Арендный бизнес Жилое здание "Нахимовский пр-т, 63к2"

Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ЮЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 166.00 м2
Метро: Профсоюзная (5 мин. 🚶)
Москва, Нахимовский проспект, 63к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 77 000 000 ₽
За м 2 463 855 ₽
Общие
ID 33572
Тип сделки Продажа
Площадь 166.00
Площадь всего 7604.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 17
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Залы и кабинеты
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 15
Коммерческие условия
За все 77 000 000 ₽
За м 2 463 855 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 10 Лет 9 мес.
По первому месяцу 10 Лет 9 мес.
Доходность 9.30 %
По первому месяцу 9.30 %
Ставка аренды 600 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 43 373 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор Сеть отелей "День и ночь"

Описание объекта
Предлагается в продажу суперкомфортабельный мини-отель в 300 метрах от метро Профсоюзная.
Общая площадь 166 м2. Напротив 2 бесплатные и 2 платные парковки. Гостиница размещается на этаже 1. Общая площадь суммируется из двух площадей 50кв.м + 115,8 кв.м с разными кадастровыми номерами, каждое из которых с отдельной входной группой (отдельный вход с улицы у каждого из помещений).

Отель состоит из 7 суперкомфортабельных номеров, сделан дорогой и очень качественный ремонт. На каждом окне с внешней стороны установлены металлические ролл-ставни с электроприводом, управление с номера. В каждом номере: двойные двери(Италия, с встроенной гильотиной, идеальная шумоизоляция), встроенная душевая кабина выложенная из плитки с отдельным вентиляционным каналом в шахту, гигиенический душ, полотенце-сушитель, сантехника Grohe, холодильник, телевизор, спутниковое Триколор ТВ, кондиционер, кулер с Г/Х водой, гардероб с зеркалом, сейф, фен, 2 стола, 2 стула, двуспальная кровать и 2 тумбочки из массива дерева(Беларусь), 2 бра, 1 люстра, трубка для связи с администратором. Имеется собственная прачечная(2 стиральные и 2 сушильные машины). В шахту установлен накопительный бойлер на 100л(в случае отключения горячей воды на профилактику). По внутреннему и внешнему периметру гостиницы установлено видеонаблюдение(профессиональная аппаратура, регистратор Hikvizion на 16 камер с звуком и записью на 2 месяца, просмотр с любого мобильного устройства, с любой точки мира). На всей территории отеля Wi-Fi(профессиональное оборудование). Установлена пожарная сигнализация и тревожная кнопка МОВО ЗАО по г. Москва.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.34 %

Коптево
(17 мин. 🚶)
Жилое здание "Коптевская улица, 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое, аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 482 431
176.00 м2
55 700 000 за все
316 477 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Красные Ворота
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #37977
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Shanti flowers
Месячный платеж: 600 000
149.80 м2
60 000 000 за все
400 534 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Шоссе Энтузиастов
(10 мин. 🚶)
ТРЦ "Галион"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Много мебели, МУН мебель
Месячный платеж: 242 000
176.80 м2
24 000 000 за все
135 747 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Бутырская
(1 мин. 🚶)
Торговый центр «Зеленый»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лига Ставок
Месячный платеж: 762 705
165.00 м2
91 525 005 за все
554 697 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 13.19 %

Аннино
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #30972
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз, Ермолино, Табак
Месячный платеж: 465 000
173.80 м2
42 000 000 за все
241 657 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Алтуфьево
(15 мин. 🚗)
ЖК: Мой Адрес в Северном
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ветеринарная клиника, Магазин
Месячный платеж: 220 000
162.00 м2
24 980 000 за все
154 198 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Кунцевская
(10 мин. 🚗)
Жилое здание "Кутузова, д. 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 265 600
181.60 м2
29 000 000 за все
159 692 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Ломоносовский проспект
(10 мин. 🚶)
Мосфильмовская улица, 41к1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 376 000
156.80 м2
39 000 000 за все
248 724 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ресторан «AURA»
Месячный платеж: 511 667
177.00 м2
79 650 000 за все
450 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Бауманская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36900
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Стейк & Бургер Мираторг
Месячный платеж: 700 000
170.00 м2
115 000 000 за все
676 471 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Добрынинская
(1 мин. 🚶)
Административное здание «Большая Серпуховская 8/7 с2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пиццерия
Месячный платеж: 950 000
181.80 м2
110 000 000 за все
605 061 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.55 %

Кузнецкий Мост
(6 мин. 🚶)
Особняк «Неглинная 14/1А»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан
Месячный платеж: 1 150 000
155.80 м2
250 000 000 за все
1 604 621 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Новые Черёмушки
(20 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинский проспект, 89"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ателье, Массаж, Аптека, Химчистка
Месячный платеж: 663 635
422.60 м2
81 000 000 за все
191 671 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.22 %

Семёновская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Щербаковская улица, 35"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Фермерский магазин
Месячный платеж: 400 000
205.20 м2
77 000 000 за все
375 244 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.22 %

Университет
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинский пр-т, д.78"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: «Цимлянские вина»
Месячный платеж: 550 000
307.20 м2
80 000 000 за все
260 417 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Ленинский проспект
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинский проспект, д. 32"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 270 000
284.00 м2
70 000 000 за все
246 479 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.63 %

Боровицкая
(10 мин. 🚶)
Жилое здание «Серафимовича 2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 350 000
212.80 м2
74 480 000 за все
350 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Дмитровская
(7 мин. 🚗)
Бизнес-центр «Аэропорт»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Множество разных
Месячный платеж: 800 000
754.00 м2
75 000 000 за все
99 469 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Маяковская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Тверская улица, 25/12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин одежды VANILLA
Месячный платеж: 550 000
55.50 м2
82 000 000 за все
1 477 477 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.74 %

Киевская
(14 мин. 🚶)
Жилое здание "Кутузовский проспект, 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Обменный пункт
Месячный платеж: 450 000
99.40 м2
80 000 000 за все
804 829 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Кунцевская
(60 мин. 🚗)
Жилое здание " ш Можайское 1 г. о., рабочий пос. Большие Вязёмы"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 475 000
343.00 м2
70 000 000 за все
204 082 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.74 %

Некрасовка
(20 мин. 🚶)
ЖК "Люберцы 2015"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня, Продуктовый магазин
Месячный платеж: 399 000
340.70 м2
70 680 000 за все
207 455 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.15 %

Бульвар Дмитрия Донского
(10 мин. 🚶)
ЖК: Синяя птица
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз, Офис продаж
Месячный платеж: 360 000
330.00 м2
70 000 000 за все
212 121 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.16 %

Ленинский проспект
(5 мин. 🚶)
ЖК «Вавилова 4»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Алкомаркет
Месячный платеж: 420 000
125.70 м2
82 000 000 за все
652 347 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.51 %

Профсоюзная
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Профсоюзная, 26"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак
Месячный платеж: 300 000
19.00 м2
42 100 000 за все
2 215 789 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Профсоюзная
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Профсоюзная улица, 24к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня
Месячный платеж: 130 000
7.00 м2
18 000 000 за все
2 571 429 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Профсоюзная
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Профсоюзная улица, 24к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Smoking Shop
Месячный платеж: 250 000
25.70 м2
33 000 000 за все
1 284 047 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Профсоюзная
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Профсоюзная, 26"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветочный магазин "Romantic"
Месячный платеж: 700 000
83.40 м2
95 000 000 за все
1 139 089 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Профсоюзная
(9 мин. 🚶)
Жилое здание «Профсоюзная 9»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин детских товаров "Бутузон""
Месячный платеж: 220 000
135.00 м2
24 900 000 за все
184 444 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Профсоюзная
(5 мин. 🚶)
Жилой дом "Профсоюзная улица, 144"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сбербанк
Месячный платеж: 1 600 000
457.00 м2
220 000 000 за все
481 400 за м2
Позвонить Подробнее