+7 495 230-28-26

Арендный бизнес ТЦ Павелецкий

Арендный бизнес ТЦ Павелецкий Арендный бизнес ТЦ Павелецкий Арендный бизнес ТЦ Павелецкий
Арендный бизнес ТЦ Павелецкий - превью Арендный бизнес ТЦ Павелецкий - превью Арендный бизнес ТЦ Павелецкий - превью
Округ: ЮАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 116.70 м2
Метро: Автозаводская (15 мин. 🚶)
Москва, 3-й Павелецкий проезд, 4
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 11 086 500 ₽
За м 2 95 000 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 37502
Тип сделки Продажа
Площадь 116.70
Площадь всего 4651.00
Тип объекта Торговый центр
Этаж 2
Всего этажей в здании 2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Нюансы ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 11 086 500 ₽
За м 2 95 000 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 9 мес.
По первому месяцу 12 Лет 1 мес.
Доходность 10.26 %
По первому месяцу 8.28 %
Ставка аренды 76 536 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 809 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Кафе-доставка
Срок договора 5 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Продается помещение в действующем ТЦ, общая площадь - 56 кв. м.
Открытая планировка, высота потолка 5 м, 1 пассажирский лифт, 1 грузовой лифт из зоны разгрузки на 1-м этаже, два эскалатора с первого этажа.
Два лестничных холла на первый этаж с прямым выходом на улицу. Точки подключения горячей и холодной воды, электричества и вентиляции.
Арендатор - кафе еды на доставку.
Договор аренды подписан до 2026 года.
Соседи - пищевое производство, фикс прайс, фотостудия

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.00 %

Говорово
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Богданова д.2к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека, Магазин цветов
Месячный платеж: 290 000 ₽
113.00 м2
38 000 000 ₽ за все
336 283 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Тушинская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Тушинская, 24с15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Международная сеть гипермаркетов «Globus»
Месячный платеж: 770 000 ₽
119.10 м2
92 400 000 ₽ за все
775 819 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Тушинская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Тушинская, 24с15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Федеральная сеть кафе-пекарен «Маковка»
Месячный платеж: 750 000 ₽
109.30 м2
90 000 000 ₽ за все
823 422 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Менделеевская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Тихвинская 7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: COFFEE/табак, Wildberries
Месячный платеж: 366 000 ₽
113.60 м2
48 500 000 ₽ за все
426 937 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 19.35 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 494 985 ₽
109.60 м2
30 688 000 ₽ за все
280 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Селигерская
(20 мин. 🚶)
Жилой дом " Керамический проезд 47к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries
Месячный платеж: 220 000 ₽
110.00 м2
24 900 000 ₽ за все
226 364 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Кунцевская
(25 мин. 🚶)
Закрытая продажа #15643
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 259 390 ₽
109.20 м2
31 150 000 ₽ за все
285 256 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 0.07 %

Алексеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 112"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин одежды "D-style"
Месячный платеж: 750 000 ₽
115.50 м2
12 673 237 500 ₽ за все
109 725 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Киевская
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "Саввинская набережная, 19с1Б"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Архитектурное бюро
Месячный платеж: 350 000 ₽
125.00 м2
50 000 000 ₽ за все
400 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Красносельская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснопрудная улица, 22-24"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Газпромбанк
Месячный платеж: 550 534 ₽
115.00 м2
78 500 000 ₽ за все
682 609 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ТЦ «Клевер»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Стоматология
Месячный платеж: 183 000 ₽
122.00 м2
20 862 000 ₽ за все
171 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Нагорная
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Каширское шоссе 7к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 220 000 ₽
110.00 м2
24 000 000 ₽ за все
218 182 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.29 %

Бауманская
(15 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Станция»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: РЖД
Месячный платеж: 133 092 ₽
75.10 м2
11 085 320 ₽ за все
147 607 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Шоссе Энтузиастов
(10 мин. 🚶)
ТРЦ "Галион"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табакерка
Месячный платеж: 115 000 ₽
35.50 м2
10 800 000 ₽ за все
304 225 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.19 %

Перово
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "1-я Владимирская, 31"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ЧОП, шугаринг
Месячный платеж: 62 252 ₽
41.50 м2
10 375 000 ₽ за все
250 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее
Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан паназиатской кухни "AURA"
Месячный платеж: 0 ₽
177.00 м2
70 800 000 ₽ за все
400 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Автозаводская
(15 мин. 🚶)
ТЦ Павелецкий
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Фотостудия
Месячный платеж: 350 370 ₽
449.00 м2
35 920 000 ₽ за все
80 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Автозаводская
(15 мин. 🚶)
ТЦ Павелецкий
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пищевое производство
Месячный платеж: 135 800 ₽
203.70 м2
19 351 500 ₽ за все
95 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее
Автозаводская
(15 мин. 🚶)
ТЦ Павелецкий
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: FixPrice
Месячный платеж: 0 ₽
431.60 м2
38 844 000 ₽ за все
90 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.06 %

Автозаводская
(1 мин. 🚶)
Дом у Метро
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак, Кофейня
Месячный платеж: 300 000 ₽
31.60 м2
51 000 000 ₽ за все
1 613 924 ₽ за м2
Позвонить Подробнее