+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Торговая Галерея на Живописной

Арендный бизнес Торговая Галерея на Живописной Арендный бизнес Торговая Галерея на Живописной
Арендный бизнес Торговая Галерея на Живописной - превью Арендный бизнес Торговая Галерея на Живописной - превью
Округ: СЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 350.00 м2
Метро: Октябрьское Поле (10 мин. 🚗)
Москва, Живописная улица, 12к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 185 000 000 ₽
За м 2 528 571 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 31984
Тип сделки Продажа
Площадь 350.00
Площадь всего 5639.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 12
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 350 м2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Перекрытия Железобетонные
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 185 000 000 ₽
За м 2 528 571 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 6 Лет 11 мес.
По первому месяцу 8 Лет 4 мес.
Доходность 14.46 %
По первому месяцу 12.00 %
Ставка аренды 1 865 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 63 943 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор ВкусВилл, Парикмахерская, Цветы, служба быта, Гастроном
Индексация 6 %

Описание объекта
ПРОДАЖА  арендного бизнеса. Помещение на первом этаже встроенно-пристроенное  к жилому дому, по улице  Живописная.  Большой жилой  массив, в котором проживает более 500 тысяч человек.  Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено на ПЕРВОЙ ЛИНИИ домов, рядом с остановкой общественного транспорта. ВИТРИННЫЕ ОКНА. Несколько входов с первой линии, есть зона разгрузки со двора, парковка для посетителей. Высота потолков . 3.2 метра.  АРЕНДАТОРЫ: Вкус Вилл, салон красоты, цветы, служба быта, мини-гастрономия. Общий МАП  - 1.865.000 рублей

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 9.45 %

Трубная
(5 мин. 🚶)
Особняк "Трубная улица, 20"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан
Месячный платеж: 1 700 000 ₽
329.00 м2
275 000 000 ₽ за все
835 866 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.00 %

Марьина Роща
(10 мин. 🚶)
Жилое здание " Трифоновская ул., 45"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 400 000 ₽
327.60 м2
80 000 000 ₽ за все
244 200 ₽ за м2
Позвонить Подробнее
Цветной бульвар
(2 мин. 🚶)
Административное здание «Цветной 19 с5»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Мосцветторг, Бар
Месячный платеж: 0 ₽
330.00 м2
350 000 000 ₽ за все
1 060 606 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Савёловская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31618
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 946 700 ₽
335.00 м2
126 900 000 ₽ за все
378 806 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Волоколамская
(20 мин. 🚗)
ТДЦ "Парк Авеню"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 1 139 099 ₽
379.80 м2
116 800 000 ₽ за все
307 530 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Маяковская
(9 мин. 🚶)
Жилое здание «Итальянский квартал»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Йога студия
Месячный платеж: 700 000 ₽
349.00 м2
72 000 000 ₽ за все
206 304 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Бибирево
(15 мин. 🚗)
Торговое помещение новом ЖК
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое, Пивной рай
Месячный платеж: 420 000 ₽
324.00 м2
42 000 000 ₽ за все
129 630 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Стрешнево
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Волоколамское шоссе, 10"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 1 197 120 ₽
320.00 м2
140 000 000 ₽ за все
437 500 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 10.91 %

Спортивная
(4 мин. 🚶)
Ритейл в Хамовниках
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Азбука Вкуса (Daily)
Месячный платеж: 1 600 000 ₽
376.00 м2
225 000 000 ₽ за все
598 404 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Менделеевская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Новослободская улица, 14/19с8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 830 000 ₽
368.80 м2
85 000 000 ₽ за все
230 477 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Новые Черёмушки
(7 мин. 🚶)
Административное здание улица Каховка д. 28 к. 2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Множество разных
Месячный платеж: 460 000 ₽
353.50 м2
57 000 000 ₽ за все
161 245 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Кунцевская
(60 мин. 🚗)
Жилое здание " ш Можайское 1 г. о., рабочий пос. Большие Вязёмы"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 475 000 ₽
343.00 м2
60 000 000 ₽ за все
174 927 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

(5 мин. 🚗)
Особняк "Госпитальная 10с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Клиника
Месячный платеж: 1 200 000 ₽
1165.00 м2
196 000 000 ₽ за все
168 240 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Волоколамская
(10 мин. 🚶)
Торговое Здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
650.00 м2
170 000 000 ₽ за все
261 538 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Медведково
(20 мин. 🚗)
ЖК: Новое Медведково
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лента
Месячный платеж: 1 389 600 ₽
772.00 м2
170 000 000 ₽ за все
220 207 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.90 %

Маяковская
(2 мин. 🚶)
Ритейл на Маяковской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: КАРАОКЕ
Месячный платеж: 458 456 ₽
267.20 м2
187 040 000 ₽ за все
700 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Тверская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28132
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан
Месячный платеж: 1 250 000 ₽
203.90 м2
180 000 000 ₽ за все
882 786 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Бунинская аллея
(25 мин. 🚗)
ЖК: Остафьево
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 555 000 ₽
586.90 м2
182 000 000 ₽ за все
310 104 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28049
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 1 900 000 ₽
1260.70 м2
190 000 000 ₽ за все
150 710 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Фонвизинская
(6 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31227
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Яндекс Маркет
Месячный платеж: 1 949 000 ₽
629.40 м2
196 073 640 ₽ за все
311 525 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Тверская
(5 мин. 🚶)
Офисное здание «Тверской бульвар, 18с2»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 1 250 000 ₽
617.00 м2
180 000 000 ₽ за все
291 734 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Бауманская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Спартаковская улица, 18"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 1 500 000 ₽
372.00 м2
182 000 000 ₽ за все
489 247 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Ховрино
(20 мин. 🚶)
Закрытая продажа #26392
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 300 000 ₽
3000.00 м2
200 000 000 ₽ за все
66 667 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Белорусская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Грузинский Вал, 28/45"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Бар
Месячный платеж: 1 200 000 ₽
236.70 м2
200 000 000 ₽ за все
844 951 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Октябрьское Поле
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Маршала Бирюзова, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Банк
Месячный платеж: 480 000 ₽
77.60 м2
65 000 000 ₽ за все
837 629 ₽ за м2
Позвонить Подробнее