Арендный бизнес Офисное здание "Королёв, Пионерская улица, 1"
Округ:
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
2353.70 м2
Метро:
Медведково (30 мин. 🚗)
Московская область, Королёв, Пионерская улица, 1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
33027
Тип сделки
Продажа
Площадь
2353.70
Площадь всего
5236.00
Тип объекта
Офисное здание
Этаж
-1 - 5
Всего этажей в здании
12
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 393.2 м2
Этаж: 1 - 905.1 м2
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
150
Коммерческие условия
За все
120 000 000 ₽
За м 2
50 984 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
14 Лет 4 мес.
По первому месяцу
14 Лет 4 мес.
Доходность
6.98 %
По первому месяцу
6.98 %
Ставка аренды
700 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
3 569 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Множество разных
Описание объекта
Предлагается в продажу помещение свободного назначения в г. Королёв. Общая площадь 2353.7 м2. Площадь с 3 по 5 этаж 1055.4 м2.
Подвал и 1 этаж офисного здания, витринное остекление, отдельный вход с фасада, все центральные коммуникации, эл. мощность - 150 кВт на все помещение. Через дорогу располагается производственный комплекс «Роскосмос», более 5000 человек и множество арендаторов находятся в шаговой доступности от помещения. Удобная зона разгрузки и погрузки. Парковка перед зданием на 30 машин. С 3 по 5 этаж - офисы класса «С» со стандартной офисной отделкой. Средняя площадь этажа 350
кв.м.
Арендаторы: множество разных. МАП 700 000 руб. в мес.
Помещение расположено поблизости от ст. ЖД «Мытищи» и в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, в зоне сверхвысокого пешеходного и автомобильного трафика.. Соседние арендаторы: «Сбербанк», «Атак», «Бристоль», «Пятерочка», «Лента» др.
Подвал и 1 этаж офисного здания, витринное остекление, отдельный вход с фасада, все центральные коммуникации, эл. мощность - 150 кВт на все помещение. Через дорогу располагается производственный комплекс «Роскосмос», более 5000 человек и множество арендаторов находятся в шаговой доступности от помещения. Удобная зона разгрузки и погрузки. Парковка перед зданием на 30 машин. С 3 по 5 этаж - офисы класса «С» со стандартной офисной отделкой. Средняя площадь этажа 350
кв.м.
Арендаторы: множество разных. МАП 700 000 руб. в мес.
Помещение расположено поблизости от ст. ЖД «Мытищи» и в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, в зоне сверхвысокого пешеходного и автомобильного трафика.. Соседние арендаторы: «Сбербанк», «Атак», «Бристоль», «Пятерочка», «Лента» др.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.