Арендный бизнес ОСЗ "Волынская 10к2"

Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ
Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ
Округ: ЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 193.80 м2
Метро: Солнцево (18 мин. 🚶)
Москва, Волынская улица, 10к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 37 000 000 ₽
За м 2 190 918 ₽
Общие
ID 32254
Тип сделки Продажа
Площадь 193.80
Площадь всего 3865.70
Тип объекта Административное здание
Этаж 2 - 0
Всего этажей в здании 2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Нюансы ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 2 линия
Возможности Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 37 000 000 ₽
За м 2 190 918 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 8 мес.
По первому месяцу 10 Лет 6 мес.
Доходность 11.54 %
По первому месяцу 9.52 %
Ставка аренды 294 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 18 204 ₽
Арендатор Кухня «ПиццаСушиВок»
Срок договора 1 Год
Индексация 5 %

Описание объекта
Продажа арендного бизнеса в новом Торговом Центре по адресу: ул. Волынская, 10к2. Самое ядро густонаселенного жилого массива района Солнцево. Более 4000 квартир в радиусе 500 метров! Отдельно стоящее здание. Большая парковочная зона на 80 м/м.  Возможность работы 24/7.
Площадь помещения 193.8м, 2/3эт, Кухня «ПиццаСушиВок». Короткий 11мес. договор с автопролонгацией. Ежегодная индексация 5% (с 09.2022г).
Земельный участок под зданием и территория парковки на 80 м/м в собственности. Прямая продажа от физ. лица.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 4.8

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.34 %

Коптево
(17 мин. 🚶)
Жилое здание "Коптевская улица, 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое, аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 482 431
176.00 м2
55 700 000 за все
316 477 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.22 %

Семёновская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Щербаковская улица, 35"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Фермерский магазин
Месячный платеж: 400 000
205.20 м2
77 000 000 за все
375 244 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Проспект Вернадского
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #37953
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека "Будь здоров", Ozon, ВкусВилл, Ателье
Месячный платеж: 410 000
201.00 м2
63 000 000 за все
313 433 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Шоссе Энтузиастов
(10 мин. 🚶)
ТРЦ "Галион"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Много мебели, МУН мебель
Месячный платеж: 242 000
176.80 м2
24 000 000 за все
135 747 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 13.19 %

Аннино
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #30972
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз, Ермолино, Табак
Месячный платеж: 465 000
173.80 м2
42 000 000 за все
241 657 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Красные Ворота
(7 мин. 🚶)
Жилое здание " Садовая-Спасская улица д. 12/23с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кальянная
Месячный платеж: 400 000
195.00 м2
56 000 000 за все
287 179 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская)
(10 мин. 🚶)
Бизнес Центр "Новый Арбат д. 20"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия, Химчистка "Диана"
Месячный платеж: 770 000
203.30 м2
107 000 000 за все
526 316 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Тверская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28132
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан
Месячный платеж: 1 250 000
203.90 м2
160 000 000 за все
784 698 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.74 %

Кузьминки
(12 мин. 🚶)
Жилое здание "Волгоградский проспект, 145/8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 190 000
193.10 м2
48 000 000 за все
248 576 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Кунцевская
(10 мин. 🚗)
Жилое здание "Кутузова, д. 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 265 600
181.60 м2
29 000 000 за все
159 692 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ресторан «AURA»
Месячный платеж: 511 667
177.00 м2
79 650 000 за все
450 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 262 547
200.10 м2
31 355 670 за все
156 700 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.69 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35175
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть кофеен One Price Coffee
Месячный платеж: 250 000
24.10 м2
39 000 000 за все
1 618 257 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Большая Черкизовская ул., 1К2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сетевая аптека «Ваша аптека №1»
Месячный платеж: 270 000
53.20 м2
39 500 000 за все
742 481 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.50 %

Университет
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинский пр-т, д.78"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Академик оптика
Месячный платеж: 220 000
33.90 м2
35 000 000 за все
1 032 448 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Автозаводская
(15 мин. 🚶)
ТЦ Павелецкий
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Фотостудия
Месячный платеж: 299 333
449.00 м2
37 020 499 за все
82 451 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Марксистская
(6 мин. 🚶)
Особняк «Таганская 24»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин цветов
Месячный платеж: 250 000
27.30 м2
35 000 000 за все
1 282 051 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Коммунарка
(30 мин. 🚗)
Закрытая продажа #33331
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный магазин "Винлаб"
Месячный платеж: 220 000
124.70 м2
37 500 000 за все
300 722 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Улица 1905 года
Жилое здание "Трёхгорный Вал, 24"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сеть кофеен ДАБЛБИ
Месячный платеж: 294 000
40.50 м2
36 500 000 за все
901 235 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.89 %

Бауманская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36301
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шаурма
Месячный платеж: 230 000
29.00 м2
34 900 000 за все
1 203 448 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Тропарёво
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #37262
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека, Химчистка
Месячный платеж: 410 000
122.00 м2
39 500 000 за все
323 770 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Ломоносовский проспект
(10 мин. 🚶)
Мосфильмовская улица, 41к1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 376 000
156.80 м2
39 000 000 за все
248 724 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Чертановская
(8 мин. 🚶)
Офисное здание на Черноморском бульваре, 17к1
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 361 909
356.00 м2
37 560 000 за все
105 506 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Щёлковская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Уральская ул. , д 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе Бистро
Месячный платеж: 280 000
22.00 м2
33 600 000 за все
1 527 273 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Танцевальная студия "Wu-Panda Clan"
Месячный платеж: 120 000
88.60 м2
15 000 000 за все
169 300 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл - Даркстор
Месячный платеж: 1 100 000
978.20 м2
154 000 000 за все
157 432 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ozon
Месячный платеж: 100 000
25.50 м2
13 000 000 за все
509 804 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кухня «Много лосося»
Месячный платеж: 102 000
65.10 м2
13 000 000 за все
199 693 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Даркстор "Пятерочка"
Месячный платеж: 383 000
489.00 м2
55 000 000 за все
112 474 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ветеринарный кабинет СОЛНЦЕВО-ВЕТ
Месячный платеж: 173 250
76.40 м2
23 000 000 за все
301 047 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Компьютерный клуб "Colizeum"
Месячный платеж: 167 423
106.90 м2
21 000 000 за все
196 445 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 227 500
169.90 м2
29 000 000 за все
170 689 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.66 %

Солнцево
(5 мин. 🚶)
ЖК "Лучи"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан, Самокат
Месячный платеж: 400 000
339.00 м2
84 750 000 за все
250 000 за м2
Позвонить Подробнее