Арендный бизнес ЖК «Новое Внуково»
Округ:
СЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
169.60 м2
Метро:
Рассказовка (40 мин. 🚗)
Москва, поселение Кокошкино, Аэростатная улица, 12к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
43332
Тип сделки
Продажа
Площадь
169.60
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
33
Коммерческие условия
За все
65 700 000 ₽
За м 2
387 382 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 8 мес.
По первому месяцу
11 Лет
Доходность
10.34 %
По первому месяцу
9.09 %
Ставка аренды
498 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
35 236 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
ВинЛаб, НеДым
Срок договора
10 Лет
Индексация
3 %
Описание объекта
Предлагается помещение в продажу с арендатором по адресу поселение Кокошкино, Аэростатная улица, 12к1 в ЖК «Новое Внуково» . Помещение на 1 этаже общей площадью 169,60 м2, выделенная электрическая мощность 33 кВт. Арендаторы: ВинЛаб, ОЗОН, Яндекс Макркет. Помещение рядом с супермаркетом. Дом введен в эксплуатацию. ВинЛаб - МАП 270 000, Долгосрочный договор аренды подписан. Срок 10 лет, безусловная индексация 3%. НеДым , МАП - 228 000, Индексация 5 % .
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.