Арендный бизнес Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Офисы
Площадь:
171.30 м2
Метро:
Тульская (2 мин. 🚶)
Москва, Холодильный переулок, 3к1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
36283
Тип сделки
Продажа
Площадь
171.30
Площадь всего
24846.30
Тип объекта
Офисное здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Залы и кабинеты
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
20
Коммерческие условия
За все
59 955 000 ₽
За м 2
350 000 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 9 мес.
По первому месяцу
10 Лет 10 мес.
Доходность
12.90 %
По первому месяцу
9.23 %
Ставка аренды
462 750 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
389 002 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Игрорай
Срок договора
5 Лет
Индексация
10 %
Описание объекта
Продажа помещения площадью 171.3 кв. м. на 1-ом этаже в Бизнес-центре "Рябовская мануфактура" (4 стр.).
Отдельный вход. Выполнена отделка арендатора, проведены все необходимые коммуникации.
Арендатор - компьютерный клуб и магазин Игрорай. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с сентября 2022 года. Месячная арендная плата - 462.750 руб./мес.
Территория образует творческий квартал, включающий 50 000 квадратных метров площади. Резидентами комплекса являются ведущие it-компании, рестораны, кафе, клубы, пространства для мероприятий, образовательные проекты, дизайнерские и архитектурные бюро, фитнес, кальянная, множество магазинов и шоурумов.
Отдельный вход. Выполнена отделка арендатора, проведены все необходимые коммуникации.
Арендатор - компьютерный клуб и магазин Игрорай. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с сентября 2022 года. Месячная арендная плата - 462.750 руб./мес.
Территория образует творческий квартал, включающий 50 000 квадратных метров площади. Резидентами комплекса являются ведущие it-компании, рестораны, кафе, клубы, пространства для мероприятий, образовательные проекты, дизайнерские и архитектурные бюро, фитнес, кальянная, множество магазинов и шоурумов.
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
5
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.