Арендный бизнес Закрытая продажа #38205
Объект успешно реализован!
Округ:
ЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
1596.90 м2
Метро:
Раменки (3 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
38205
Тип сделки
Продажа
Площадь
1596.90
Площадь всего
20422.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
B
Этаж
1
Всего этажей в здании
3
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
качественная отделка
Планировка
Смешанная
Парковка
Бесплатная парковка по периметру здания.
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
2 линия
Возможности
Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
550 000 000 ₽
За м 2
344 417 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 2 мес.
По первому месяцу
11 Лет 8 мес.
Доходность
10.91 %
По первому месяцу
8.57 %
Ставка аренды
3 932 600 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
29 552 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Перекресток
Срок договора
10 Лет
Индексация
6 %
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение с сетевым арендатором на 1 этаже отдельно-стоящего здания по адресу Мичуринский проспект, 31к7.
Площадь помещения составляет 1596,9 м2. Объект расположен на второй линии домов в пешей доступности от станции метро Раменки. Вокруг густонаселённый жилой массив, школа детские сады и торговый центр "Тиара".
Прямой выезд на Мичуринский проспект открывает путь до Университетского, Ленинского проспекта и Кутузовского проспекта, Можайского шоссе и проспекта Вернадского. До МКАД нужно проехать по магистрали всего 6,5 км, до ТТК – 5,5 км.
Привлекательные финансовые условия.
Площадь помещения составляет 1596,9 м2. Объект расположен на второй линии домов в пешей доступности от станции метро Раменки. Вокруг густонаселённый жилой массив, школа детские сады и торговый центр "Тиара".
Прямой выезд на Мичуринский проспект открывает путь до Университетского, Ленинского проспекта и Кутузовского проспекта, Можайского шоссе и проспекта Вернадского. До МКАД нужно проехать по магистрали всего 6,5 км, до ТТК – 5,5 км.
Привлекательные финансовые условия.
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
4.6
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.