Арендный бизнес Закрытая продажа #38292
Объект успешно реализован!
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
272.00 м2
Метро:
Фрунзенская (6 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
38292
Тип сделки
Продажа
Площадь
272.00
Площадь всего
9827.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
8
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
60
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 11 мес.
По первому месяцу
11 Лет 10 мес.
Доходность
11.21 %
По первому месяцу
8.45 %
Ставка аренды
1 256 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
55 412 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Ароматный мир, ВкусВилл
Индексация
7 %
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение с сетевыми арендаторами на 1 этаже жилого дома по адресу Комсомольский проспект, 38/16. Престижный район, шаговая доступность от метро Фрунзенская.
Площадь помещения 272 м2. Помещение расположено на пересечении 3-ей Фрунзенской улицы и Комсомольского проспекта. Высокие потолки 3,6 м. Электрическая мощность 60 кВт. Две отдельных входных группы. Интенсивный трафик.
Арендаторы: Ароматный (90.7 м²), МАП 500 000 рублей с индексацией 7% в год. Вкус Вилл (181.4 м²), МАП 756 000 рублей с индексацией 7% в год.
Общий МАП составляет 1 256 000 рублей.
Площадь помещения 272 м2. Помещение расположено на пересечении 3-ей Фрунзенской улицы и Комсомольского проспекта. Высокие потолки 3,6 м. Электрическая мощность 60 кВт. Две отдельных входных группы. Интенсивный трафик.
Арендаторы: Ароматный (90.7 м²), МАП 500 000 рублей с индексацией 7% в год. Вкус Вилл (181.4 м²), МАП 756 000 рублей с индексацией 7% в год.
Общий МАП составляет 1 256 000 рублей.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.