Жилое здание "Химки, Пролетарская 25"

Московская область, городской округ Химки, Химки, Пролетарская улица, 25
Адрес
Метро Ховрино
Доступность 20 мин. Транспортом
Общие
ID 27289
Тип сделки Продажа
Площадь 60.00
Площадь всего 4689.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 5
Информация об объекте
Планировка Залы и кабинеты
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Электр. мощность (кВт) 35
Коммерческие условия
Цена продажи 17 000 000 a за все
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 5 мес.
По первому месяцу 10 Лет 2 мес.
Доходность 11.88 %
По первому месяцу 9.84 %
Ставка аренды 140 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 28 000 a
Арендатор Парикмахерская
Индексация 5 %
17 000 000 a за все
283 333 a за м²


Продажа арендного бизнеса. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В непосредственной близости пешеходный переход и остановки общественного транспорта. Густонаселенный жилой массив. Первая линия, витрины, отдельных вход. Первый этаж жилого дома. В программу реновации дом не входит, как и ни один из домов в районе Химки.
Площадь 60м2, зальная планировка, выделенная мощность 35 кВт. Арендатор - сеть парикмахерских эконом класса "Городская парикмахерская". Долгосрочный договор аренды на 7 лет с 2018 года. Прямая продажа.
Избранное (0)