Арендный бизнес Жилое здание "Тверская улица, 25/12"

Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 55.50 м2
Метро: Маяковская (2 мин. 🚶)
Москва, Тверская улица, 25
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 82 000 000 ₽
За м 2 1 477 477 ₽
Схема сделки прямая аренда
Общие
ID 35902
Тип сделки Продажа
Площадь 55.50
Площадь всего 6369.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1 - 1
Всего этажей в здании 9
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 34.2 м2
Этаж: 1 - 21.3 м2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 82 000 000 ₽
За м 2 1 477 477 ₽
Схема сделки прямая аренда
Арендный бизнес
Окупаемость 12 Лет 6 мес.
По первому месяцу 12 Лет 6 мес.
Доходность 8.00 %
По первому месяцу 8.00 %
Ставка аренды 550 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 118 919 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор магазин одежды VANILLA
Коммуналка оплачиваются отдельно

Описание объекта
Предлагается в аренду торговое помещение на 1 этаже жилого дома. Площадь 55.5 м2, из которых 32,2 м2 - подвал и 21,3 м2 - первый этаж. Открытая планировка, отдельный вход, потолок 4.1 м. Витринное остекление.

Арендатор: магазин одежды VANILLA. МАП 550 000 руб. в мес.

Помещение находится на первой линии Тверской улицы, в одной минуте ходьбы от метро «Маяковская» и в 5 минутах от метро «Пушкинская», «Тверская» и «Чеховская». В здании работает ювелирный магазин, в соседних домах находятся: аптека «Доктор Столетов», ресторан Normandie-Niemen, spa-салон, булочная и бизнес-центр «БЦ Amerop». Прямо напротив помещения расположены международные 5* гостиницы: Marriot Grand Hotel Moscow и InterContinental. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 11.11 %

Кузьминки
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Волгоградский проспект, 80/2к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть гастрономов «Ферма»
Месячный платеж: 700 000
55.40 м2
92 400 000 за все
1 667 870 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Текстильщики
(12 мин. 🚶)
Жилое здание "Саратовская улица, 18/10"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 115 500
60.00 м2
20 000 000 за все
333 333 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Бауманская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38409
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пивной бар
Месячный платеж: 167 000
57.00 м2
23 230 000 за все
407 544 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.05 %

Братиславская
(20 мин. 🚶)
ЖК "Люблинский Парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 181 500
53.50 м2
27 000 000 за все
504 673 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Щёлковская
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36326
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries
Месячный платеж: 115 000
60.00 м2
15 990 000 за все
266 500 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Новогиреево
(15 мин. 🚶)
Административное здание "Кетчерская улица, 4Бс1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека "Апрель"
Месячный платеж: 150 000
58.10 м2
18 540 000 за все
319 105 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Чистые пруды
(10 мин. 🚶)
Особняк «Покровка 12»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Модная лавка
Месячный платеж: 500 000
57.00 м2
68 400 000 за все
1 200 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.39 %

Чистые пруды
(10 мин. 🚶)
Особняк «Покровка 12»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 350 000
54.90 м2
65 880 000 за все
1 200 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.70 %

Проспект Мира
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 46-48"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня
Месячный платеж: 350 000
54.30 м2
62 445 000 за все
1 150 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.88 %

Медведково
(20 мин. 🚗)
Административное здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 236 250
49.90 м2
48 000 000 за все
961 924 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Тушинская
(8 мин. 🚶)
ОСЗ "Вишнёвая улица, 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс Маркет, Донер, Правда кофе
Месячный платеж: 250 000
60.00 м2
27 800 000 за все
463 333 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Автозаводская
(15 мин. 🚶)
ТЦ Павелецкий
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Офис-склад благотворительного фонда
Месячный платеж: 37 333
56.00 м2
4 848 144 за все
86 574 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Китай-город
(6 мин. 🚶)
Жилой дом "улица Покровка, 7/9-11к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин одежды
Месячный платеж: 600 000
73.20 м2
86 500 000 за все
1 181 694 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 12.12 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская)
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Новинский бульвар, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: служба быта, ВинЛаб
Месячный платеж: 685 000
219.00 м2
81 000 000 за все
369 863 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.19 %

Новые Черёмушки
(10 мин. 🚗)
ОСЗ "ул. Каховка 20а"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл - Даркстор
Месячный платеж: 800 000
821.00 м2
76 382 609 за все
93 036 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Домодедовская
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #37621
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 758 000
258.00 м2
90 000 000 за все
348 837 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Дмитровская
(7 мин. 🚗)
Бизнес-центр «Аэропорт»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Множество разных
Месячный платеж: 836 400
754.00 м2
75 000 000 за все
99 469 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Сходненская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Химкинский бул., 13"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 550 534
115.80 м2
73 955 555 за все
638 649 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Багратионовская
Москва, улица Барклая, 7
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 566 500
120.00 м2
74 500 000 за все
620 833 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.46 %

(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28973
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 075 000
671.00 м2
89 000 000 за все
132 638 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.45 %

Фили
(15 мин. 🚶)
ЖК «Фили Град»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс Маркет, Wildberries, Школа единоборств
Месячный платеж: 480 000
282.20 м2
89 000 000 за все
315 379 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.45 %

Царицыно
(20 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Бехтерева д. 31к4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 550 000
335.30 м2
78 000 000 за все
232 627 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Крылатское
(1 мин. 🚶)
Жилое здание «Осенний 5 к1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ортопедический салон, Рыбный гастроном
Месячный платеж: 590 000
88.60 м2
85 000 000 за все
959 368 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Красносельская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснопрудная улица, 22-24"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Газпромбанк
Месячный платеж: 550 534
115.00 м2
74 500 000 за все
647 826 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Маяковская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32740
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Премиальный бутик одежды
Месячный платеж: 500 000
124.00 м2
72 000 000 за все
580 645 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Маяковская
(4 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38416
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Клиника косметологии
Месячный платеж: 250 000
100.42 м2
30 000 000 за все
298 745 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Маяковская
(4 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38196
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Клиника эстетической медицины
Месячный платеж: 250 000
100.42 м2
30 000 000 за все
298 745 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.10 %

Маяковская
(4 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38195
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 290 000
81.30 м2
49 000 000 за все
602 706 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.41 %

Маяковская
(2 мин. 🚶)
Ритейл на Маяковской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: КАРАОКЕ
Месячный платеж: 382 047
267.20 м2
133 600 000 за все
500 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.85 %

Маяковская
(2 мин. 🚶)
Ритейл на Маяковской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 766 700
148.70 м2
237 920 000 за все
1 600 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.33 %

Маяковская
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35677
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека, Банк
Месячный платеж: 1 333 333
375.80 м2
300 000 000 за все
798 297 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Маяковская
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #29521
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека Самсон-фарма
Месячный платеж: 2 083 333
467.00 м2
300 000 000 за все
642 398 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Маяковская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Малая Бронная 42/14 "
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз, Мастерская, Шоу-рум обуви
Месячный платеж: 800 000
370.00 м2
72 000 000 за все
194 595 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Маяковская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание «Сады Пекина»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: кальянная "Мята Лаунж"
Месячный платеж: 820 000
255.00 м2
145 000 000 за все
568 627 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.53 %

Маяковская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание «Сады Пекина»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 300 000
112.00 м2
65 000 000 за все
580 357 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Маяковская
(14 мин. 🚶)
Жилое здание "Тишинская площадь, 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветы, Кофейня, Фотостудия
Месячный платеж: 400 000
88.00 м2
41 000 000 за все
465 909 за м2
Позвонить Подробнее