Арендный бизнес Жилое здание "Нахимовский пр-т, 63к2"

Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ЮЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 166.00 м2
Метро: Профсоюзная (5 мин. 🚶)
Москва, Нахимовский проспект, 63к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 90 000 000 ₽
За м 2 542 169 ₽
Общие
ID 33572
Тип сделки Продажа
Площадь 166.00
Площадь всего 7604.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 17
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Залы и кабинеты
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 15
Коммерческие условия
За все 90 000 000 ₽
За м 2 542 169 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 12 Лет 6 мес.
По первому месяцу 12 Лет 6 мес.
Доходность 8.00 %
По первому месяцу 8.00 %
Ставка аренды 600 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 43 373 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор Сеть отелей "День и ночь"

Описание объекта
Предлагается в продажу суперкомфортабельный мини-отель в 300 метрах от метро Профсоюзная.
Общая площадь 166 м2. Напротив 2 бесплатные и 2 платные парковки. Гостиница размещается на этаже 1. Общая площадь суммируется из двух площадей 50кв.м + 115,8 кв.м с разными кадастровыми номерами, каждое из которых с отдельной входной группой (отдельный вход с улицы у каждого из помещений).

Отель состоит из 7 суперкомфортабельных номеров, сделан дорогой и очень качественный ремонт. На каждом окне с внешней стороны установлены металлические ролл-ставни с электроприводом, управление с номера. В каждом номере: двойные двери(Италия, с встроенной гильотиной, идеальная шумоизоляция), встроенная душевая кабина выложенная из плитки с отдельным вентиляционным каналом в шахту, гигиенический душ, полотенце-сушитель, сантехника Grohe, холодильник, телевизор, спутниковое Триколор ТВ, кондиционер, кулер с Г/Х водой, гардероб с зеркалом, сейф, фен, 2 стола, 2 стула, двуспальная кровать и 2 тумбочки из массива дерева(Беларусь), 2 бра, 1 люстра, трубка для связи с администратором. Имеется собственная прачечная(2 стиральные и 2 сушильные машины). В шахту установлен накопительный бойлер на 100л(в случае отключения горячей воды на профилактику). По внутреннему и внешнему периметру гостиницы установлено видеонаблюдение(профессиональная аппаратура, регистратор Hikvizion на 16 камер с звуком и записью на 2 месяца, просмотр с любого мобильного устройства, с любой точки мира). На всей территории отеля Wi-Fi(профессиональное оборудование). Установлена пожарная сигнализация и тревожная кнопка МОВО ЗАО по г. Москва.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.00 %

Кантемировская
(16 мин. 🚶)
ОСЗ "Москворечье 31к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Донер
Месячный платеж: 520 000
180.00 м2
62 400 000 за все
346 667 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

Семёновская
(4 мин. 🚶)
ОСЗ "Измайловский Вал 5с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Научно исследовательский центр
Месячный платеж: 440 000
180.00 м2
46 600 000 за все
258 889 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Калужская
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр «NEO GEO»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 350 000
172.60 м2
43 000 000 за все
249 131 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.09 %

Семёновская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Щербаковская улица, 35"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 330 000
180.00 м2
65 000 000 за все
361 111 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Тверская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Тверская улица д. 15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ОПТИКА «ФАВОРИТ»
Месячный платеж: 1 100 000
149.60 м2
178 000 000 за все
1 189 840 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.36 %

Новокузнецкая
(3 мин. 🚶)
Административное здание "Пятницкая улица д. 16"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Брюзга
Месячный платеж: 1 200 000
152.40 м2
194 500 000 за все
1 276 247 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Рассказовка
(40 мин. 🚗)
ЖК «Новое Внуково»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб, НеДым
Месячный платеж: 498 000
169.60 м2
65 700 000 за все
387 382 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.45 %

Кузнецкий Мост
(6 мин. 🚶)
Особняк «Неглинная 14/1А»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан
Месячный платеж: 1 415 000
155.80 м2
313 600 000 за все
2 012 837 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Шоссе Энтузиастов
(10 мин. 🚶)
ТРЦ "Галион"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: МУН мебель, белорусские кухни
Месячный платеж: 245 200
176.80 м2
23 500 000 за все
132 919 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Ховрино
(14 мин. 🚶)
ОСЗ "Маршала Федоренко 10А стр2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Аптека ЗдравСити
Месячный платеж: 400 000
153.60 м2
45 000 000 за все
292 969 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Академическая
(8 мин. 🚶)
ОСЗ "Новочерёмушкинская 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ДОДО Пицца
Месячный платеж: 800 000
153.80 м2
105 600 000 за все
686 606 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Петровский парк
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "улица 8 Марта, 8к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 337 000
156.20 м2
40 500 000 за все
259 283 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.50 %

Октябрьское Поле
(20 мин. 🚶)
ЖК "Октябрьское поле"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный магазин "Винлаб"
Месячный платеж: 475 000
140.00 м2
91 700 000 за все
655 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинградский проспект, 75к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: «STARS COFFEE»
Месячный платеж: 500 000
107.60 м2
81 000 000 за все
752 788 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Белорусская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Грузинский Вал, 28/45"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак
Месячный платеж: 540 000
19.70 м2
84 500 000 за все
4 289 340 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Текстильщики
(12 мин. 🚶)
ОСЗ «Шоссейная 1с11Г»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сервисный центр обслуживания самокатов "WHOOSH"
Месячный платеж: 783 900
522.00 м2
85 000 000 за все
162 835 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Котельники
(7 мин. 🚶)
ЖК "Liberty"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Аптека РИГЛА, НеДым
Месячный платеж: 742 000
260.90 м2
89 000 000 за все
341 127 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Петровско-Разумовская
(25 мин. 🚗)
Малая Ботаническая, 3
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гастрономом
Месячный платеж: 700 000
349.60 м2
84 000 000 за все
240 275 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Беляево
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Профсоюзная улица, 104"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: центр укрепления семьи, Салон красоты
Месячный платеж: 780 000
285.00 м2
95 000 000 за все
333 333 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Маяковская
(3 мин. 🚶)
Административное здание "Большая Садовая улица, 6с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть табачных бутиков «ДЫМ & ПАР»
Месячный платеж: 550 000
27.20 м2
82 500 000 за все
3 033 088 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

(10 мин. 🚗)
Закрытая продажа #38383
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 780 000
225.00 м2
90 000 000 за все
400 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Речной вокзал
(14 мин. 🚶)
Административное здание "Фестивальная 8А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 828 000
205.00 м2
97 000 000 за все
473 171 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Тушинская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Тушинская, 24с15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Международная сеть гипермаркетов «Globus»
Месячный платеж: 770 000
119.10 м2
97 020 000 за все
814 610 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.16 %

Братиславская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Перерва, 52"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный магазин "Винлаб", ПВЗ Озон, Табак, Шаурма, Дом быта
Месячный платеж: 635 100
220.00 м2
83 000 000 за все
377 273 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Профсоюзная
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38051
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 6 647 900
31973.00 м2
600 000 000 за все
18 766 за м2
Позвонить Подробнее