Арендный бизнес ТЦ Павелецкий

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес ТЦ Павелецкий Арендный бизнес ТЦ Павелецкий Арендный бизнес ТЦ Павелецкий
Арендный бизнес ТЦ Павелецкий - превью Арендный бизнес ТЦ Павелецкий - превью Арендный бизнес ТЦ Павелецкий - превью
Округ: ЮАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 116.70 м2
Метро: Автозаводская (15 мин. 🚶)
Москва, 3-й Павелецкий проезд, 4
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 11 086 500 ₽
За м 2 95 000 ₽
Общие
ID 37502
Тип сделки Продажа
Площадь 116.70
Площадь всего 4651.00
Тип объекта Торговый центр
Этаж 2
Всего этажей в здании 2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Нюансы ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 11 086 500 ₽
За м 2 95 000 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 9 мес.
По первому месяцу 12 Лет 1 мес.
Доходность 10.26 %
По первому месяцу 8.28 %
Ставка аренды 76 536 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 809 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Кафе-доставка
Срок договора 5 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Продается помещение в действующем ТЦ, общая площадь - 56 кв. м.
Открытая планировка, высота потолка 5 м, 1 пассажирский лифт, 1 грузовой лифт из зоны разгрузки на 1-м этаже, два эскалатора с первого этажа.
Два лестничных холла на первый этаж с прямым выходом на улицу. Точки подключения горячей и холодной воды, электричества и вентиляции.
Арендатор - кафе еды на доставку.
Договор аренды подписан до 2026 года.
Соседи - пищевое производство, фикс прайс, фотостудия

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.26 %

Кунцевская
(15 мин. 🚶)
Жилой комплекс КутузовGRAD II (КутузовГрад II)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries
Месячный платеж: 295 000
117.00 м2
43 000 000 за все
367 521 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинградский проспект, 75к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: «STARS COFFEE»
Месячный платеж: 500 000
107.60 м2
81 000 000 за все
752 788 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Ленинский проспект
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинский проспект, 37А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть салонов красоты «Mon Caprice»
Месячный платеж: 950 000
104.80 м2
125 400 000 за все
1 196 565 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Минская
(15 мин. 🚶)
Жилой дом "Довженко 6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Школа искусств
Месячный платеж: 250 000
110.00 м2
28 900 000 за все
262 727 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.50 %

Добрынинская
(1 мин. 🚶)
Административное здание «Большая Серпуховская 8/7 с2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пита Хаус Шашлыки, Авиакассы
Месячный платеж: 450 000
119.10 м2
72 000 000 за все
604 534 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Солнцево
(6 мин. 🚗)
Жилое здание "Щорса 15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 260 000
122.00 м2
44 777 000 за все
367 025 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Новохохловская
(10 мин. 🚶)
ЖК "Волжский парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 280 000
105.00 м2
35 300 000 за все
336 190 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Пятницкое шоссе
(22 мин. 🚗)
ЖК "Пятницкие луга"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 300 000
127.00 м2
39 000 000 за все
307 087 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Южная
(16 мин. 🚗)
ЖК: "Кавказский бульвар к1.3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб, НеДым
Месячный платеж: 400 000
114.30 м2
52 800 000 за все
461 942 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Парк культуры
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Зубовский проезд, 2к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветы
Месячный платеж: 350 000
123.00 м2
45 000 000 за все
365 854 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Чистые пруды
(10 мин. 🚶)
Особняк «Покровка 12»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Модная лавка, японский магазин "Мегуми"
Месячный платеж: 1 000 000
111.90 м2
134 280 000 за все
1 200 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Алексеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 112"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин одежды "D-style"
Месячный платеж: 787 500
115.50 м2
108 000 000 за все
935 065 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.58 %

Люблино
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица, 34"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин пива
Месячный платеж: 137 000
30.80 м2
10 500 000 за все
340 909 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Бауманская
(15 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Станция»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: РЖД
Месячный платеж: 111 055
61.60 м2
10 620 578 за все
172 412 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Автозаводская
(1 мин. 🚶)
Дом у Метро
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть аптек «Аптеки плюс»
Месячный платеж: 350 000
31.60 м2
51 000 000 за все
1 613 924 за м2
Позвонить Подробнее