Арендный бизнес Закрытая продажа #32721
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Офисы
Площадь:
348.00 м2
Метро:
Цветной бульвар (5 мин. 🚶)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
32721
Тип сделки
Продажа
Площадь
348.00
Площадь всего
7130.00
Тип объекта
Офисное здание
Класс здания
B
Этаж
2 -
Всего этажей в здании
8
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Залы и кабинеты
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП
Гостевой пропуск
Коммерческие условия
За все
80 000 000 ₽
За м 2
229 885 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 4 мес.
По первому месяцу
10 Лет 4 мес.
Доходность
9.68 %
По первому месяцу
9.68 %
Ставка аренды
650 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
22 414 ₽
Арендатор
Офис компании
Описание объекта
Продажа офиса 348 м2 класса "B" на Цветном бульваре, д. 30, стр.1 (3 минуты пешком от м. Цветной бульвар). 1-я линия домов. Офис располагается на 2-м этаже. В офисе выполнен качественный офисный ремонт, кабинетная планировка, предусмотрены переговорные и кабинеты руководителей. Кондиционирование. Развитая инфраструктура, круглосуточная пропускная система. Арендатор: компания, занимающаяся организацией видео-конференций для корпоративных клиентов (одно из самых востребованных направлений с 2020 года). Заключен бессрочный договор с автопролонгацией (готовы заключить долгосрочный договор). Месячная арендная плата - 650 000 руб. Окупаемость 10 лет. Собственник юр. лицо на УСН.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.