+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Закрытая продажа #37801

Арендный бизнес Закрытая продажа #37801
Округ: СВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 297.00 м2
Метро: ВДНХ (15 мин. 🚶)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 31 000 000 ₽
За м 2 104 377 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 37801
Тип сделки Продажа
Площадь 297.00
Площадь всего 3309.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 9
Информация об объекте
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 31 000 000 ₽
За м 2 104 377 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 5 Лет 1 мес.
По первому месяцу 5 Лет 1 мес.
Доходность 19.67 %
По первому месяцу 19.67 %
Ставка аренды 515 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 20 808 ₽
Арендатор Wildberries, Ozon, Кафе

Описание объекта
Продажа помещения свободного назначения с рассрочкой от ДГИ под 1,42% годовых.
Арендаторы: Валдберриз, Озон и Кафе.
Густонаселенный жилой массив
1 этаж в один уровень
пристройка к жилому дому
Огромные витринные окна
2 входа с первой линии + зона разгрузки
Потенциальные арендный поток - от 550.000 р. в месяц.
Есть возможность сделать ещё 2 входные группы с первой линии и возможность установки вытяжки для пекарни и прочего общепита.
Помещение выкупается у ДГИ г. Москва по 159 ФЗ, с рассрочкой на 5 лет под 1,42 % годовых. Сумма в дкп с ДГИ 29 млн. р.
Выплаты составляют по 500.000 р. в месяц.
Продажа путём смены учредителя в ООО
Так же есть возможность переоформить дкп на физ. или юр. лицо покупателя с сохранением рассрочки.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 9.52 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Kerranova
Месячный платеж: 849 908 ₽
290.60 м2
106 650 200 ₽ за все
367 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: мебельный салон «Артис»
Месячный платеж: 870 001 ₽
318.80 м2
114 768 000 ₽ за все
360 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Университет
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинский пр-т, д.78"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: «Цимлянские вина»
Месячный платеж: 670 000 ₽
307.20 м2
80 000 000 ₽ за все
260 417 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.45 %

Фили
(15 мин. 🚶)
ЖК «Фили Град»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс Маркет, Wildberries, Школа единоборств
Месячный платеж: 480 000 ₽
282.20 м2
89 000 000 ₽ за все
315 379 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.98 %

Сходненская
(4 мин. 🚶)
Жилое здание "Бульвар Яна Райниса, дом 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 350 000 ₽
323.80 м2
60 000 000 ₽ за все
185 300 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.66 %

Новые Черёмушки
(10 мин. 🚗)
Закрытая продажа #38438
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 181 800 ₽
320.60 м2
38 472 000 ₽ за все
120 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Бауманская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Волховский переулок д. 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 647 310 ₽
274.40 м2
84 700 000 ₽ за все
308 673 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Фрунзенская
(6 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38292
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир, ВкусВилл
Месячный платеж: 1 256 000 ₽
272.00 м2
179 900 000 ₽ за все
661 397 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.06 %

Алексеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 112"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон "Сахар", Компьютерный клуб
Месячный платеж: 565 000 ₽
269.40 м2
95 700 000 ₽ за все
355 234 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Селигерская
(25 мин. 🚶)
Жилое здание "Софьи Ковалевской 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 500 000 ₽
272.80 м2
54 590 000 ₽ за все
200 110 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Некрасовка
(5 мин. 🚗)
Закрытая продажа #37213
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, ВинЛаб
Месячный платеж: 820 000 ₽
300.00 м2
98 400 000 ₽ за все
328 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Нижегородская
(8 мин. 🚶)
ОСЗ "Нижегородская улица, 104с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 770 000 ₽
305.90 м2
90 000 000 ₽ за все
294 214 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Солнцево
(13 мин. 🚶)
Жилое здание «Солнцевский 12»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries
Месячный платеж: 275 000 ₽
126.70 м2
33 000 000 ₽ за все
260 458 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Белорусская
(8 мин. 🚶)
МФК «Art Residence»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня
Месячный платеж: 140 000 ₽
41.80 м2
30 000 027 ₽ за все
717 704 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Щёлковская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Уральская ул. , д 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин «Табачный Капитан»
Месячный платеж: 235 400 ₽
19.20 м2
30 000 000 ₽ за все
1 562 500 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Люблино
(9 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица д. 57к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин фейерверков
Месячный платеж: 275 000 ₽
64.40 м2
30 000 000 ₽ за все
465 839 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.38 %

Каширская
Жилое здание " Каширское шоссе, 28"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть ортопедических салонов «Ортопедия Красота Здоровье»
Месячный платеж: 154 000 ₽
48.00 м2
28 800 000 ₽ за все
600 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Улица 1905 года
Жилое здание "Трёхгорный Вал, 24"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сеть кофеен ДАБЛБИ
Месячный платеж: 294 000 ₽
40.50 м2
33 000 000 ₽ за все
814 815 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Семёновская
(19 мин. 🚗)
ЖК Семёновский Парк
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: FreshFrost
Месячный платеж: 172 000 ₽
110.00 м2
31 450 000 ₽ за все
285 909 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.89 %

Домодедовская
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #38220
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 202 500 ₽
81.00 м2
30 780 000 ₽ за все
380 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Маяковская
(4 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38416
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Клиника косметологии
Месячный платеж: 250 000 ₽
100.42 м2
30 000 000 ₽ за все
298 745 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Калужская
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр «NEO GEO»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 254 000 ₽
138.00 м2
30 332 952 ₽ за все
219 804 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Коломенская
(11 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38413
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries
Месячный платеж: 295 000 ₽
89.10 м2
33 630 000 ₽ за все
377 441 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Бауманская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38411
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Доминос Пицца
Месячный платеж: 220 000 ₽
86.50 м2
29 000 000 ₽ за все
335 260 ₽ за м2
Позвонить Подробнее