Арендный бизнес Закрытая продажа #29138

Арендный бизнес Закрытая продажа #29138
Округ: ЮВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 44.20 м2
Метро: Авиамоторная (1 мин. 🚶)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 85 000 000 ₽
За м 2 1 923 077 ₽
Общие
ID 29138
Тип сделки Продажа
Площадь 44.20
Площадь всего 7017.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 35
Коммерческие условия
Цена продажи 85 000 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 11 мес.
По первому месяцу 10 Лет 11 мес.
Доходность 11.21 %
По первому месяцу 9.16 %
Ставка аренды 650 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 176 471 ₽
Арендатор Пекарня
Срок договора 5 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Продажа готового бизнеса на выходе из станции метро Авиамоторная. Высоколиквидный актив. Жилой и административный район с высокой плотностью застройки. Соседство с самыми топовыми арендаторами. Огромный рекламный потенциал. Первая линия домов. Отдельный вход. Витрины. Общая площадь 44,2 м2. Выделенная электрическая мощность 40 кВт. Сетевой арендатор: пекарня "Хлебница", МАП 650000 рублей в месяц.
Нет, дом не под снос, под ним проходит метро!

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 9.68 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская)
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Карманицкий пер., 2/5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: студия красоты BRONZEGLOW BEAUTYEXPRESS
Месячный платеж: 250 000
41.00 м2
31 000 000 за все
756 098 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоу-рум спортивных товаров
Месячный платеж: 48 916 153
44.70 м2
12 516 000 за все
280 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Красные Ворота
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "Садовая-Черногрязская улица, 13с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть пекарен «Сусеки»
Месячный платеж: 190 000
43.40 м2
28 500 000 за все
656 682 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Каширская
Жилое здание " Каширское шоссе, 28"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сеть ортопедических салонов «Ладомед»
Месячный платеж: 240 000
48.00 м2
28 800 000 за все
600 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Люблино
(4 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица, 57к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ломбард
Месячный платеж: 250 000
44.00 м2
28 250 000 за все
642 045 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.19 %

Ленинский проспект
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинский пр-т, 34/1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня
Месячный платеж: 180 000
42.00 м2
30 000 000 за все
714 286 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Банк
Месячный платеж: 440 748
47.50 м2
59 000 000 за все
1 242 105 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 465 051
44.80 м2
59 000 000 за все
1 316 964 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ювелирный салон
Месячный платеж: 432 389
41.80 м2
55 000 000 за все
1 315 789 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Менделеевская
(4 мин. 🚶)
Офисное здание «Новослободская 20»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня
Месячный платеж: 750 000
44.90 м2
99 000 000 за все
2 204 900 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.50 %

Улица 1905 года
(3 мин. 🚶)
Жилое здание " ул. Пресненский Вал, 8К2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 150 000
44.40 м2
24 000 000 за все
540 541 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.45 %

Менделеевская
(4 мин. 🚶)
Офисное здание «Новослободская 20»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 700 000
46.20 м2
99 000 000 за все
2 142 857 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Аэропорт
(15 мин. 🚶)
ЖК «Аэробус»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Супермаркет Милка
Месячный платеж: 742 000
287.00 м2
89 900 000 за все
313 240 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.38 %

Отрадное
(27 мин. 🚶)
Административное здание "Ясный проезд, 26к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека, Магазин
Месячный платеж: 950 000
508.00 м2
85 000 000 за все
167 323 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Некрасовка
(20 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31794
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Светофор
Месячный платеж: 1 028 000
1028.20 м2
92 520 000 за все
89 982 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Первомайская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Первомайская улица, 52"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 800 000
200.00 м2
82 000 000 за все
410 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Электрозаводская
(3 мин. 🚶)
Торговая галерея на Большой Семёновской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: бургерная «МИРАТОРГ»
Месячный платеж: 680 000
164.00 м2
86 000 000 за все
524 390 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.64 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: салон красоты «Кто такая»
Месячный платеж: 47 328 875
185.10 м2
83 295 000 за все
450 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин напольного покрытия «TARKETT»
Месячный платеж: 51 378 250
179.90 м2
80 955 000 за все
450 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аутсортинговая компания
Месячный платеж: 38 304 713
359.50 м2
93 470 000 за все
260 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.89 %

Курская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Земляной Вал, 18-22с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: банк "Русский стандарт"
Месячный платеж: 600 000
97.40 м2
91 000 000 за все
934 292 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Верхние Лихоборы Лихоборы
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #29523
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 650 000
362.00 м2
82 000 000 за все
226 519 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Алексеевская
(15 мин. 🚶)
Бизнес-центр Павла Корчагина 2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 862 000
1005.00 м2
90 000 000 за все
89 552 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Варшавская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание «Варшавское 72к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин, Клиника
Месячный платеж: 720 000
442.20 м2
92 600 000 за все
209 408 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Авиамоторная
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28133
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 900 000
219.10 м2
250 000 000 за все
1 141 031 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Авиамоторная
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "шоссе Энтузиастов, 20"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня, Оптика
Месячный платеж: 1 250 000
180.70 м2
135 000 000 за все
747 095 за м2
Позвонить Подробнее