Арендный бизнес Торговый центр «Зеленый»
Объект успешно реализован!
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
165.00 м2
Метро:
Бутырская (1 мин. 🚶)
Москва, Огородный проезд, 10
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
37835
Тип сделки
Продажа
Площадь
165.00
Площадь всего
9145.00
Тип объекта
Торговый центр
Класс здания
B
Этаж
1
Всего этажей в здании
2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
32
Коммерческие условия
За все
93 500 000 ₽
За м 2
566 667 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 6 мес.
По первому месяцу
10 Лет 3 мес.
Доходность
11.76 %
По первому месяцу
9.76 %
Ставка аренды
762 705 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
55 469 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Лига Ставок
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продается торговое помещение с арендатором в торговом центре Зеленый.
Площадь помещения 165 м2.
Помещение со свежим ремонтом арендатора. Высота потолков от 4.3 до 5.2 метра. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. 1-я линия 1 этаж. Отдельный вход. Доступ в помещение 24/7. Центральные системы отопления, вентиляции и кондиционирования.
Арендатор - ООО «Первая международная букмекерская Компания» ЛИГА СТАВОК. Долгосрочный договор аренды с 05.06.2018 г. на 5 лет. Месячная арендная ставка - 762705 руб./мес. Отличная окупаемость 8.6 лет.
Выгодное расположение возле ЦЕНТРАЛЬНОГО входа в ТЦ. ТЦ расположен в 30 метрах от метро Бутырская и 100 метрах от ЖД станции Останкино. Суточный пассажиропоток метро 50 000 человек. 1-я линия. Характеристики помещения свежий ремонт, все коммуникации, высота потолка 4 м., витринное остекление. Профессиональная управляющая компания с собственным отделом аренды, который всегда поможет оперативно найти арендатора для получения рентного дохода. Доход от сдачи в аренду от 12% годовых. Вместительный паркинг на 250 мест.
Площадь помещения 165 м2.
Помещение со свежим ремонтом арендатора. Высота потолков от 4.3 до 5.2 метра. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. 1-я линия 1 этаж. Отдельный вход. Доступ в помещение 24/7. Центральные системы отопления, вентиляции и кондиционирования.
Арендатор - ООО «Первая международная букмекерская Компания» ЛИГА СТАВОК. Долгосрочный договор аренды с 05.06.2018 г. на 5 лет. Месячная арендная ставка - 762705 руб./мес. Отличная окупаемость 8.6 лет.
Выгодное расположение возле ЦЕНТРАЛЬНОГО входа в ТЦ. ТЦ расположен в 30 метрах от метро Бутырская и 100 метрах от ЖД станции Останкино. Суточный пассажиропоток метро 50 000 человек. 1-я линия. Характеристики помещения свежий ремонт, все коммуникации, высота потолка 4 м., витринное остекление. Профессиональная управляющая компания с собственным отделом аренды, который всегда поможет оперативно найти арендатора для получения рентного дохода. Доход от сдачи в аренду от 12% годовых. Вместительный паркинг на 250 мест.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.