+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Закрытая продажа #39201

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Закрытая продажа #39201
Округ: ЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 168.30 м2 Метро: Юго-Западная (25 мин. 🚗)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 61 200 000 ₽
За м 2 363 636 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 39201
Тип сделки Продажа
Площадь 168.30
Площадь всего 65000.00
Тип объекта Жилой комплекс
Этаж 1
Всего этажей в здании 24
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Перекрытия Железобетонные
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 61 200 000 ₽
За м 2 363 636 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 8 мес.
По первому месяцу 12 Лет
Доходность 10.34 %
По первому месяцу 8.33 %
Ставка аренды 425 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 30 303 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор Фреш фрост
Срок договора 5 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором на 1 этаже жилого комплекса "Одинбург" по адресу Московская область, Одинцово, Северная улица, 9.

Площадь помещения составляет 168,3 м2 Отдельный вход. Первая линия домов. В радиусе 500 м от помещения – более 5500 квартир. Дом расположен в густонаселённом жилом массиве. Интенсивный трафик рядом с помещением.

Арендатор: Арендатор: «ФрешФрост». МАП с 06.01.23: 425 000 рублей. ДА  с 06.06.22 на 5 лет.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.00 %

Сходненская
Жилое здание, Туристская улица, 14
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Школа танцев DA-DA-DANCE
Месячный платеж: 360 000 ₽
175.00 м2
54 000 000 ₽ за все
308 571 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Коломенская
(3 мин. 🚶)
Жилой дом "Судостроительная 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты Лиа, Бутик одежды LP Shop
Месячный платеж: 820 000 ₽
174.10 м2
103 320 000 ₽ за все
593 452 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Тушинская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Тушинская, 24с15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Подружка
Месячный платеж: 1 050 000 ₽
178.00 м2
120 000 000 ₽ за все
674 157 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 441 840 ₽
157.80 м2
55 230 000 ₽ за все
350 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Академическая
(8 мин. 🚶)
ОСЗ "Новочерёмушкинская 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ДОДО Пицца
Месячный платеж: 800 000 ₽
153.80 м2
99 990 000 ₽ за все
650 130 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.16 %

Котельники
(60 мин. 🚗)
ЖК "Октябрь"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир, Овощи/Фрукты
Месячный платеж: 230 000 ₽
172.90 м2
30 000 000 ₽ за все
173 511 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.12 %

Семёновская
(4 мин. 🚶)
ОСЗ "Измайловский Вал 5с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Научно исследовательский центр
Месячный платеж: 440 000 ₽
180.00 м2
46 000 000 ₽ за все
255 556 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Авиамоторная
(21 мин. 🚶)
Встроено-пристроенное "Подъёмная 14с42А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс Маркет
Месячный платеж: 320 000 ₽
184.00 м2
34 000 000 ₽ за все
184 783 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Павелецкая
(7 мин. 🚶)
Жилой Дом в Замоскворечье
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз, СДЕК
Месячный платеж: 410 000 ₽
162.00 м2
45 000 000 ₽ за все
277 778 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

(3 мин. 🚶)
ЖК «Дмитриевский»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Все инструменты/торговые ряды
Месячный платеж: 425 000 ₽
162.20 м2
48 700 388 ₽ за все
300 249 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

(6 мин. 🚗)
Жилой дом "9-я Северная линия, 23к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 220 000 ₽
164.40 м2
26 490 000 ₽ за все
161 131 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Зорге
(5 мин. 🚶)
Жилой дом "Маршала Бирюзова 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Хозтовары
Месячный платеж: 230 000 ₽
163.40 м2
24 490 000 ₽ за все
149 878 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Волгоградский проспект
(8 мин. 🚶)
ЖК "CHAMPINE"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дом Сомелье
Месячный платеж: 500 000 ₽
113.10 м2
66 000 000 ₽ за все
583 554 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Авиамоторная
(15 мин. 🚶)
Жилой дом "Энергетическая, 13"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 500 000 ₽
574.00 м2
64 850 000 ₽ за все
112 979 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.42 %

Улица 1905 года
(10 мин. 🚶)
ЖК Фантастик хаус
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: студия флористики
Месячный платеж: 320 000 ₽
85.40 м2
59 700 000 ₽ за все
699 063 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Перово
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Владимирская улица, 38/18"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сетевой фрэш-маркет «Зеленая лавка»
Месячный платеж: 450 000 ₽
23.20 м2
59 400 000 ₽ за все
2 560 345 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Прокшино
(10 мин. 🚗)
ЖК "Прокшино к10.1.6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 447 640 ₽
144.40 м2
61 500 000 ₽ за все
425 900 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Бунинская аллея
(20 мин. 🚗)
ЖК «Остафьево»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 407 550 ₽
143.50 м2
56 200 000 ₽ за все
391 638 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

(19 мин. 🚗)
ЖК "Новоград Павлино"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ярче
Месячный платеж: 458 000 ₽
211.80 м2
60 500 000 ₽ за все
285 647 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

(19 мин. 🚗)
ЖК "Новоград Павлино"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Аптека РИГЛА, НеДым, строительный двор
Месячный платеж: 484 000 ₽
212.20 м2
63 900 000 ₽ за все
301 131 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Медведково
(15 мин. 🚶)
Жилой дом "Полярная, 19"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 653 750 ₽
523.00 м2
62 500 000 ₽ за все
119 503 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 441 840 ₽
157.80 м2
55 230 000 ₽ за все
350 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.11 %

Петровский парк
(10 мин. 🚶)
ЖК «ВТБ Арена парк»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 330 000 ₽
103.90 м2
65 000 000 ₽ за все
625 602 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.01 %

Планерная
(20 мин. 🚗)
Торговый центр "Лига"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Улыбка радуги
Месячный платеж: 600 000 ₽
200.00 м2
65 000 000 ₽ за все
325 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее