Арендный бизнес Бизнес-центр «Омега-2»

Арендный бизнес Бизнес-центр «Омега-2» Арендный бизнес Бизнес-центр «Омега-2»
Арендный бизнес Бизнес-центр «Омега-2» - превью Арендный бизнес Бизнес-центр «Омега-2» - превью
Округ: ЮВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 177.00 м2
Метро: Автозаводская (3 мин. 🚶)
Москва, Улица Ленинская Слобода, 26
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 70 800 000 ₽
За м 2 400 000 ₽
Общие
ID 30998
Тип сделки Продажа
Площадь 177.00
Площадь всего 16500.00
Тип объекта Бизнес-центр
Класс здания B
Этаж 1
Всего этажей в здании 5
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 177 м2
Этаж: Антресоль - 60 м2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Залы и кабинеты
Коммуникации Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Лифт пассажирский 4
Перекрытия Железобетонные
Отопление Центральное
Вентиляция и кондиционирование Современная система вентиляции и кондиционирования
КПП Гостевой пропуск
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 80
Коммерческие условия
За все 70 800 000 ₽
За м 2 400 000 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 4 мес.
По первому месяцу 11 Лет 7 мес.
Доходность 10.71 %
По первому месяцу 8.63 %
Ставка аренды 511 687 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 34 691 ₽
Арендатор ресторан «AURA»
Срок договора 5 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Предлагается в продажу двухуровневое помещение с арендатором на 1 и антресольном этажах бизнес-центра "Омега-2". Площадь 177 м2. (1 этаж - 177 кв. м., антресоль - 60 кв. м.). Высота потолков до 3.3 м. Панорамные окна. Мощность 80 кВт. Помещение оснащено всеми инженерными системами, необходимые для организации ресторанной деятельности. Городской паркинг вдоль здания. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Пожарная безопасность: пожарная сигнализация, система оповещения. Телекоммуникации: интернет, телефон. Охрана: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа.
Арендатор ресторан «AURA». Месячная арендная плата - 511.687 руб.мес.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 9.09 %

Красносельская
(10 мин. 🚶)
МФК «TriBeCa»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоу-рум итальянской техники
Месячный платеж: 324 000
163.30 м2
42 700 000 за все
261 482 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Парк Победы
(9 мин. 🚶)
Закрытая продажа #12055
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 686 906
183.20 м2
77 000 000 за все
420 306 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Шоссе Энтузиастов
(10 мин. 🚶)
ТРЦ "Галион"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Много мебели, МУН мебель
Месячный платеж: 216 000
176.80 м2
24 000 000 за все
135 747 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Курская
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32280
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин одежды
Месячный платеж: 895 000
161.60 м2
119 000 000 за все
736 386 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Юго-Западная
(25 мин. 🚗)
Закрытая продажа #39201
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Фреш фрост
Месячный платеж: 425 000
168.30 м2
61 000 000 за все
362 448 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 6.98 %

Курская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание " Земляной Вал, 23с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Клиника косметологии
Месячный платеж: 700 000
176.60 м2
120 000 000 за все
679 502 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.14 %

Павелецкая
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "Татарская ул., 1/7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 400 000
173.50 м2
67 000 000 за все
386 167 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Выхино
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #39073
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный магазин , Аптека
Месячный платеж: 410 000
168.00 м2
59 000 000 за все
351 190 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Бульвар Адмирала Ушакова
ОСЗ "бульвар Адмирала Ушакова, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Грузинский ресторан
Месячный платеж: 250 000
177.00 м2
29 000 000 за все
163 842 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Кунцевская
(10 мин. 🚗)
Закрытая продажа #39034
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 500 000
178.60 м2
70 000 000 за все
391 937 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Водный стадион
(14 мин. 🚶)
Бизнес-центр «SMOLA»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 373 700
179.10 м2
33 527 520 за все
187 200 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.86 %

Парк Победы
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38746
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 400 000
170.00 м2
70 000 000 за все
411 765 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Парк Победы
(9 мин. 🚶)
Закрытая продажа #12055
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 686 906
183.20 м2
77 000 000 за все
420 306 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Первомайская
(20 мин. 🚶)
Жилое здание "16-я Парковая улица, 27"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 750 000
500.00 м2
71 500 000 за все
143 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Беляево
(15 мин. 🚶)
Жилой дом "Островитянова, 53"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Фасоль
Месячный платеж: 700 000
261.30 м2
66 000 000 за все
252 583 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоу-рум
Месячный платеж: 499 500
199.80 м2
69 930 000 за все
350 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.14 %

Павелецкая
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "Татарская ул., 1/7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 400 000
173.50 м2
67 000 000 за все
386 167 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Царицыно
(20 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Бехтерева д. 31к4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 550 000
335.30 м2
75 000 000 за все
223 680 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Выхино
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #39076
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный магазин , Аптека, СберМегаМаркет
Месячный платеж: 530 000
217.00 м2
75 900 000 за все
349 770 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Кунцевская
(10 мин. 🚗)
Закрытая продажа #39034
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 500 000
178.60 м2
70 000 000 за все
391 937 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.19 %

Люблино
(9 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица д. 57к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 400 000
100.40 м2
66 700 000 за все
664 343 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.22 %

Семёновская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Щербаковская улица, 35"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Фермерский магазин
Месячный платеж: 400 000
205.20 м2
77 000 000 за все
375 244 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Чистые пруды
(10 мин. 🚶)
Особняк «Покровка 12»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Модная лавка
Месячный платеж: 420 000
57.00 м2
68 400 000 за все
1 200 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.39 %

Чистые пруды
(10 мин. 🚶)
Особняк «Покровка 12»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: японский магазин "Мегуми"
Месячный платеж: 350 000
54.90 м2
65 880 000 за все
1 200 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38241
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 395 211
220.70 м2
44 581 400 за все
202 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.06 %

Автозаводская
(1 мин. 🚶)
Дом у Метро
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак, Кофейня
Месячный платеж: 300 000
31.60 м2
51 000 000 за все
1 613 924 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Автозаводская
(15 мин. 🚶)
ТЦ Павелецкий
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пищевое производство
Месячный платеж: 98 467
147.70 м2
13 610 703 за все
92 151 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Kerranova
Месячный платеж: 849 908
290.60 м2
106 650 200 за все
367 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: мебельный салон «Артис»
Месячный платеж: 870 001
318.80 м2
114 768 000 за все
360 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 262 547
200.10 м2
24 012 000 за все
120 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Автозаводская
(15 мин. 🚶)
ТЦ Павелецкий
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Офис-склад благотворительного фонда
Месячный платеж: 37 333
56.00 м2
4 848 144 за все
86 574 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Автозаводская
(15 мин. 🚶)
ТЦ Павелецкий
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Фотостудия
Месячный платеж: 299 333
449.00 м2
37 020 499 за все
82 451 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Автозаводская
(15 мин. 🚶)
ТЦ Павелецкий
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Грузинский ресторан
Месячный платеж: 263 067
394.60 м2
32 535 165 за все
82 451 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Автозаводская
(5 мин. 🚶)
Жилой дом "3-й Автозаводский проезд, 4"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 791 667
1131.60 м2
110 000 000 за все
97 207 за м2
Позвонить Подробнее