
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 5 мес.
По первому месяцу 11 Лет 8 мес.
Доходность 10.62 %
По первому месяцу 8.57 %
Ставка аренды 250 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 75 000 a
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Срок договора 1 Год
Индексация 5 %
35 000 000 a за все
875 000 a за м²


Предлагается на продажу готовый арендный бизнес по адресу: г. Москва, улица Большая Серпуховская, 32с 1. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.  Развитая инфраструктура. Высокий рекламный потенциал, витринные окна.  Площадь помещения - 40 кв.м. Отдельный вход с улицы.
Арендатор: "Семушка" (11 мес. ДА). Орехи, сухофрукты.
Избранное (0)