Арендный бизнес ОСЗ "Нижегородская улица, 104с2"
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
328.00 м2
Метро:
Нижегородская (8 мин. 🚶)
Москва, Нижегородская улица, 104с2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
32828
Тип сделки
Продажа
Площадь
328.00
Площадь всего
562.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
60
Коммерческие условия
За все
90 000 000 ₽
За м 2
274 390 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет
По первому месяцу
12 Лет 6 мес.
Доходность
10.00 %
По первому месяцу
8.00 %
Ставка аренды
600 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
21 951 ₽
Арендатор
Пятёрочка
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу арендный бизнес со стабильным арендатором - супермаркет "Пятерочка". Район плотной жилой и бизнес застройки
Первый этаж отдельно стоящего нежилого здания, 328 м2, договор до 2031 года. Ставка аренды 600тр/мес. С 13 месяца аренды 770тр/мес. Индексация 5% с сентября 2023.
Первый этаж отдельно стоящего нежилого здания, 328 м2, договор до 2031 года. Ставка аренды 600тр/мес. С 13 месяца аренды 770тр/мес. Индексация 5% с сентября 2023.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.