Арендный бизнес ОСЗ "Чертановская 9к3"
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
183.00 м2
Метро:
Южная (7 мин. 🚶)
Москва, Чертановская улица, 9к3
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
29769
Тип сделки
Продажа
Площадь
183.00
Площадь всего
2035.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Этаж: 1 - м2
Информация об объекте
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи
66 300 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 6 мес.
По первому месяцу
7 Лет 6 мес.
Доходность
13.33 %
По первому месяцу
13.33 %
Ставка аренды
740 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
48 525 ₽
Арендатор
Гастроном
Описание объекта
Продажа помещения 183 кв.м.,1 этаж двух этажного ОСЗ, по улице Чертановская 9 к3, два входа, на интенсивном пешеходном трафике в окружении большого жилого массива, с действующим Гастрономом. Арендатор работает три года. Договоры 11 месячные . Месячный арендный поток 740 000. Собственник ООО. На данный момент остаток по выплате Городу менее 6 000 000,по 417 000 ежемесячно. Собственник платит ежемесячные коммунальные платежи 27 000, и ежегодный налог - 40 000 руб.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.