Арендный бизнес Жилое здание "Нахимовский пр-т, 63к2"

Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ЮЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 166.00 м2
Метро: Профсоюзная (5 мин. 🚶)
Москва, Нахимовский проспект, 63к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 77 000 000 ₽
За м 2 463 855 ₽
Общие
ID 33572
Тип сделки Продажа
Площадь 166.00
Площадь всего 7604.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 17
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Залы и кабинеты
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 15
Коммерческие условия
За все 77 000 000 ₽
За м 2 463 855 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 10 Лет 9 мес.
По первому месяцу 10 Лет 9 мес.
Доходность 9.30 %
По первому месяцу 9.30 %
Ставка аренды 600 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 43 373 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор Сеть отелей "День и ночь"

Описание объекта
Предлагается в продажу суперкомфортабельный мини-отель в 300 метрах от метро Профсоюзная.
Общая площадь 166 м2. Напротив 2 бесплатные и 2 платные парковки. Гостиница размещается на этаже 1. Общая площадь суммируется из двух площадей 50кв.м + 115,8 кв.м с разными кадастровыми номерами, каждое из которых с отдельной входной группой (отдельный вход с улицы у каждого из помещений).

Отель состоит из 7 суперкомфортабельных номеров, сделан дорогой и очень качественный ремонт. На каждом окне с внешней стороны установлены металлические ролл-ставни с электроприводом, управление с номера. В каждом номере: двойные двери(Италия, с встроенной гильотиной, идеальная шумоизоляция), встроенная душевая кабина выложенная из плитки с отдельным вентиляционным каналом в шахту, гигиенический душ, полотенце-сушитель, сантехника Grohe, холодильник, телевизор, спутниковое Триколор ТВ, кондиционер, кулер с Г/Х водой, гардероб с зеркалом, сейф, фен, 2 стола, 2 стула, двуспальная кровать и 2 тумбочки из массива дерева(Беларусь), 2 бра, 1 люстра, трубка для связи с администратором. Имеется собственная прачечная(2 стиральные и 2 сушильные машины). В шахту установлен накопительный бойлер на 100л(в случае отключения горячей воды на профилактику). По внутреннему и внешнему периметру гостиницы установлено видеонаблюдение(профессиональная аппаратура, регистратор Hikvizion на 16 камер с звуком и записью на 2 месяца, просмотр с любого мобильного устройства, с любой точки мира). На всей территории отеля Wi-Fi(профессиональное оборудование). Установлена пожарная сигнализация и тревожная кнопка МОВО ЗАО по г. Москва.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 9.09 %

Красносельская
(10 мин. 🚶)
МФК «TriBeCa»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоу-рум итальянской техники
Месячный платеж: 324 000
163.30 м2
42 700 000 за все
261 482 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Шоссе Энтузиастов
(10 мин. 🚶)
ТРЦ "Галион"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Много мебели, МУН мебель
Месячный платеж: 216 000
176.80 м2
24 000 000 за все
135 747 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Курская
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32280
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин одежды
Месячный платеж: 895 000
161.60 м2
119 000 000 за все
736 386 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Юго-Западная
(25 мин. 🚗)
Закрытая продажа #39201
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Фреш фрост
Месячный платеж: 425 000
168.30 м2
61 000 000 за все
362 448 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 6.98 %

Курская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание " Земляной Вал, 23с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Клиника косметологии
Месячный платеж: 700 000
176.60 м2
120 000 000 за все
679 502 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.14 %

Павелецкая
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "Татарская ул., 1/7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 400 000
173.50 м2
67 000 000 за все
386 167 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Выхино
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #39073
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный магазин , Аптека
Месячный платеж: 410 000
168.00 м2
59 000 000 за все
351 190 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Бульвар Адмирала Ушакова
ОСЗ "бульвар Адмирала Ушакова, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Грузинский ресторан
Месячный платеж: 250 000
177.00 м2
29 000 000 за все
163 842 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.39 %

Кантемировская
(16 мин. 🚶)
Закрытая продажа #16224
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Барбершоп, Вайлдберриз
Месячный платеж: 280 000
150.00 м2
40 000 000 за все
266 667 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Кунцевская
(10 мин. 🚗)
Закрытая продажа #39034
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 500 000
178.60 м2
70 000 000 за все
391 937 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Водный стадион
(14 мин. 🚶)
Бизнес-центр «SMOLA»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 373 700
179.10 м2
33 527 520 за все
187 200 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ресторан «AURA»
Месячный платеж: 511 687
177.00 м2
70 800 000 за все
400 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Селигерская
(20 мин. 🚶)
Жилое здание "Клязьминская улица, 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: МЯСНОВ
Месячный платеж: 600 000
290.00 м2
80 000 000 за все
275 862 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Парк Победы
(9 мин. 🚶)
Закрытая продажа #12055
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 686 906
183.20 м2
77 000 000 за все
420 306 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Первомайская
(20 мин. 🚶)
Жилое здание "16-я Парковая улица, 27"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 750 000
500.00 м2
71 500 000 за все
143 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.77 %

Бауманская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33209
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня
Месячный платеж: 400 000
78.20 м2
83 000 000 за все
1 061 381 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Бауманская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33207
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шаурма, Кофейня
Месячный платеж: 630 000
107.20 м2
83 200 000 за все
776 119 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Новые Черёмушки
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #39339
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 670 000
458.00 м2
79 999 776 за все
174 672 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоу-рум
Месячный платеж: 499 500
199.80 м2
69 930 000 за все
350 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Улица 1905 года
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Красная Пресня д. 32-34"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 600 000
132.30 м2
82 800 000 за все
625 850 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Царицыно
(20 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Бехтерева д. 31к4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 550 000
335.30 м2
75 000 000 за все
223 680 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Выхино
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #39076
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный магазин , Аптека, СберМегаМаркет
Месячный платеж: 530 000
217.00 м2
75 900 000 за все
349 770 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Кунцевская
(10 мин. 🚗)
Закрытая продажа #39034
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 500 000
178.60 м2
70 000 000 за все
391 937 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.22 %

Университет
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинский пр-т, д.78"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: «Цимлянские вина»
Месячный платеж: 550 000
307.20 м2
80 000 000 за все
260 417 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Профсоюзная
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Профсоюзная улица, 24к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сетевой рыбный магазин "Vkusman"
Месячный платеж: 250 000
25.40 м2
33 000 000 за все
1 299 213 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Профсоюзная
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Профсоюзная улица, 24к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть магазинов кальянов и аксессуаров "Дикий дым"
Месячный платеж: 250 000
25.70 м2
33 000 000 за все
1 284 047 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Профсоюзная
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Профсоюзная, 26"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак "TRIOM"
Месячный платеж: 250 000
15.80 м2
35 000 000 за все
2 215 190 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.51 %

Профсоюзная
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Профсоюзная, 26"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак
Месячный платеж: 300 000
19.00 м2
42 100 000 за все
2 215 789 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Профсоюзная
(5 мин. 🚶)
Жилой дом "Профсоюзная улица, 144"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сбербанк
Месячный платеж: 1 600 000
457.00 м2
220 000 000 за все
481 400 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.19 %

Профсоюзная
(9 мин. 🚶)
Жилое здание «Профсоюзная 9»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин детских товаров "Бутузон""
Месячный платеж: 220 000
135.00 м2
19 900 000 за все
147 407 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Профсоюзная
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Профсоюзная улица, 24к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Almond
Месячный платеж: 300 000
37.70 м2
39 600 000 за все
1 050 398 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Профсоюзная
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38051
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 6 647 900
31973.00 м2
600 000 000 за все
18 766 за м2
Позвонить Подробнее