Арендный бизнес Жилое здание "Тверская улица, 25/12"
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
55.50 м2
Метро:
Маяковская (2 мин. 🚶)
Москва, Тверская улица, 25
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
35902
Тип сделки
Продажа
Площадь
55.50
Площадь всего
6369.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 34.2 м2
Этаж: 1 - 21.3 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
82 000 000 ₽
За м 2
1 477 477 ₽
Схема сделки
прямая аренда
Арендный бизнес
Окупаемость
12 Лет 6 мес.
По первому месяцу
12 Лет 6 мес.
Доходность
8.00 %
По первому месяцу
8.00 %
Ставка аренды
550 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
118 919 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
магазин одежды VANILLA
Коммуналка
оплачиваются отдельно
Описание объекта
Предлагается в аренду торговое помещение на 1 этаже жилого дома. Площадь 55.5 м2, из которых 32,2 м2 - подвал и 21,3 м2 - первый этаж. Открытая планировка, отдельный вход, потолок 4.1 м. Витринное остекление.
Арендатор: магазин одежды VANILLA. МАП 550 000 руб. в мес.
Помещение находится на первой линии Тверской улицы, в одной минуте ходьбы от метро «Маяковская» и в 5 минутах от метро «Пушкинская», «Тверская» и «Чеховская». В здании работает ювелирный магазин, в соседних домах находятся: аптека «Доктор Столетов», ресторан Normandie-Niemen, spa-салон, булочная и бизнес-центр «БЦ Amerop». Прямо напротив помещения расположены международные 5* гостиницы: Marriot Grand Hotel Moscow и InterContinental. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Арендатор: магазин одежды VANILLA. МАП 550 000 руб. в мес.
Помещение находится на первой линии Тверской улицы, в одной минуте ходьбы от метро «Маяковская» и в 5 минутах от метро «Пушкинская», «Тверская» и «Чеховская». В здании работает ювелирный магазин, в соседних домах находятся: аптека «Доктор Столетов», ресторан Normandie-Niemen, spa-салон, булочная и бизнес-центр «БЦ Amerop». Прямо напротив помещения расположены международные 5* гостиницы: Marriot Grand Hotel Moscow и InterContinental. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.