Арендный бизнес Жилое здание "улица Декабристов д. 20к1"
Объект успешно реализован!
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
65.00 м2
Метро:
Отрадное (3 мин. 🚶)
Москва, улица Декабристов, 20к1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
38789
Тип сделки
Продажа
Площадь
65.00
Площадь всего
19134.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
17
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Электрическая мощность,выделенная
60.00 кВт
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Коммерческие условия
За все
36 500 000 ₽
За м 2
561 538 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 10 мес.
По первому месяцу
9 Лет 3 мес.
Доходность
12.77 %
По первому месяцу
10.81 %
Ставка аренды
330 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
60 923 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Ортопедический салон
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором площадью 65 кв.м на 1 этаже 17-ти этажного жилого дома по адресу: Улица Декабристов, 20к1.
Помещение расположено в непосредственной близости от входа/выхода из станции м. Отрадное. На первой фасадной линии. Выделенная электрическая мощность 15 Квт. Планировка помещения - открытая. Напротив расположен кинотеатр Байконур, рядом - один из крупнейших торговых центров на севере Москвы Золотой Вавилон с многозальным кинотеатром Люксор. Местоположение объекта характеризуется плотной жилой застройкой, развитой инфраструктурой, сложившимся торговым окружением. Высокий рекламный потенциал и места для размещения рекламных вывесок.
Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный поток в любое время суток. Стабильный сетевой арендатор. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Свободная автопарковка на ул. Декабристов и прилегающих улицах. Хорошо развита инфраструктура. Рядом находятся крупные сетевые арендаторы: супермаркет Пятёрочка, Альфа-банк, Ортлер, салоны красоты, аптеки, рестораны.
Арендатор: ортопедический салон. МАП 330 000 рублей.
Помещение расположено в непосредственной близости от входа/выхода из станции м. Отрадное. На первой фасадной линии. Выделенная электрическая мощность 15 Квт. Планировка помещения - открытая. Напротив расположен кинотеатр Байконур, рядом - один из крупнейших торговых центров на севере Москвы Золотой Вавилон с многозальным кинотеатром Люксор. Местоположение объекта характеризуется плотной жилой застройкой, развитой инфраструктурой, сложившимся торговым окружением. Высокий рекламный потенциал и места для размещения рекламных вывесок.
Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный поток в любое время суток. Стабильный сетевой арендатор. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Свободная автопарковка на ул. Декабристов и прилегающих улицах. Хорошо развита инфраструктура. Рядом находятся крупные сетевые арендаторы: супермаркет Пятёрочка, Альфа-банк, Ортлер, салоны красоты, аптеки, рестораны.
Арендатор: ортопедический салон. МАП 330 000 рублей.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.