Арендный бизнес Закрытая продажа #37801
Объект успешно реализован!
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
297.00 м2
Метро:
ВДНХ (15 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
37801
Тип сделки
Продажа
Площадь
297.00
Площадь всего
3309.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
9
Информация об объекте
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
31 000 000 ₽
За м 2
104 377 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
5 Лет 1 мес.
По первому месяцу
5 Лет 1 мес.
Доходность
19.67 %
По первому месяцу
19.67 %
Ставка аренды
515 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
20 808 ₽
Арендатор
Wildberries, Ozon, Кафе
Описание объекта
Продажа помещения свободного назначения с рассрочкой от ДГИ под 1,42% годовых.
Арендаторы: Валдберриз, Озон и Кафе.
Густонаселенный жилой массив
1 этаж в один уровень
пристройка к жилому дому
Огромные витринные окна
2 входа с первой линии + зона разгрузки
Потенциальные арендный поток - от 550.000 р. в месяц.
Есть возможность сделать ещё 2 входные группы с первой линии и возможность установки вытяжки для пекарни и прочего общепита.
Помещение выкупается у ДГИ г. Москва по 159 ФЗ, с рассрочкой на 5 лет под 1,42 % годовых. Сумма в дкп с ДГИ 29 млн. р.
Выплаты составляют по 500.000 р. в месяц.
Продажа путём смены учредителя в ООО
Так же есть возможность переоформить дкп на физ. или юр. лицо покупателя с сохранением рассрочки.
Арендаторы: Валдберриз, Озон и Кафе.
Густонаселенный жилой массив
1 этаж в один уровень
пристройка к жилому дому
Огромные витринные окна
2 входа с первой линии + зона разгрузки
Потенциальные арендный поток - от 550.000 р. в месяц.
Есть возможность сделать ещё 2 входные группы с первой линии и возможность установки вытяжки для пекарни и прочего общепита.
Помещение выкупается у ДГИ г. Москва по 159 ФЗ, с рассрочкой на 5 лет под 1,42 % годовых. Сумма в дкп с ДГИ 29 млн. р.
Выплаты составляют по 500.000 р. в месяц.
Продажа путём смены учредителя в ООО
Так же есть возможность переоформить дкп на физ. или юр. лицо покупателя с сохранением рассрочки.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.