Арендный бизнес Закрытая продажа #29138
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
44.20 м2
Метро:
Авиамоторная (1 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
29138
Тип сделки
Продажа
Площадь
44.20
Площадь всего
7017.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
5
Информация об объекте
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
35
Коммерческие условия
За все
85 000 000 ₽
За м 2
1 923 077 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 11 мес.
По первому месяцу
10 Лет 11 мес.
Доходность
11.21 %
По первому месяцу
9.16 %
Ставка аренды
650 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
176 471 ₽
Арендатор
Пекарня
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа готового бизнеса на выходе из станции метро Авиамоторная. Высоколиквидный актив. Жилой и административный район с высокой плотностью застройки. Соседство с самыми топовыми арендаторами. Огромный рекламный потенциал. Первая линия домов. Отдельный вход. Витрины. Общая площадь 44,2 м2. Выделенная электрическая мощность 40 кВт. Сетевой арендатор: пекарня "Хлебница", МАП 650000 рублей в месяц.
Нет, дом не под снос, под ним проходит метро!
Нет, дом не под снос, под ним проходит метро!
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.