+7 495 230-28-26

Арендный бизнес ЖК "БУТОВО ПАРК"

Округ:
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 105.70 м2
Метро: Бульвар Дмитрия Донского (10 мин. 🚶)
Московская область, Ленинский городской округ, рабочий посёлок Бутово, жилой комплекс Бутово Парк, 16
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по обьекту
загрузка карты...
За все 23 900 000 ₽
За м 2 226 112 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 30855
Тип сделки Продажа
Площадь 105.70
Площадь всего 200000.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 25
Метраж по этажам
Этаж: 1 - м2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Залы и кабинеты
Нюансы Отдельный вход
Новостройка Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 40
Коммерческие условия
Цена продажи 23 900 000 ₽ за все
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 10 Лет
По первому месяцу 11 Лет 6 мес.
Доходность 10.00 %
По первому месяцу 8.70 %
Ставка аренды 174 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 19 754 ₽
Арендатор Ароматный мир, Сеть рыбных магазинов
Срок договора 5 Лет
Индексация 3 %

Описание объекта
Сетевые стабильные  арендаторы в новом ЖК!!!!
Ароматный мир и Рыбные магазины 2 динамично развивающихся арендатора!!!!
Долгосрочный договор с безусловной индексацией!!!
ЖК от ПИК продан и заселен на 100 % . Вы ни чего не ждете все уже работает сейчас!!!
Метро в 10 мин ходьбы от помещения!!!
Гарантированный доход и прирост вашей инвестиции в будущем!!!
.
Помещение разделено на двух арендаторов:
1. Федеральная сеть Ароматный Мир. Площадь 85 м2 за 135000 руб. безусловная ежегодная индексация 3%.
2. Сеть рыбных магазинов. Площадь 20 м2 за 39000. Каникулы 2 месяца. Безусловная Индексация 5%.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 8.96 %

Некрасовка
(20 мин. 🚶)
Закрытая продажа #29617
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветы, Магазин пива
Месячный платеж: 120 000 ₽
108.00 м2
16 000 000 ₽ за все
148 148 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Кутузовская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #30901
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Studio One
Месячный платеж: 250 000 ₽
107.00 м2
32 000 000 ₽ за все
299 065 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Красносельская
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #25190
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Газпромбанк
Месячный платеж: 530 000 ₽
112.10 м2
78 500 000 ₽ за все
700 268 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Академическая
(5 мин. 🚶)
Жилой дом "Профсоюзная улица, 7/12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Алкогольный магазин «Алкотека»
Месячный платеж: 400 000 ₽
95.30 м2
55 000 000 ₽ за все
577 125 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.12 %

Сходненская
(30 мин. 🚶)
Жилое здание "Лодочная улица, 29"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 190 000 ₽
100.00 м2
22 000 000 ₽ за все
220 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Курская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Земляной Вал, 18-22с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: банк "Русский стандарт"
Месячный платеж: 600 000 ₽
97.40 м2
90 000 000 ₽ за все
924 025 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Нахимовский проспект
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "Нахимовский проспект, 22"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 220 000 ₽
95.20 м2
29 000 000 ₽ за все
304 622 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Краснопресненская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Николаева д. 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 290 000 ₽
110.00 м2
37 000 000 ₽ за все
336 364 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Алтуфьево
(30 мин. 🚗)
Жилое здание " г Лобня, ул Ленина, 19к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Банк
Месячный платеж: 524 000 ₽
114.00 м2
56 900 000 ₽ за все
499 123 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Некрасовка
(20 мин. 🚶)
ЖК: 14 квартал, микрорайон Люберецкие поля
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз, Ozon
Месячный платеж: 160 000 ₽
109.40 м2
19 200 000 ₽ за все
175 503 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Бульвар Дмитрия Донского
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "бульвар Дмитрия Донского, 2А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня
Месячный платеж: 400 000 ₽
99.30 м2
69 510 000 ₽ за все
700 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.54 %

Коломенская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание «Новинки 1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ОРТЕКА
Месячный платеж: 800 000 ₽
96.70 м2
100 000 000 ₽ за все
1 034 126 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.06 %

Багратионовская
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #29532
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Алкомаркет
Месячный платеж: 130 000 ₽
59.00 м2
22 000 000 ₽ за все
372 881 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Раменки
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #29171
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 130 000 ₽
70.10 м2
22 000 000 ₽ за все
313 837 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Полежаевская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #27968
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Алкомаркет
Месячный платеж: 200 000 ₽
69.00 м2
25 500 000 ₽ за все
369 565 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.12 %

Сходненская
(30 мин. 🚶)
Жилое здание "Лодочная улица, 29"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 190 000 ₽
100.00 м2
22 000 000 ₽ за все
220 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Бабушкинская
(25 мин. 🚗)
ОСЗ "Королев, ул. Калининградская, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 241 700 ₽
330.00 м2
23 100 000 ₽ за все
70 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Водный стадион
(14 мин. 🚶)
Бизнес-центр «SMOLA»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Консалтинговая компания
Месячный платеж: 281 061 ₽
150.30 м2
25 500 000 ₽ за все
169 661 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Шаболовская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание " ул. Шаболовка, 25К2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин "Весёлая затея"
Месячный платеж: 200 000 ₽
42.40 м2
25 000 000 ₽ за все
589 623 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Селигерская
( мин. 🚶)
Жилое здание "Дегунинская ул., 3к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 150 000 ₽
87.20 м2
22 000 000 ₽ за все
252 294 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Домодедовская
(10 мин. 🚶)
Административное здание "улица Генерала Белова, 19к4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Бристоль
Месячный платеж: 180 000 ₽
80.00 м2
22 500 000 ₽ за все
281 250 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Красносельская
(1 мин. 🚶)
ТЦ "Краснопрудный"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин косметики LOCCITANE
Месячный платеж: 130 000 ₽
26.00 м2
26 000 000 ₽ за все
1 000 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Селигерская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Коровинское ш., д.1А стр.1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветы
Месячный платеж: 200 000 ₽
20.90 м2
25 200 000 ₽ за все
1 205 742 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.50 %

Улица 1905 года
(3 мин. 🚶)
Жилое здание " ул. Пресненский Вал, 8К2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 150 000 ₽
44.40 м2
24 000 000 ₽ за все
540 541 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Бульвар Дмитрия Донского
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "бульвар Дмитрия Донского, 2А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 450 000 ₽
91.80 м2
64 260 000 ₽ за все
700 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Бульвар Дмитрия Донского
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "бульвар Дмитрия Донского, 2А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 345 000 ₽
58.70 м2
45 000 000 ₽ за все
766 610 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Бульвар Дмитрия Донского
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "бульвар Дмитрия Донского, 2А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветы
Месячный платеж: 400 000 ₽
92.30 м2
64 610 000 ₽ за все
700 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Бульвар Дмитрия Донского
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "бульвар Дмитрия Донского, 2А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня
Месячный платеж: 400 000 ₽
99.30 м2
69 510 000 ₽ за все
700 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.00 %

Бульвар Дмитрия Донского
(30 мин. 🚗)
Административное здание "Подольск, Подольская улица, 10Б"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный магазин "Винлаб"
Месячный платеж: 240 000 ₽
96.00 м2
22 000 000 ₽ за все
229 167 ₽ за м2
Позвонить Подробнее