+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Бизнес-центр «Омега-2»

Арендный бизнес Бизнес-центр «Омега-2» Арендный бизнес Бизнес-центр «Омега-2»
Арендный бизнес Бизнес-центр «Омега-2» - превью Арендный бизнес Бизнес-центр «Омега-2» - превью
Округ: ЮВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 177.00 м2
Метро: Автозаводская (3 мин. 🚶)
Москва, Улица Ленинская Слобода, 26
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 79 650 000 ₽
За м 2 450 000 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 30998
Тип сделки Продажа
Площадь 177.00
Площадь всего 16500.00
Тип объекта Бизнес-центр
Класс здания B
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 5
Метраж по этажам
Этаж: 1 - м2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Залы и кабинеты
Коммуникации Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Лифт пассажирский 4
Перекрытия Железобетонные
Отопление Центральное
Вентиляция и кондиционирование Современная система вентиляции и кондиционирования
КПП Гостевой пропуск
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 80
Коммерческие условия
За все 79 650 000 ₽
За м 2 450 000 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 11 Лет 3 мес.
По первому месяцу 11 Лет 3 мес.
Доходность 8.89 %
По первому месяцу 8.89 %
Ставка аренды 590 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 2 712 ₽
Арендатор ресторан «AURA»

Описание объекта
Продажа помещения с арендатором на 1 этаже бизнес-центра "Омега-2". Площадь 177 м2. Панорамные окна. Мощность 80 кВт. Помещение оснащено всеми инженерными системами, необходимые для организации ресторанной деятельности. Городской паркинг вдоль здания. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Пожарная безопасность: пожарная сигнализация, система оповещения. Телекоммуникации: интернет, телефон. Охрана: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа.
Арендатор ресторан «AURA».

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты
Митино
(8 мин. 🚶)
ЖК «Life-Митинская Ecopark»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин
Месячный платеж: 0 ₽
164.00 м2
44 330 000 ₽ за все
270 305 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Белорусская
(10 мин. 🚶)
Street Retail на Большой Грузинской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Фреш фрост
Месячный платеж: 600 000 ₽
167.30 м2
83 000 000 ₽ за все
496 115 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

(1 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Сергея Эйзенштейна д.2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 300 000 ₽
186.70 м2
37 000 000 ₽ за все
198 179 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Павелецкая
(4 мин. 🚶)
Административное здание "Зацепский Вал, 4с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 892 500 ₽
169.60 м2
112 455 000 ₽ за все
663 060 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

ВДНХ
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 182"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный магазин "Винлаб"
Месячный платеж: 540 000 ₽
160.00 м2
95 000 000 ₽ за все
593 750 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.58 %

Филёвский парк
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Филевская ул., 13"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветы, Салон красоты, Кафе
Месячный платеж: 380 000 ₽
193.60 м2
35 000 000 ₽ за все
180 785 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Алтуфьево
(40 мин. 🚗)
ЖК "Шолохово"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный магазин "Винлаб"
Месячный платеж: 250 000 ₽
192.00 м2
23 000 000 ₽ за все
119 792 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Рассказовка
(25 мин. 🚗)
Город-парк «Первый Московский»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин, Магазин пива, Зоотовары, Салон красоты
Месячный платеж: 227 421 ₽
184.40 м2
30 038 760 ₽ за все
162 900 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Тверская
(2 мин. 🚶)
Ритейл на Большой Бронной
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 1 050 000 ₽
180.00 м2
126 000 000 ₽ за все
700 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Марьино
(20 мин. 🚶)
Административное здание "Батайский проезд, 35"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: театр танцев "Следующее поколение"
Месячный платеж: 172 142 ₽
162.00 м2
17 500 000 ₽ за все
108 025 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.64 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: салон красоты «Кто такая»
Месячный платеж: 530 944 ₽
185.10 м2
83 295 000 ₽ за все
450 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин напольного покрытия «TARKETT»
Месячный платеж: 560 179 ₽
179.90 м2
80 955 000 ₽ за все
450 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.02 %

Аннино
(50 мин. 🚗)
БЦ «Зингер Плаза»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 320 000 ₽
636.50 м2
77 000 000 ₽ за все
120 974 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Бабушкинская
(15 мин. 🚶)
ЖК: Ты и Я
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Медицинский центр, Барбершоп, Аптека
Месячный платеж: 515 000 ₽
208.00 м2
75 000 000 ₽ за все
360 577 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.39 %

Марьина Роща
(10 мин. 🚶)
Жилое здание " Трифоновская ул., 45"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат, Ozon
Месячный платеж: 560 000 ₽
327.60 м2
80 000 000 ₽ за все
244 200 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Маяковская
(9 мин. 🚶)
ЖК «Итальянский квартал»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Йога студия
Месячный платеж: 700 000 ₽
349.00 м2
72 000 000 ₽ за все
206 304 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Белорусская
(10 мин. 🚶)
Street Retail на Большой Грузинской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Фреш фрост
Месячный платеж: 600 000 ₽
167.30 м2
83 000 000 ₽ за все
496 115 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Бабушкинская
(25 мин. 🚗)
ОСЗ "Королев, ул. Калининградская, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 775 000 ₽
1057.50 м2
73 000 000 ₽ за все
69 031 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Варшавская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание «Варшавское 72к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Стоматология, Ортопедический салон
Месячный платеж: 720 000 ₽
442.20 м2
85 000 000 ₽ за все
192 221 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Цветной бульвар
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32721
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 650 000 ₽
348.00 м2
80 000 000 ₽ за все
229 885 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Менделеевская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Новослободская улица, 14/19с8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 830 000 ₽
368.80 м2
80 000 000 ₽ за все
216 920 ₽ за м2
Позвонить Подробнее
Киевская
(14 мин. 🚶)
Жилое здание "Кутузовский проспект, 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: операционная касса банка «Спутник»
Месячный платеж: 0 ₽
99.40 м2
80 000 000 ₽ за все
804 829 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Юго-Западная
(10 мин. 🚶)
ОСЗ "ул. Покрышкина, 5С1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин, Аптека, Пекарня
Месячный платеж: 750 000 ₽
211.30 м2
85 000 000 ₽ за все
402 272 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Бунинская аллея
(30 мин. 🚶)
ЖК «Бунинские луга»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, "У Палыча"
Месячный платеж: 668 800 ₽
228.60 м2
87 500 000 ₽ за все
382 765 ₽ за м2
Позвонить Подробнее
Автозаводская
(1 мин. 🚶)
Административное здание "1-й Кожуховский проезд, 13"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Банк "Уралсиб"
Месячный платеж: 0 ₽
4688.30 м2
890 000 000 ₽ за все
189 834 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Административное здание "1-й Автозаводский проезд, 5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть Пекарен «Донер», Кофейня
Месячный платеж: 380 000 ₽
40.00 м2
38 500 000 ₽ за все
962 500 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.27 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: мебельный салон «Артис»
Месячный платеж: 870 001 ₽
318.80 м2
143 460 000 ₽ за все
450 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Административное здание "1-й Автозаводский проезд, 5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 185 000 ₽
42.00 м2
25 000 000 ₽ за все
595 238 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.64 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: салон красоты «Кто такая»
Месячный платеж: 530 944 ₽
185.10 м2
83 295 000 ₽ за все
450 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин напольного покрытия «TARKETT»
Месячный платеж: 560 179 ₽
179.90 м2
80 955 000 ₽ за все
450 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.27 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин керамической плитки и керамогранита «Kerranova»
Месячный платеж: 794 307 ₽
290.60 м2
130 770 000 ₽ за все
450 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Автозаводская
(20 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Слободской»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 16 166 667 ₽
12100.00 м2
1 800 000 000 ₽ за все
148 760 ₽ за м2
Позвонить Подробнее