+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Жилое здание "Измайловское ш., 29"

Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 160.00 м2
Метро: Семёновская (10 мин. 🚶)
Москва, Измайловское шоссе, 29
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 38 000 000 ₽
За м 2 237 500 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 38229
Тип сделки Продажа
Площадь 160.00
Площадь всего 8846.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 9
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Перекрытия Железобетонные
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 25
Коммерческие условия
За все 38 000 000 ₽
За м 2 237 500 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 9 мес.
По первому месяцу 12 Лет 3 мес.
Доходность 10.26 %
По первому месяцу 8.16 %
Ставка аренды 260 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 19 500 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор Красное и белое
Срок договора 10 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение с сетевым арендатором на 1 этаже 9ти этажного жилого дома по адресу: Измайловское шоссе, 29.

Площадь помещения составляет 160 м2. Проведены все центральные коммуникации.  Дом расположен на первой линии. Большие витрины. Вокруг густонаселённый жилой массив. Планировка помещения - открытая. Выделенная электрическая мощность 25 Квт.

Арендатор: сетевой магазин "Красное и Белое". МАП 260 000 рублей. ДА с апреля 2022 на 10 лет.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 4.8

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 7.32 %

Бауманская
(8 мин. 🚶)
TriBeCa Apartments
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: фитнес студия
Месячный платеж: 220 000 ₽
161.00 м2
36 000 000 ₽ за все
223 602 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Бутырская
(1 мин. 🚶)
Торговый центр «Зеленый»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лига Ставок
Месячный платеж: 762 705 ₽
165.00 м2
93 500 000 ₽ за все
566 667 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32249
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 227 500 ₽
169.90 м2
29 000 000 ₽ за все
170 689 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Калужская
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр «NEO GEO»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 290 055 ₽
147.00 м2
38 220 000 ₽ за все
260 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Площадь Ильича
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38595
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Студия детских танцев
Месячный платеж: 200 000 ₽
171.60 м2
20 000 000 ₽ за все
116 550 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Бауманская
(8 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Manhattan»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Факторинговые услуги
Месячный платеж: 336 368 ₽
144.00 м2
48 500 000 ₽ за все
336 806 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Красносельская
(10 мин. 🚶)
МФК «TriBeCa»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоу-рум итальянской техники
Месячный платеж: 324 000 ₽
163.30 м2
42 700 000 ₽ за все
261 482 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.15 %

Октябрьское Поле
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32544
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гастроцентр
Месячный платеж: 236 500 ₽
145.90 м2
55 000 000 ₽ за все
376 971 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Юго-Западная
(25 мин. 🚗)
Закрытая продажа #39201
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Фреш фрост
Месячный платеж: 425 000 ₽
168.30 м2
61 000 000 ₽ за все
362 448 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.14 %

Павелецкая
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "Татарская ул., 1/7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 400 000 ₽
173.50 м2
67 000 000 ₽ за все
386 167 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Выхино
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #39073
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный магазин , Аптека
Месячный платеж: 410 000 ₽
168.00 м2
59 000 000 ₽ за все
351 190 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Закрытая продажа #39077
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 210 000 ₽
146.00 м2
27 900 000 ₽ за все
191 096 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Говорово
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Богданова д.2к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека, Магазин цветов
Месячный платеж: 290 000 ₽
113.00 м2
38 000 000 ₽ за все
336 283 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.32 %

Бауманская
(8 мин. 🚶)
TriBeCa Apartments
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: фитнес студия
Месячный платеж: 220 000 ₽
161.00 м2
36 000 000 ₽ за все
223 602 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Коптево
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "3-й Новомихалковский проезд, 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит Косметик
Месячный платеж: 350 000 ₽
275.00 м2
38 000 000 ₽ за все
138 182 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Аэропорт
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Ленинградский пр-т., д. 62 стр.26"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сетевое кафе Istanbul Kebab
Месячный платеж: 260 000 ₽
14.10 м2
34 320 000 ₽ за все
2 434 043 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Краснопресненская
Жилой Дом на Красной Пресне
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе "Масон"
Месячный платеж: 210 000 ₽
82.00 м2
38 500 000 ₽ за все
469 512 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Петровско-Разумовская
(15 мин. 🚗)
Бизнес-парк «Seven ONE»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе "Калитки"
Месячный платеж: 180 000 ₽
80.00 м2
35 000 000 ₽ за все
437 500 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Щёлковская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Уральская ул. , д 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе Бистро
Месячный платеж: 299 600 ₽
22.00 м2
37 700 000 ₽ за все
1 713 636 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.38 %

Алтуфьево
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #34127
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз, Ozon, Яндекс Маркет
Месячный платеж: 200 000 ₽
191.10 м2
37 500 000 ₽ за все
196 232 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.49 %

Верхние Лихоборы
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #29876
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Овощи/Фрукты
Месячный платеж: 190 000 ₽
33.00 м2
35 000 000 ₽ за все
1 060 606 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.56 %

Алексеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 112"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: косметика "космэдель"
Месячный платеж: 215 000 ₽
35.70 м2
39 270 000 ₽ за все
1 100 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Белокаменная
(20 мин. 🚶)
ЖК «Лосиный Остров»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Детский сад
Месячный платеж: 345 000 ₽
215.90 м2
39 000 000 ₽ за все
180 639 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Новослободская
Жилое здание "Сущёвская улица, 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Стоматология СИТИ-Дент
Месячный платеж: 320 000 ₽
100.00 м2
35 000 000 ₽ за все
350 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Семёновская
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #37485
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вкусно и точка
Месячный платеж: 1 498 000 ₽
590.00 м2
190 000 000 ₽ за все
322 034 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Семёновская
Закрытая продажа #35233
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 200 000 ₽
611.60 м2
144 000 000 ₽ за все
235 448 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Семёновская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Щербаковская улица, 35"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня Гемо
Месячный платеж: 190 000 ₽
23.40 м2
26 500 000 ₽ за все
1 132 479 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Семёновская
(19 мин. 🚗)
ЖК Семёновский Парк
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 155 000 ₽
80.00 м2
24 450 000 ₽ за все
305 625 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Семёновская
(19 мин. 🚗)
ЖК Семёновский Парк
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: FreshFrost
Месячный платеж: 172 000 ₽
110.00 м2
31 450 000 ₽ за все
285 909 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Семёновская
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35403
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Smoking Shop, Шаурма
Месячный платеж: 350 000 ₽
31.20 м2
45 000 000 ₽ за все
1 442 308 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Семёновская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #37468
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 950 750 ₽
495.00 м2
119 000 000 ₽ за все
240 404 ₽ за м2
Позвонить Подробнее