+7 495 230-28-26

Арендный бизнес ЖК Семёновский Парк

Арендный бизнес ЖК Семёновский Парк Арендный бизнес ЖК Семёновский Парк
Арендный бизнес ЖК Семёновский Парк - превью Арендный бизнес ЖК Семёновский Парк - превью
Округ: ВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 102.00 м2
Метро: Семёновская (19 мин. 🚗)
Москва, Вольная улица, 28/4к3
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 29 700 000 ₽
За м 2 291 176 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 33579
Тип сделки Продажа
Площадь 102.00
Площадь всего 90000.00
Тип объекта Жилой комплекс
Класс здания B
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 25
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Коммуникации Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП Гостевой пропуск
Нюансы Отдельный вход
Новостройка Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 40
Коммерческие условия
За все 29 700 000 ₽
За м 2 291 176 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 10 Лет 9 мес.
По первому месяцу 13 Лет 9 мес.
Доходность 9.30 %
По первому месяцу 7.27 %
Ставка аренды 180 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 21 176 ₽
Арендатор FreshFrost
Срок договора 5 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Продаётся помещение с арендатором в ЖК Семёновский Парк. Первая линия домов. Востребованный первый этаж в современном монолитном доме, в центре густонаселённого развивающего Района. Рядом будет застройка второй очереди ЖК Семёновский Парк и Реновация всех пятиэтажек.

Арендатор: FreshFrost, ДА на 5 лет, индексация в договоре, МАП: 180.000 руб.

Зальная планировка.  Витринное остекление на две стороны. Отдельный вход без ступенек. Яркая входная группа. Возможность размещения рекламы на две стороны. Паркинг. 2 мокрых точки. По соседству в таких же помещениях сидят много якорных арендаторов-Вайлдберис, Пятёрочка, Красно Белое, Ароматный Мир.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.62 %

Борисово
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Борисовские Пруды, 14к4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть лабораторий «Хеликс»
Месячный платеж: 430 000 ₽
102.80 м2
60 000 000 ₽ за все
583 658 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Коптево
(17 мин. 🚶)
Жилое здание "Коптевская улица, 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 220 000 ₽
98.90 м2
31 400 000 ₽ за все
317 492 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Коммунарка
(10 мин. 🚗)
ЖК Эко Бунино
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: НовоСтрой
Месячный платеж: 211 440 ₽
105.30 м2
24 200 000 ₽ за все
229 820 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.51 %

Чистые пруды
(5 мин. 🚶)
Особняк "Мясницкая улица, 13с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Cho
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
92.30 м2
184 600 000 ₽ за все
2 000 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.74 %

Киевская
(14 мин. 🚶)
Жилое здание "Кутузовский проспект, 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Обменный пункт
Месячный платеж: 450 000 ₽
99.40 м2
80 000 000 ₽ за все
804 829 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Панфиловская
(1 мин. 🚶)
Жилой дом Панфилова д. 2 к. 2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека РИГЛА, магазин "Ремит"
Месячный платеж: 340 000 ₽
97.30 м2
46 900 000 ₽ за все
482 014 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Люблино
(9 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица д. 57к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 370 000 ₽
95.50 м2
50 500 000 ₽ за все
528 796 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Сходненская
(30 мин. 🚶)
Закрытая продажа #13436
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 190 000 ₽
100.00 м2
24 000 000 ₽ за все
240 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Шоссе Энтузиастов
(10 мин. 🚶)
ТРЦ "Галион"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Графская кухня
Месячный платеж: 112 258 ₽
101.80 м2
9 671 000 ₽ за все
95 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская)
(10 мин. 🚶)
Клубный дом "Bunin"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Интерьерный салон эксклюзивных ковров
Месячный платеж: 550 000 ₽
104.20 м2
95 000 000 ₽ за все
911 708 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.89 %

Курская
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #29996
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: банк "Русский стандарт"
Месячный платеж: 600 000 ₽
97.40 м2
91 000 000 ₽ за все
934 292 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Чистые пруды
(10 мин. 🚶)
Особняк «Покровка 12»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Модная лавка, японский магазин "Мегуми"
Месячный платеж: 850 000 ₽
111.90 м2
134 280 000 ₽ за все
1 200 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Коптево
(17 мин. 🚶)
Жилое здание "Коптевская улица, 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 220 000 ₽
98.90 м2
31 400 000 ₽ за все
317 492 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Административное здание "1-й Автозаводский проезд, 5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Фастфуд #Мойдонер
Месячный платеж: 350 000 ₽
40.00 м2
29 800 000 ₽ за все
745 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Щёлковская
(60 мин. 🚗)
Закрытая продажа #37860
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 243 000 ₽
147.00 м2
30 900 000 ₽ за все
210 204 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Беляево
(1 мин. 🚶)
Торговый центр АРЕАЛ
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ювелирный салон
Месячный платеж: 250 000 ₽
30.00 м2
29 500 000 ₽ за все
983 333 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Савёловская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Бутырская ул., д. 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть кофеен One Price Coffee
Месячный платеж: 220 000 ₽
12.40 м2
29 040 000 ₽ за все
2 341 935 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Люблино
(4 мин. 🚶)
Закрытая продажа #19228
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ломбард
Месячный платеж: 220 000 ₽
44.00 м2
28 250 000 ₽ за все
642 045 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Автозаводская
(15 мин. 🚶)
ТЦ Павелецкий
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Грузинский ресторан
Месячный платеж: 263 067 ₽
394.60 м2
32 535 165 ₽ за все
82 451 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Щёлковская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Уральская ул. , д 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ремонт офисной техники
Месячный платеж: 250 000 ₽
19.30 м2
32 400 000 ₽ за все
1 678 756 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Кунцевская
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #37503
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 235 000 ₽
86.10 м2
31 500 000 ₽ за все
365 854 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Некрасовка
(20 мин. 🚶)
ЖК "Люберцы 2015"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин
Месячный платеж: 230 000 ₽
127.00 м2
27 600 000 ₽ за все
217 323 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Румянцево
(10 мин. 🚶)
ЖК «ПОЗИТИВ»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз, Кафе, Шаурма
Месячный платеж: 235 000 ₽
117.00 м2
32 000 000 ₽ за все
273 504 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.74 %

Белорусская
(8 мин. 🚶)
МФК «Art Residence»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня
Месячный платеж: 140 000 ₽
41.80 м2
29 260 000 ₽ за все
700 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.22 %

Семёновская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Щербаковская улица, 35"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Фермерский магазин
Месячный платеж: 400 000 ₽
205.20 м2
77 000 000 ₽ за все
375 244 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.51 %

Семёновская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Щербаковская улица, 35"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак "TRIOM"
Месячный платеж: 160 000 ₽
23.40 м2
22 500 000 ₽ за все
961 538 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Семёновская
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #37485
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Макдоналдс
Месячный платеж: 1 498 000 ₽
590.00 м2
190 000 000 ₽ за все
322 034 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Семёновская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #37468
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 950 750 ₽
495.00 м2
119 000 000 ₽ за все
240 404 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Семёновская
Москва, Щербаковская улица, 53к1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 200 000 ₽
611.60 м2
143 550 000 ₽ за все
234 712 ₽ за м2
Позвонить Подробнее