Арендный бизнес Бизнес-кампус "Графит"
Объект успешно реализован!
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
179.00 м2
Метро:
Шоссе Энтузиастов (1 мин. 🚶)
Москва, Электродная улица, 2с34
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
38092
Тип сделки
Продажа
Площадь
179.00
Площадь всего
5602.00
Тип объекта
Бизнес-парк
Этаж
2
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка в стиле Loft
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
30
Коммерческие условия
За все
31 956 660 ₽
За м 2
178 529 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 5 мес.
По первому месяцу
9 Лет 4 мес.
Доходность
13.48 %
По первому месяцу
10.71 %
Ставка аренды
286 350 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
19 197 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Офис компании
Индексация
7 %
Описание объекта
Предлагается на продажу торговое помещение с арендаторами в бизнес-кампусе Графит, в 3х минутах пешей доступности от м. Шоссе Энтузиастов.
Площадь помещения 179 м2. Расположено помещение на 2 этаже, два отдельных входа в помещение с фасада, электрическая мощность 30 Квт, высокие потолки 4,5 м. Open space + кабинет руководителя + кабинет бухгалтерии + переговорная + кухня + сан.узел + душевая. Отделка в стиле Loft.
Арендатор: Офис инвестиционно-девелоперской компании. МАП 286 350 рублей.
"Графит" - это современный офисный комплекс класса B+, революционно совмещающий в себе концепцию бизнес-кампуса. Каждому собственнику и арендатору предоставляется бесплатный доступ к развитой инфраструктуре и сервису, от просторных переговорных, оборудованной кухне, душевым и игровым пространствам.
Бизнес-кампус "Графит" входит в состав стремительно растущего арт квартала, в который так-же входят:
- Фудкорт с 20 точками питания
- Торговый бульвар с 12 магазинами
- Супермаркет
- Предприятия сервиса и развлечений
- Кинотеатр
Площадь помещения 179 м2. Расположено помещение на 2 этаже, два отдельных входа в помещение с фасада, электрическая мощность 30 Квт, высокие потолки 4,5 м. Open space + кабинет руководителя + кабинет бухгалтерии + переговорная + кухня + сан.узел + душевая. Отделка в стиле Loft.
Арендатор: Офис инвестиционно-девелоперской компании. МАП 286 350 рублей.
"Графит" - это современный офисный комплекс класса B+, революционно совмещающий в себе концепцию бизнес-кампуса. Каждому собственнику и арендатору предоставляется бесплатный доступ к развитой инфраструктуре и сервису, от просторных переговорных, оборудованной кухне, душевым и игровым пространствам.
Бизнес-кампус "Графит" входит в состав стремительно растущего арт квартала, в который так-же входят:
- Фудкорт с 20 точками питания
- Торговый бульвар с 12 магазинами
- Супермаркет
- Предприятия сервиса и развлечений
- Кинотеатр
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.