+7 495 230-28-26

Арендный бизнес ЖК Семёновский Парк

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес ЖК Семёновский Парк
Округ: ВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 110.00 м2 Метро: Семёновская (19 мин. 🚗)
Москва, Вольная улица, 28/4к3
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 31 450 000 ₽
За м 2 285 909 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 33579
Тип сделки Продажа
Площадь 110.00
Площадь всего 90000.00
Тип объекта Жилой комплекс
Класс здания B
Этаж 1
Всего этажей в здании 25
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Коммуникации Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП Гостевой пропуск
Нюансы Отдельный вход
Новостройка Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 40
Коммерческие условия
За все 31 450 000 ₽
За м 2 285 909 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 11 Лет 8 мес.
По первому месяцу 15 Лет 3 мес.
Доходность 8.57 %
По первому месяцу 6.56 %
Ставка аренды 172 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 18 764 ₽
Арендатор FreshFrost
Срок договора 5 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Продаётся помещение с арендатором в ЖК Семёновский Парк. Первая линия домов. Востребованный первый этаж в современном монолитном доме, в центре густонаселённого развивающего Района. Рядом будет застройка второй очереди ЖК Семёновский Парк и Реновация всех пятиэтажек.
Площадь помещения 110 м2. Арендатор: FreshFrost, ДА на 5 лет, индексация в договоре, МАП: 180.000 руб.
Зальная планировка.  Витринное остекление на две стороны. Отдельный вход без ступенек. Яркая входная группа. Возможность размещения рекламы на две стороны. Паркинг. 2 мокрых точки. По соседству в таких же помещениях сидят много якорных арендаторов-Вайлдберис, Пятёрочка, Красно Белое, Ароматный Мир.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 12.50 %

Волгоградский проспект
(8 мин. 🚶)
ЖК "CHAMPINE"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дом Сомелье
Месячный платеж: 500 000 ₽
113.10 м2
66 000 000 ₽ за все
583 554 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Домодедовская
(25 мин. 🚶)
ЖК "Эко Видное"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 260 000 ₽
99.10 м2
34 300 000 ₽ за все
346 115 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 66.67 %

Котельники
(20 мин. 🚗)
ЖК "1-й Лермонтовский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 2 062 500 ₽
99.00 м2
36 000 000 ₽ за все
363 636 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Ховрино
(24 мин. 🚗)
ЖК "Молжаниново"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 270 000 ₽
108.90 м2
37 300 000 ₽ за все
342 516 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Бунинская аллея
(28 мин. 🚗)
ЖК "Алхимово"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 305 200 ₽
109.00 м2
40 000 000 ₽ за все
366 972 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Медведково
(20 мин. 🚗)
ЖК: "Новое Медведково к43"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 320 400 ₽
106.80 м2
44 200 000 ₽ за все
413 858 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

(28 мин. 🚗)
ЖК "Квартал Ивакино к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 270 000 ₽
110.00 м2
36 000 000 ₽ за все
327 273 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Медведково
(15 мин. 🚗)
ЖК "Полярная 25 к2.2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 333 000 ₽
111.20 м2
47 500 000 ₽ за все
427 158 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

(20 мин. 🚶)
ЖК "Бусиновский парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 350 000 ₽
100.50 м2
46 200 000 ₽ за все
459 701 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Красносельская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснопрудная улица, 22-24"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Газпромбанк
Месячный платеж: 550 534 ₽
115.00 м2
80 000 000 ₽ за все
695 652 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Ховрино
(25 мин. 🚗)
ЖК «1-й Ленинградский», к. 1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 260 000 ₽
105.00 м2
39 000 000 ₽ за все
371 429 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Ул. Скобелевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Скобелевская улица, 23к4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 300 000 ₽
113.90 м2
36 000 000 ₽ за все
316 067 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.19 %

(10 мин. 🚶)
Торговый Центр Районного значения
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Медицинская клиника
Месячный платеж: 330 000 ₽
202.30 м2
29 900 000 ₽ за все
147 800 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Домодедовская
(25 мин. 🚶)
ЖК "Эко Видное"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 260 000 ₽
99.10 м2
34 300 000 ₽ за все
346 115 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Царицыно
(21 мин. 🚗)
Жилой дом " Харьковский пр-д 1/1к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 240 000 ₽
132.20 м2
33 000 000 ₽ за все
249 622 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Саларьево
(30 мин. 🚗)
ЖК: "Цветочные Поляны Экопарк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Бристоль
Месячный платеж: 321 200 ₽
146.00 м2
33 000 000 ₽ за все
226 027 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.16 %

Сходненская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание «Яна Райниса 2 к1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак
Месячный платеж: 180 000 ₽
16.50 м2
30 250 000 ₽ за все
1 833 333 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Калужская
(7 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Vallex»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: интернет-магазин «Суши-Профи»
Месячный платеж: 249 000 ₽
125.00 м2
29 000 000 ₽ за все
232 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.16 %

Котельники
(60 мин. 🚗)
ЖК "Октябрь"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир, Овощи/Фрукты
Месячный платеж: 230 000 ₽
172.90 м2
30 000 000 ₽ за все
173 511 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Авиамоторная
(21 мин. 🚶)
Встроено-пристроенное "Подъёмная 14с42А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс Маркет
Месячный платеж: 320 000 ₽
184.00 м2
34 000 000 ₽ за все
184 783 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Алексеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 112"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пироги «Lindfors»
Месячный платеж: 246 100 ₽
42.90 м2
32 500 000 ₽ за все
757 576 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Алексеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 112"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Оптика
Месячный платеж: 249 600 ₽
48.80 м2
33 000 000 ₽ за все
676 230 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.38 %

Достоевская
(8 мин. 🚶)
Встроено-пристроенное здание " 1-й Самотёчный пер., 2с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных, МИЛТИ сеть магазинов готовой еды, Правда кофе
Месячный платеж: 320 000 ₽
44.00 м2
32 990 000 ₽ за все
749 773 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: офис торговой компании
Месячный платеж: 271 050 ₽
96.80 м2
33 880 000 ₽ за все
350 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.12 %

Семёновская
(4 мин. 🚶)
ОСЗ "Измайловский Вал 5с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Научно исследовательский центр
Месячный платеж: 440 000 ₽
180.00 м2
46 000 000 ₽ за все
255 556 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Семёновская
(8 мин. 🚶)
ОСЗ "Большая Семёновская улица 55А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сеть инновационных протезно-ортопедических центров "ОРТО ИННОВАЦИИ"
Месячный платеж: 1 100 000 ₽
630.00 м2
130 000 000 ₽ за все
206 349 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.09 %

Семёновская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Щербаковская улица, 35"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 330 000 ₽
180.00 м2
65 000 000 ₽ за все
361 111 ₽ за м2
Позвонить Подробнее