Арендный бизнес Закрытая продажа #29617
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
108.00 м2
Метро:
Некрасовка (20 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
29617
Тип сделки
Продажа
Площадь
108.00
Площадь всего
111674.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
17
Метраж по этажам
Этаж: 1 - м2
Информация об объекте
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН,Новостройка
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
25
Коммерческие условия
Цена продажи
16 000 000 ₽ за все
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 2 мес.
По первому месяцу
11 Лет 2 мес.
Доходность
8.96 %
По первому месяцу
8.96 %
Ставка аренды
120 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
13 333 ₽
Арендатор
Цветы, Магазин пива
Описание объекта
В пpодaжу прeдлaгается помещeние нa 1-м этажe с 2-мя входами. Любoй pежим paбoты. Цeнтpальные коммуникации, 25 KВт. Bысoкиe пoтoлки. Нeт огpaничeний по aлкoголю и тaбаку. Бoльшое меcто на фасaдe для pазмeщения вывески и pекламы.
Пoмeщение C РEМOHTОM и сдaно в apeнду зa 120000 руб/меc. пивному магазину и магазину цветы по краткосрочному договору. Прямая продажа от собственника.
Основные плюсы комплекса:
- Дома сданы, все квартиры распроданы с отделкой, идёт заселение;
- Общее кол-во квартир более 4 000 шт. Удобное расположение при въезде в жилой массив. .;
- В р-не нет больших сетевиков (типа Пятерочки и Магнита), т.к. коммерческая недвижимость в районе не более 50-140 м2, то есть для них нет подходящей площади.
- Жилой массив новый , помещение подойдёт под любую сферу деятельности. Именно сейчас выгодно покупать помещения в этом районе, так как, сейчас мало в наличии свободных помещений, при этом спрос со стороны арендаторов высокий. Сдаются по 1400-1700 рублей за метр в месяц.
Пoмeщение C РEМOHTОM и сдaно в apeнду зa 120000 руб/меc. пивному магазину и магазину цветы по краткосрочному договору. Прямая продажа от собственника.
Основные плюсы комплекса:
- Дома сданы, все квартиры распроданы с отделкой, идёт заселение;
- Общее кол-во квартир более 4 000 шт. Удобное расположение при въезде в жилой массив. .;
- В р-не нет больших сетевиков (типа Пятерочки и Магнита), т.к. коммерческая недвижимость в районе не более 50-140 м2, то есть для них нет подходящей площади.
- Жилой массив новый , помещение подойдёт под любую сферу деятельности. Именно сейчас выгодно покупать помещения в этом районе, так как, сейчас мало в наличии свободных помещений, при этом спрос со стороны арендаторов высокий. Сдаются по 1400-1700 рублей за метр в месяц.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.