Арендный бизнес ОСЗ " Кронштадтский бул., 47"
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
177.00 м2
Метро:
Коптево (20 мин. 🚶)
Москва, Кронштадтский бульвар, 47
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
31848
Тип сделки
Продажа
Площадь
177.00
Площадь всего
4386.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Этаж: 1 - м2
Информация об объекте
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
58 000 000 ₽
За м 2
327 684 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 10 мес.
По первому месяцу
9 Лет 10 мес.
Доходность
10.17 %
По первому месяцу
10.17 %
Ставка аренды
495 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
33 559 ₽
Арендатор
Ароматный мир
Описание объекта
Продажа торгового помещения 177,6 м2 по адресу бульвар Кронштадский, д. 47 (20 минут пешком от м. Коптево). 1 линия домов. 177,6 м2 на 1 этаже торгового здания, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор 1. Алкомаркет Ароматный мир , площадь 98,25 м2, долгосрочный договор, месячная арендная плата 330 000 рублей. 2. Интернет магазин Wildberries , делает ремонт, месячная арендная плата 165 000 рублей. Общий месячный арендный поток 495 000 рублей.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.