Аренда торгового помещения Административное здание "Садовая-Самотёчная улица, 6с2"
Округ:
ЦАО
Тип:
Торговое помещение
Площадь:
480.80 м2
Метро:
Цветной бульвар (10 мин. 🚶)
Москва, Садовая-Самотёчная улица, 6с2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Аренда в год за м2
22 962 ₽
Аренда в месяц
920 000 ₽
Схема сделки
прямая аренда
Общие
ID
32821
Тип сделки
Аренда
Площадь
480.80
Площадь всего
600.00
Тип объекта
Административное здание
Класс здания
B
Этаж
2 - 3
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Этаж: 2 - 252.8 м2
Этаж: 3 - 228 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Место для рекламы
Электр. мощность (кВт)
25
Коммерческие условия
Аренда в год за м2
22 962 ₽
Аренда в месяц
920 000 ₽
Схема сделки
прямая аренда
Описание объекта
Предлагается в аренду часть особняка на улице Садовая - Самотечная ЦАО г.Москвы. Объект расположен на 2 этаже и мансарде. Пешая доступность станции метро "Цветной Бульвар". Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив со сложившимся деловым и торговым окружением. Общая площадь - 480,8 кв. м. : 2-й этаж (252.8 m2;), мансарда (228m2;). Презентабельная входная группа: гранитная отделка парадного входа, кованный металлический козырек, входная дубово-металлическая дверь, мраморная лестница на второй этаж. Во внутреннем дворе ~5 машиномест (шлагбаум, видеонаблюдение, пожарная сигнализация). На первом этаже располагается стоматологическая клиника. Второй этаж с мансардой занимает хостел. При покупке арендного бизнеса окупаемость около 9 лет.
Нужна консультация по подбору торговых площадей для аренды?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.