Арендный бизнес ЖК Семёновский Парк
Объект успешно реализован!
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
110.00 м2
Метро:
Семёновская (19 мин. 🚗)
Москва, Вольная улица, 28/4к3
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
33579
Тип сделки
Продажа
Площадь
110.00
Площадь всего
90000.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Класс здания
B
Этаж
1
Всего этажей в здании
25
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
40
Коммерческие условия
За все
31 450 000 ₽
За м 2
285 909 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 8 мес.
По первому месяцу
15 Лет 3 мес.
Доходность
8.57 %
По первому месяцу
6.56 %
Ставка аренды
172 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
18 764 ₽
Арендатор
FreshFrost
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продаётся помещение с арендатором в ЖК Семёновский Парк. Первая линия домов. Востребованный первый этаж в современном монолитном доме, в центре густонаселённого развивающего Района. Рядом будет застройка второй очереди ЖК Семёновский Парк и Реновация всех пятиэтажек.
Площадь помещения 110 м2. Арендатор: FreshFrost, ДА на 5 лет, индексация в договоре, МАП: 180.000 руб.
Зальная планировка. Витринное остекление на две стороны. Отдельный вход без ступенек. Яркая входная группа. Возможность размещения рекламы на две стороны. Паркинг. 2 мокрых точки. По соседству в таких же помещениях сидят много якорных арендаторов-Вайлдберис, Пятёрочка, Красно Белое, Ароматный Мир.
Площадь помещения 110 м2. Арендатор: FreshFrost, ДА на 5 лет, индексация в договоре, МАП: 180.000 руб.
Зальная планировка. Витринное остекление на две стороны. Отдельный вход без ступенек. Яркая входная группа. Возможность размещения рекламы на две стороны. Паркинг. 2 мокрых точки. По соседству в таких же помещениях сидят много якорных арендаторов-Вайлдберис, Пятёрочка, Красно Белое, Ароматный Мир.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.