Арендный бизнес Закрытая продажа #32568
Округ:
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
1285.00 м2
Метро:
Комсомольская (60 мин. 🚗)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
32568
Тип сделки
Продажа
Площадь
1285.00
Площадь всего
1285.00
Тип объекта
Комплекс административных зданий
Этаж
1 - 2
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
200
Коммерческие условия
За все
60 000 000 ₽
За м 2
46 693 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 3 мес.
По первому месяцу
7 Лет 3 мес.
Доходность
13.79 %
По первому месяцу
13.79 %
Ставка аренды
690 000 ₽ в мес
Арендатор
Светофор, Аптека
Срок договора
7 Лет
Описание объекта
Земельный участок 0.5 га, аренда 49 лет с правом выкупа. На участке построены 3 здания, в собственности. Месторасположение: п. Поварово в центре жилого квартала. Здание 1 — 50 м2 (сдано в аренду на 10 лет аптеке), Здание 2— 505 м2 (не жилое), Здание 3— 730 м2 (сдано в аренду на 7 лет супермаркету «Светофор»). Ежемесячный доход от сдачи в аренду 650000 рублей.
На участке Скважина для хоз водоснабжения, станция водоподготовки и очистки, газ, собственная котельная мощностью 80 квт, резервный котел, электрическая мощность 200 квт, септики —2шт.
Год постройки зданий – 2017, дата ввода в эксплуатацию – октябрь 2017 г. В зданиях – полностью чистовая отделка. Территория огорожена, имеет все подъездные пути, покрытие— асфальт.
На территорию приходит оптический кабель с высокоскоростным интернетом, на улице wi-fi. На всей территории ведётся видео наблюдение по периметру с записью, в ночное время территория освещается.
Целесообразно использовать под магазин, службу быта, салон красоты, ветеринарная клиника, ателье, прачечная, развивающий центр для детей, спортивный клуб.
На участке Скважина для хоз водоснабжения, станция водоподготовки и очистки, газ, собственная котельная мощностью 80 квт, резервный котел, электрическая мощность 200 квт, септики —2шт.
Год постройки зданий – 2017, дата ввода в эксплуатацию – октябрь 2017 г. В зданиях – полностью чистовая отделка. Территория огорожена, имеет все подъездные пути, покрытие— асфальт.
На территорию приходит оптический кабель с высокоскоростным интернетом, на улице wi-fi. На всей территории ведётся видео наблюдение по периметру с записью, в ночное время территория освещается.
Целесообразно использовать под магазин, службу быта, салон красоты, ветеринарная клиника, ателье, прачечная, развивающий центр для детей, спортивный клуб.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.