+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Бизнес-центр «SMOLA»

Арендный бизнес Бизнес-центр «SMOLA» Арендный бизнес Бизнес-центр «SMOLA»
Арендный бизнес Бизнес-центр «SMOLA» - превью Арендный бизнес Бизнес-центр «SMOLA» - превью
Округ: САО
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 179.10 м2
Метро: Водный стадион (14 мин. 🚶)
Москва, Смольная улица, 2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 33 527 520 ₽
За м 2 187 200 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 35360
Тип сделки Продажа
Площадь 179.10
Площадь всего 15296.00
Тип объекта Бизнес-центр
Класс здания B
Этаж 2
Всего этажей в здании 16
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Залы и кабинеты
Коммуникации Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП Гостевой пропуск
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 33 527 520 ₽
За м 2 187 200 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 6 мес.
По первому месяцу 7 Лет 6 мес.
Доходность 13.33 %
По первому месяцу 13.33 %
Ставка аренды 373 700 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 25 039 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Офис компании

Описание объекта
Предлагается в продажу помещение с арендатором в БЦ Smola (Смольная, д.2). Площадь - 179,1 кв.м. Состояние - отделка арендатора. Панорамное остекление по 3 сторонам. Возможность организовать отдельный вход со стороны оживленной улицы Смольная, с размещением вывески над входом, даёт возможность использовать помещение под любой вид деятельности.  К помещению подведены водопровод и канализация.

Арендатор: РОСДОРНИИ (Российский дорожный научно-исследовательский институт). МАП 373700 рублей.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 11.76 %

Бутырская
(1 мин. 🚶)
Торговый центр «Зеленый»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лига Ставок
Месячный платеж: 762 705 ₽
165.00 м2
93 500 000 ₽ за все
566 667 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Кузьминки
(12 мин. 🚶)
Жилое здание "Волгоградский проспект, 145/8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб, Аптеки Столички
Месячный платеж: 450 000 ₽
192.00 м2
51 000 000 ₽ за все
265 625 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: центр обучения мастеров "Персона"
Месячный платеж: 440 325 ₽
186.20 м2
61 446 000 ₽ за все
330 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Коммунарка
(10 мин. 🚗)
ЖК "Бунинские Луга 3.1.1-3.8.1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 340 000 ₽
185.20 м2
55 000 000 ₽ за все
296 976 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Волоколамская
Жилое здание "Москва, Митинская улица, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 200 000 ₽
189.00 м2
30 500 000 ₽ за все
161 376 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32249
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 227 500 ₽
169.90 м2
29 000 000 ₽ за все
170 689 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Щёлковская
(20 мин. 🚶)
Закрытая продажа #34329
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: аптека "Горздрав", магазин "Ремит", Салон красоты
Месячный платеж: 653 000 ₽
190.50 м2
66 600 000 ₽ за все
349 606 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.38 %

Алтуфьево
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #34127
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз, Ozon, Яндекс Маркет
Месячный платеж: 200 000 ₽
191.10 м2
37 500 000 ₽ за все
196 232 ₽ за м2
Позвонить Подробнее
Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан паназиатской кухни "AURA"
Месячный платеж: 0 ₽
177.00 м2
70 800 000 ₽ за все
400 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ТЦ «Клевер»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Офис инвестиционно-девелоперской компании
Месячный платеж: 286 350 ₽
176.90 м2
31 956 660 ₽ за все
180 648 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Площадь Ильича
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38595
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Студия детских танцев
Месячный платеж: 200 000 ₽
171.60 м2
20 000 000 ₽ за все
116 550 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Хорошёво
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "Народного ополчения ул., д. 20, корп. 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 660 000 ₽
194.80 м2
82 560 000 ₽ за все
423 819 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.32 %

Бауманская
(8 мин. 🚶)
TriBeCa Apartments
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: фитнес студия
Месячный платеж: 220 000 ₽
161.00 м2
36 000 000 ₽ за все
223 602 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Волжская
(10 мин. 🚗)
Жилое здание "Люблинская улица, 107/10"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: дилер автозапчастей.
Месячный платеж: 335 000 ₽
251.00 м2
33 950 000 ₽ за все
135 259 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Молодёжная
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "Кунцевская ул., 8К1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 320 000 ₽
74.80 м2
30 500 000 ₽ за все
407 754 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Аннино
(10 мин. 🚶)
ЖК "Аннино парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Фермерский магазин
Месячный платеж: 265 000 ₽
91.30 м2
34 000 000 ₽ за все
372 399 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Академическая
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Дмитрия Ульянова, 10/1к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сетевой магазин табака «Tab Lab»
Месячный платеж: 230 000 ₽
19.20 м2
30 360 000 ₽ за все
1 581 250 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Аэропорт
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Ленинградский пр-т., д. 62 стр.26"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сетевое кафе Istanbul Kebab
Месячный платеж: 260 000 ₽
14.10 м2
34 320 000 ₽ за все
2 434 043 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.22 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: офис торговой компании
Месячный платеж: 222 957 ₽
83.10 м2
32 409 000 ₽ за все
390 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.22 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: офис торговой компании
Месячный платеж: 222 957 ₽
83.10 м2
32 409 000 ₽ за все
390 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 19.35 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 494 985 ₽
109.60 м2
30 688 000 ₽ за все
280 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Петровско-Разумовская
(15 мин. 🚗)
Бизнес-парк «Seven ONE»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе "Калитки"
Месячный платеж: 180 000 ₽
80.00 м2
35 000 000 ₽ за все
437 500 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Волоколамская
Жилое здание "Москва, Митинская улица, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 200 000 ₽
189.00 м2
30 500 000 ₽ за все
161 376 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Кунцевская
(25 мин. 🚶)
Закрытая продажа #15643
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 259 390 ₽
109.20 м2
31 150 000 ₽ за все
285 256 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Водный стадион
(14 мин. 🚶)
Бизнес-центр «SMOLA»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 341 000 ₽
109.50 м2
33 397 500 ₽ за все
305 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Водный стадион
(14 мин. 🚶)
Бизнес-центр «SMOLA»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 180 000 ₽
86.30 м2
16 828 500 ₽ за все
195 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Водный стадион
(14 мин. 🚶)
Бизнес-центр «SMOLA»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чайхана
Месячный платеж: 266 200 ₽
111.80 м2
26 220 000 ₽ за все
234 526 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Водный стадион
(14 мин. 🚶)
Бизнес-центр «SMOLA»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 155 200 ₽
74.40 м2
13 927 680 ₽ за все
187 200 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Водный стадион
(14 мин. 🚶)
Бизнес-центр «SMOLA»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 154 800 ₽
74.20 м2
13 890 240 ₽ за все
187 200 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Водный стадион
(14 мин. 🚶)
Бизнес-центр «SMOLA»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: FixPrice
Месячный платеж: 472 500 ₽
291.30 м2
49 990 000 ₽ за все
171 610 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.55 %

Водный стадион
(50 мин. 🚗)
Закрытая продажа #36356
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 630 000 ₽
413.00 м2
100 000 000 ₽ за все
242 131 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Водный стадион
Жилое Здание Головинское шоссе д. 4
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: банк "Ростфинанс"
Месячный платеж: 428 000 ₽
71.00 м2
55 000 000 ₽ за все
774 648 ₽ за м2
Позвонить Подробнее